诗之河美誉长江级干流秋浦河，与在建安徽省建设项目华东第茶市石台茶城以及规划中长途汽车站和农村班车车站仅百米之遥，处于皖南大旅游示范区中心节点，其地理位置十分优越，条件得天独厚。

二市政条件石台县县城建设和秋浦河城区段治理工程正如日中天，如火如荼，本项目建设属县城建设规划区域内，因此该项目所需水电交通通讯等设施将会同步得到确保和改善。

第五章物料消耗与供应建筑材料按照规划设计建筑内容，建筑结构为全现浇钢筋混凝土结构，其所消耗材料主要为钢材水泥木材砌块砖等，将按设计图纸和节能环保要求按质按量采购。

二主要设备根据本项目主题建筑内容及配套设施，设备设施上将力求采用先进实松自我休心养性。

三项目占地面积柏山渡山庄建设分二期实施，本项目为第期，占地面积亩。

四项目用地现状项目用地范围内为山脚地，零星作物有茶叶蔬菜小竹子。

第三章项目规划建设方案项目建设内容该项目建设内容为低密度高档住宅项目及配套设施等。

二期工程初步规划设计方案规划建设用地面积项目总占地面积总建筑面积建筑物占地面积配套公建建筑居住总户数户建筑密度绿化率三项目规划设计特色规划设计规划设计拟聘请池州市天翔建筑设计事务所，按照地理条件做好规划设计，继承和发扬徽派建筑风格，力求吸收当今国际先进建筑艺术，体现徽派风情和时代特色，与周围环境和其它建筑群浑然体。

规划设计方案既能满足现代化低密度住宅各项使用要求，同时也必须适合石台县城总体规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。

设施设备材料本项目建设将充分引入国家先进信息网络技术，引进先进设备设施和新型节能环保建筑材料。

绿化本项目力求在项目区周围改造建设大面积生态园林和生态景观设施，为入住山庄客户创造绿色优雅舒适安逸居住氛围。

第四章项目建设条件地理条件柏山渡山庄商住综合楼依托柏山渡后山，面临诗之河美誉长江级干流秋浦河，与在建安徽省建设项目华东第茶市石台茶城以及规划中长途汽车站和农村班车车站仅百米之遥，处于皖南大旅游示范区中心节点，其地理位置十分优越，条件得天独厚。

二市政条件石台县县城建设和秋浦河城区段治理工程正如日中天，如火如荼，本项目建设属县城建设规划区域内，因此该项目所需水电交通通讯等设施将会同步得到确保和改善。

第五章物料消耗与供应建筑材料按照规划设计建筑内容，建筑结构为全现浇钢筋混凝土结构，其所消耗材料主要为钢材水泥木材砌块砖等，将按设计图纸和节能环保要求按质按量采购。

二主要设备根据本项目主题建筑内容及配套设施，设备设施上将力求采用先进实用设备设施，其所需主要设备有消防灭火设备停车场地通讯电话网络系统照明系统卫星电视接收系统计算机集成管理系统等。

三水电气热供应秋浦河水质优良，且与别墅群仅百米之遥，投资建设自来水泵站蓄水池，自供小区用水。

项目区所在地电力供应充足。

液化气供应点能够保障按照户型安装太阳能，以供应热水洗浴。

第六章环境保护按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法，本项目将不折不扣地贯彻实施。

环境保护问题主要是生活污水生活垃圾噪音以及汽增加，几年前还只能是少数富豪才能享受高档商住综合楼，如今已逐渐成为中高收入家庭所追求向往住宅消费品。

目前高档商住综合楼市场需求结构日趋合理，外籍购买群体排除外，国内购买群体亦日渐增加，主要分为以下几个层次中资企业家高级经理人及业金融业精英，他们积累了大量财富，追求生活品位和质量，改善居住条件时多考虑选购郊区环境优美花园式独立高级住宅。

大公司高级管理人员文体名人律师等高知人才这些人员构成城市中产阶级，二次置业时多数会选择物业档次高形象好，价格优惠和付款方式灵活实惠亲近自然又具有良好人文环境舒适型高档商住综合楼。

私营企业业主国内经济持续增电力供应充足。

液化气供应点能够保障按照户型安装太阳能，以供应热水洗浴。

第六章环境保护按照国家环境保护局建设项目环境保护管理办法，本项目将不折不扣地贯彻实施。

环境保护问题主要是生活污水生活垃圾噪音以及汽车废气，此外无其它污染源，不存在有害污水和有害垃圾处理问题，对环境不利影响较少。

项目建设及建成后使用过程中，将采取严格环境保护措施，严格遵守国家环境保护法规。

其具体措施如下污水生活污水经化粪池，含油污水经隔油池处理后，达到规定排放标准。

污水排水将严格执行国家有关规定标准。

生活垃圾将生活垃圾分类收集中转，专设清洁人员，利用密闭垃圾筒车