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(定稿)vss土地整理项目可行性投资商业计划书

共和国土地管理法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法④中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例山西省实施办法山西省基本农田保护条例。行政规章国家投资土地开发整理项目管理暂行办法土地开发整理项目资金管理暂行办法国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作通知目录总论项目背景二项目概况三可行性研究报告编制依据二项目区概况自然条件二资源条件三社会经济条件四土地利用现状五基础设施状况三项目分析项目合法性分析二项目区土地适宜性评价三新增耕地潜力分析四树种主要是杨树等。自然灾害项目区主要自然灾害有干旱冰雹霜冻和干热风。其中,干旱是最严重自然灾害,春旱夏旱卡脖旱秋旱都有出现,对农业生产形成很大威胁。霜冻会造成果花和早春作物冻伤甚至冻死,秋季把晚秋作物冻坏,偶尔还会把未成熟大秋作物冻伤,造成减产。风灾危害大时会刮断树木,吹落果树花果,吹倒成片庄稼,磨掉谷物颗粒。正当小麦灌浆成熟关键时期,常伴有干热风,迫使小麦青干旱熟,造成减产。二资源条件农业气候资源项目区日照辐射较丰富,昼夜温差大,年积温大,无霜期长,为农业生产提供了有利条件。水资源根据临汾市水资源评价总报告,该县河流主要是降水补给,径流受降水影响很大,河流最大径流在每年七八两月,占年径流量左右,而地下水补给主要方面是大气降水,径流年平均分配还比较均匀。项目区所在区域地下水可利用量有万,扣除现有工业用水人畜吃水等开采量万,地下水开采系数为年开采条件下,地下水开发利用程度采补平衡,地下水基本处于稳定,局部地区有所回升,具有定开发潜力。三社会经济条件曲沃县共辖乡镇个行政村,全县总人口万人,其中农业人口万人,占总人口,人口密度为人平方公里,全县人均土地面积为,人均耕地面积为。曲沃县是是山西省主要粮棉产区之,年全县生产总值完成亿元,财政收入亿元,种植业是主导产业,农民人均纯收入元。史村镇和北董乡是曲沃县典型农业乡镇,是曲沃县粮食主产区之。该乡镇以小麦棉花和蔬菜为三大支柱产品。项目区涉及个村和个乡农场,总人口人,耕地面积亩,人均耕地面积亩。具体各村情况见表表项目区涉及村庄经济情况表村名人口耕地面积亩年人均纯收入元杨家院望绛大杨常村盈村卫村西吉必东吉必卫范秦岗上裴庄东堡西堡北董李野义门东周吉庄平乐北属寺南属寺北下郇乡农场合计四土地利用现状山西省曲沃县浍河流域土地整理项目区土地总面积为亩。根据曲沃县国土资源局年月土地利用变更调查,项目区内现有农用地亩,建设用地亩其中废弃建设用地亩,未利用地亩。具体地类及面积见附表。土地利用结构分析项目区土地总面积为亩,其中耕地亩,园地亩,有林地亩,农村道路亩,农田水利用地亩,田坎亩,建设用地亩其中废弃建设用地亩,未利用地亩。土地利用类型分析项目区土地利用类型主要有耕地果园田坎农村道路和农田水利用地等。由于自然条件限制以及经济影响,项目区内土地旱作区较多,虽然附近有些水井和部分废弃渠道,但由于打井粗糙,利用率不高,仅眼水井可以利用,平乐渠首电灌站都是六十年代建造,加上现农业经营方式改变,无法承受使用提水灌溉,渠道大部分也已废驰,无法利用,致使水浇地也向旱作区发展。土地开发利用程度分析项目区土地利用类型主要有耕地园地农村道路等。耕地总体质量不高,产量较低,大部分耕地亩产仅为,均属中低产田,急需进行改造,以提高耕地质量。经过实施土地整理项目,可以很好改善中低产田成为高效农田,提高耕地质量也可以有效地减少本县东南部通过,北部有塔儿山。本县地貌经受长期和复杂大地构造运动,以及侵蚀和堆积作用,由大地构造运动形成断块与升降变化,表现为地堑和地垒。项目区位于浍河两岸,从东到西为丘陵向平川过渡浍河水库南北两岸以丘陵为主,沟坡垣相间水库以西逐渐过渡为平川地带,田面坡度较小。气候项目区属暖温带大陆性气候,年四季分明,春季干旱多风夏季雨水相对集中,但常有不同程度伏旱秋季多连阴雨冬季气候寒冷,雨雪稀少。无霜期较长,可年两作。日照。历年平均日照时数为,日照资源丰富,能够满足项目区所有作物生长发育需要,在光能利用率上大有潜力可挖。气温。气温因地形差异而不同。历年平均气温为,最高气温在月,平均气温,最低气温在月,平均气温,冻土层深度最大为。历年月平均气温累积温度为。年无霜期平均为天,平均初霜期出现在

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