将达到亿元，市区总人口达到万人，城市建设用地规模为平方公里。

据长沙市统计局最新统计表明，长沙市建成城区面积已由年平方公里扩大到了平方公里，市区人口由万增加到了万，城市道路总长已超过了公里，拥有立交桥座。

其中，长沙城区东南西北四面均与对外高速或高等级公路相连，基本构成了现代城市立体交通网络。

长沙市市政规划目标近年来，长沙先后启动重点工程近百项，投入建设资金近亿元，比前几十年长沙城建投入总和还多。

根据长沙市委市政府提出到年在全省率先建成全面小康社会目标，城市建设和发展总体目标是到年，城市化水平达年，城市人均公共绿地达年，人均道路铺装面积达年，人均居住面积年，为本项目发展提供了个良好发展机会和项目预期回报空间。

长沙市城市总体规划与城市发展战略概述依据长沙市城市总体规划纲要战略发展部署，长沙市城市发展将充分发挥区位交通历史文化名城和山水城市优势，加快长株潭体化进程。

到年长沙市国内生产总值将达到亿元，市区总人口达到万人，城市建设用地规模为平方公里。

据长沙市统计局最新统计表明，长沙市建成城区面积已由年平方公里扩大到了平方公里，市区人口由万增加到了万，城市道路总长已超过了公里，拥有立交桥座。

其中，长沙城区东南西北四面均与对外高速或高等级公路相连，基本构成了现代城市立体交通网络。

长沙市市政规划目标近年来，长沙先后启动重点工程近百项，投入建设资金近亿元，比前几十年长沙城建投入总和还多。

根据长沙市委市政府提出到年在全省率先建成全面小康社会目标，城市建设和发展总体目标是到年，城市化水平达年，城市人均公共绿地达年，人均道路铺装面积达年，人均居住面积年。

基本形成与区域性中心城市相匹配城市功能布局，构筑青山秀水绿洲名城融为体城市空间格局。

基本形成符合区域性现代化中心城市特点城乡体协调发展市域城镇体系，并与株洲湘潭共同构筑经济发达布局合理现代化城市群。

发展中长沙长沙世界之窗景区长沙烈士公园基本形成人与自然和谐城市生态环境，建设城市林业生态圈，形成江两圈加楔形绿地为骨架绿色空间体系。

基本形成与现代中心城市相匹配基础设施框架，以三港两路三港两路指霞凝港，黄花空港信息港两路指高速铁路和高速公路为主体以两网轨道交通网和城市骨架道路网建设为重点，形成市域内快速便捷客货运交通网络。

建设布局合理环境洁净配套齐全生活舒适交通便捷居住园区。

长株潭体化政府工作会议长株潭城市组团布局图长沙城市景观中心带湘江橘子洲已投入使用霞凝新港期工程二环线枢纽猴子石大桥沿湘江国道两条生长轴线，重点向南向东，拓展城市发展空间，按照集中与分散相结合发展思路，构筑主三次三组团城市空间结构。

主为河东主城区，三次为河西星马暮云新城，三组团为捞霞高星含浦组团。

长沙市城市建设年来，长沙市重点工程建设项目总投资连年递增，年总投资亿元，年下子增长到亿元，年递增到亿元，年长沙市重点工程建设项目预算总投资仍高居亿元左右，这些高达数十亿元重磅投资主要投向了道路建设。

自年至年，长沙市先后完成基本城建投资亿元，城区面积由平方公里扩大到多平方公里。

体育新城规划沙盘四方新城规划沙盘国道湘江西岸城区鸟瞰捞霞组团规划沙盘交通伍家岭立交桥修建彻底解决了长沙市城北发展交通瓶颈路交通网络，交商业铺面和车位价格。

二三期价格因时间和品质升级等诸多因素，价格将高于期。

车位按住户量配量计算，依据市场调查，按万元个计算。

注住户量建筑面积平方米户均面积项目期投资效益分析见下表建筑形式建筑面积万平方米单方成本元平方米总成本万元目标售价元平方米销售收入万元含车位利润万元板式小高层车位销售收入户万元万元以上不包含商业铺面销售利润按上表所得数据，该项目相关财务评价指标如下总投资万元销售收入万元总利润万元投资回报率结论项目期总利润高达万元，投资回报率超过。

项目二期投资效益分析见下表建筑形式建筑面积万平方米单方成本元平方米总成本万元目标售价元平方米销售收入万元含车库利润万元板式小高层车位销售收入户万元万元以上不包含商业铺面销售利润按上表所得数据，该项目相关财务评价指标如下总投资万元销售收入万元总利润万元投资回报率结论项目二期总利润高达万元，投资回报率超过，极具投资价值。