标纲要 国务院关于进步加强菜蓝子工作的通知，国发 号。 国务院关于当前产业政策要点的决定 省当前产业政策重点的决定 国家关于现代农业示范项目建设的文件 国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合 同。 第四节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色养殖的农 业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选 择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及 种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模投资估算，项 目经济效益测算作为重点，具体内容有 项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第五节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第六节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合， 在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可 持续发展的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农 业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当 前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可 充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的 综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好 的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了南昌市近郊土地资源的高效利用，生态农 业是种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动南昌市区域 农业科学技术推广和应用，使南昌市的环境质量得以改善，真正做到 对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和 饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生 态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济 效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及 畜牧良种，供应南昌市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市 场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农 业项目，项目是可行的。 建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技 资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 是个农业省份，自进入九十年代以来，在省委省政府的 正确领导下，我省农业在结构调整农产品总量扩张农民由温饱向 小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进步加 强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业 现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。年 国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济的首 位。在年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和 农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标增加农 业投入，走高投入高产出高效益的集约持续发展的道路，实现人 口资源生态经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成 个可持续发展的生态农业。 分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三 低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结 构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比 有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特 别是中国加入以后，这个问题显得更加突出。入世对传统农 业是个严峻挑战，农业结构调整势在必行。然而，入世对现代农 业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向 现代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入 世需要。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的 矛盾。根据省委省政府提出世纪在高标准下将以生态农业为主 的现代农业以有机食品为主的食品产业以生态旅游为主的旅游业 培育成为新的支柱产业的战略布署，我们用优质化去改造传统农业 产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和 升级换代，是十分必要的。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从 单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益 的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食 品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的 现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越 大，而食品安全问题却成了我国农产品的瓶颈，因此，发展生态农 业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高 的优良品种，生产无公害的粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源已 成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益社会效益与生 态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件 较好，农民素质较高，有定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立 生态农业示范园，是符合我省农业产业政策的。 南昌市是个旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的 国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。 崇尚回归自然返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业 生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态 旅游建设统起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展， 不但为南昌市提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识， 增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业 生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农 业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前产中产后各环节联 结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持 续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术生产方式经 营模式消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动南 昌市和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和 无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开 发转变，达到生态效益经济效益和社会效益的有机统。因此，建 设该示范园是十分必要的。 第二节市场分析 随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了 理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转 目录 第章概况 第节项目概况 第三节可行性研究报告的依据 第四节可行性研究范围 第五节主要技术经济指标 第六节可行性研究报告结论 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 第二节市场分析 第三章建设场地选择和建设规模 第节建设场地 第二节建设规模和生产方案 第四章总图布臵 第节总图布臵 第二节土建工程 第五章高新技术内容和技术流程 第节主要高新示范高科技技术 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二节生产技术流程 第六章生态环境保护及综合利用 第节生态环境改善及综合利用 第二节环境保护 第三节环境评价 第七章节能 第节设计依据 第二节节能措施 第八章安全生产劳动保护与卫生防疫 第节安全生产劳动保护 第二节卫生防疫 第九章项目的组织管理和 技术依托单位情况 第节项目组织管理 第二节项目的运行管理机制 第三节劳动定员 第十章项目实施进度计划 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算的依据 第二节编制依据 第三节投资估算 第四节资金筹措 第五节工程招标方案 第十二章财务评价 第节财务评价的依据 第二节财务评价基础数据 第三节财务评价 第十三章社会效益生态效益评价 第节社会效益评价 第二节生态效益评价第章概况 第节项目概况 项目名称省生态农业示范园 项目承办单位省农村产业协调发展服务指导中心 项目法人代表 项目技术负责人 项目主管单位省发展计划委员会 项目地址南昌市郊区 项目建设目标 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学生态经济 学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发 展高产高效低耗无污染无公害的花果蔬菜畜禽产品。加大科 技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚 持走持续发展的道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业 综合开发，将农业的产前产中产后各环节结成完整的产业链条， 进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态 经济和社会三大效益的有机统，使之成为集农业综合开发生产经 营等功能于体的生态农业示范园。 项目主要建设内容与规模 无公害蔬菜生产基地亩 良种蔬菜苗培育园，大棚栋，特色蔬菜栽培，单体大棚栋， 蔬菜种植示范基地亩。 生态果园示范基地 果园亩 其中 人参果亩 黄岩蜜桔亩 早熟梨亩 水蜜桃亩 枇杷亩 美国大枣亩 乒乓葡萄亩 猕猴桃亩 草莓小型台湾西瓜亩 绿色养殖示范基地 良种仔猪头 商品猪头 优质土鸡羽 ④示范基地环境基础设施 园区道路建设 其中主要道路米 次要道路米 给排水工程 供电及电气设备 沼气池米及配套设施 排灌系统喷灌滴灌 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。 项目实施期限 拟从