其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业 与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了 农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的 经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品 种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品 种。种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观 奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍 野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同 时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品 在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种 养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农 业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展 和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场 为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产 业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会 效益为体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚 的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速 提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋 多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的 增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大 量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活 情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得 相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的 发展市场。 黑龙江省是我国的农业大省，在哈尔滨间由国家粮食储 备基地。在十五总体规划中，对粮食蔬菜水果 禽畜产品水产品的储藏保鲜和工等若干与农业资源开 发相关的产业列在了首要的位置。哈尔滨气候凉爽，水资源 丰富，处于松嫩平原，世界珍贵的黑土带，劳动力廉价，在 农业及其相关产业方面具有比较优势。哈尔市正在加大农业 现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 哈尔滨市是旅游大市，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。具有 冰雪旅游资源避暑旅游资源历史文化名城与爱国主义 教育资源湿地旅游资源边境旅游资源历史遗迹和民 俗风情旅游资源等。年，接待国内外游客万人 次，同比增长。其中接待入境游客人数万人次， 入境创汇万美元接待国内游客人数万人 次，收入亿，旅游总收入亿元人民币，同比增 长。所以在哈尔滨市发展农业生态旅游势在必行。 哈尔滨市道里区太平镇太安村属于松嫩平原，紧邻江 湖湿地的丰富农业资源再加上优越的地理交通条件，并 结合太平镇五园建设，为生态农业观光园的发展提供了 广阔的发展空间。因此太安镇政府与太安蔬菜科技合作社 恒祥集团抓住机遇决定在太安镇兴建生态农业观光园，实现 太安村的可持续发展。总面积约为亩。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现 代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新 技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合 性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农 业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业 生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业 是种可操作可实现的现代农业，是中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环 境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们 对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等 消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需 求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人 们渴望多样化的旅游，尤业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新 技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合 性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农 业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业 生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业 是种可操作可实现的现代农业，是中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环 境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们 对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等 消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需 求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人 们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松 自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业 生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具 有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党 的十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略， 即可持续发展和科教兴国战略。太安农业生态观光园提出 的建设生态规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持 续发展的具体举措。太安农业生态观光园强化真正意义上的 综合性和多样性，将农业系统各组分各链条的有机整台， 对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后 续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会 市场条件，发展高效实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失 去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高 楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着 现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追 求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息 与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则 构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的 千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历， 寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体 验过去生活，于是旅行社的当天农民插队落户等 项目经推出，即产生了强烈反响。 高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供 了条可持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。 观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕 作农业的单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人 和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农 民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于天时地利人 和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附 加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。 观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产， 由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金 融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农 业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政 策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的 优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产 开发的热点地区。 项目建设的可行性分析 地域优势 太安生态农业观光园位于哈尔滨道里区太平镇，为哈尔 最西部的郊区，距市区公里处，为小时经济圈发展范 围区域内的太平国际机场是哈大齐工业走廊的重要组成 部分，是人流物流出入我国北部的空中门户，距机场路 公里紧靠松花江运粮河水道。东与哈尔滨市北大荒现代 农业园区南与黑龙江省国家级农业科技园区 西北与哈尔滨市北方现代都是农业示范园区形成圈式 外围都市观光农业带，发展潜力巨大。 环境优势 紧邻江湖河道湿地江中岛特有的自然优 势，及当地农业发展的良好基础国家粮食储备基地蔬菜 生产基地，使旅游业和农业相互促进的发展，使游客体验与都市生活环境截然不同的农业景观。 效益优势 生态观光农业是在原有的农业基础上，实现农业生产与 旅游相结合的投资类型，具有投资少风险小能活得生态 经济的双赢效益。项目建设区在滚动发展的模式下，边收益 边投资，利用前期收益来扩大经营，因而投资少抗风险性 强，在活得旅游收益的同时也获得农业收益。 产品优势 寒地生态观光园因其浓郁的自然风情和清幽的绿色自然 环境，年四季均对游客产生诱惑力。在年年百花盛开和水 果成熟的季节，游客为了观赏采摘垂钓和参与农耕而不 断地故地重游，延长旅游产品的生命周期。在旅游淡季，注 重转移到农业生产方面，加强冰雪文化游，解决旅游淡旺季 忙闲不均的矛盾，减少人力资源浪费。 支撑优势 符合哈尔滨市十五农村经济发展目标，符合太平 镇整体规划布局，是太平镇五园建设中的部分，具有 巨大的政策扶持优势项目由哈尔滨太安蔬菜科技专业合作 社恒祥集团共同投资，资金使用保障充足技术支撑农 业生产由黑龙江省农科院园艺分院承担，观光园区景观规 划由园艺分院园林绿化公司具有绿化工程施工资质承担。 第章总论 项目提要 可行性报告的编制依据 综合评价 第二章项目背景 项目背景 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的可行性分析 第三章项目区概况 自然概况 社会经济状况 人口及劳力 财政与经济状况 技术依托单位情况 基础设施 第四章市场分析 生态农业观光园旅游市场分析 产品市场分析 第六章项目技术方案 生态环境综合治理技术 无公害农产品生产技术 园区生态模式建设技术 绿化工程技术设计 第七章投资估算 投资估算依据 项目建设投资估算 第八