就业岗位，吸引多家企业入驻榆林，这必将促进经济消费和相关经济发展。

项目建成后，将大大改观市容市貌，使分散个体经营户走向集约化规模化道路，解决城市周边大货车因无停车位或者停车场地小而造成对城市交通拥挤和阻塞。

另外，项目定位符合榆林市十五发展规划要求，因此，建议实施本项目。

二建议榆林远洋东山建材中心是榆林城区东沙物流园区主要入园企业，建设中必将面临新问题。

如本项目仅征地费万元，是项目总投资，因此建议有关部门对此项目给子适当政策优惠，减少工程造价，以利项目尽决启动。

同时建议建设单位为保证项目顺利实施，应尽快充实相关人员，加强技术力量，搞好协调，抓好项目考察论证审批立项资金筹措人员培训物流规划方面榆阳区政府规划建立万象物流中心，万象物流中心选址位于小纪汗附近，占地亩。

年月开始项目规划等相关准备工作，土地等手续已基本到位。

万象物流中心以建材农产品日用百货为主要发展方向机电也会考虑。

榆阳区政府规划占地余亩主要发展方向为能源化工三余煤炭物流配送中心，同时也会涉及到建材，主要是建材包装加工及水泥制品。

榆林市政府规划在刀则湾建立个华龙建材市场，定位是个重型建材市场，现在这个市场尚未规划，土地等相关手续还没有到位。

在榆林市南郊刘官寨建立个大型综合市场。

这个市场东洲集团已经投资买了亩土地。

市场将来主要以汽车贸易为主，同时涉及建筑材料钢材水泥。

建材商家传统做生意模式无外乎以下几种，但各有弊端坐等顾客这种方式只能勉强维持，再好产品，无法让顾客知道，酒香不怕巷子深时代早已经过去，坐等顾客只有坐以待毙。

印发传单覆盖面较小，无法持久，市场影响力几乎为零，因为百姓已经不再习惯被动地去看宣传单页了。

户外广告户外大看板或立柱广告，能够产生定宣传效果，但其覆盖范围只局限于附近几个街道，而且不能随时移动，宣传效果还是有限。

促销活动固定促销活动，只能在短时间内有效，因其时间延展性差，过了段时期，促销效果就大为降低，商家无法做到小时全天候地推广宣传。

电视广告电视广告好处是能够锁定本地人群，但是其费用高，几十秒播出时间无法全方位展示建材品牌品质款式风格和最新优惠动态，区电视台收视率也有限，无法确保宣传效果。

企业网站部分榆阳区建材商家都有自己品牌网站，本品牌信息非常全面细致，可以保证小时面向全社会推广宣传。

但各个网站独立存在，不便百姓查询对比。

老百姓不可能挨个去点击数十家建材公司网站，因为大家根本就不知道该品牌网址，所以商家独立网站其宣传效果也非常有限。

项目区域已具备发展建材物流基础条件，近几年物流产业也得到了较大发展，但是与东部沿海地区物流产业发展相比，还存在许多问题，受到许多因素制约，这些问题及产生原因主要表现在以下几个方面建材物流基础设施落后，物流产业效率较低。

从总体上看，建材物流基础设施近年来有了较大发展，但与东部等经济发达地区相比，建材物流设施落后，建材物流产业效率低，仍是制约区域内现代物流产业发展中存在重大因素。

交通运输业发展仍然赶不上社会和经济发展需求。

公路数量不足密度偏小布局不够完善。

特别是黄土高原公路数量明显偏少，公路密度只相当于全省平均水平，相当于沿海城市。

这必将影响区际间物流发展。

建材物流基地功能单。

交通枢纽，公共储运设施各种现代化物流中心等物流基础设施建设方面明显滞后，各种工商企业内部仓储设施也难以构成企业投资重点。

仅有货运市场和交易中心，服务项目功能单，只提供停车功能，零散配载功能和墓本生活辅助功能，仅处于物流初级阶段，这都严重影响着物流效率提高。

建材仓储设施设备老化管理水平低。

物流仓储设施大多在世纪五六十年代以后建成并投入使用，起重设备大多建于七八十年代，由于经营者短期行为，生产上拼设备，使设备超负荷运转，设备状况差，经常发生故障，无法适应现代物流产业及时快速要求。

仓库设施陈旧，货场脏乱差现象严重，货物仓储中残损率，变质源优势，以三个转化为重点，全力打造煤电材料煤制油煤盐化工和油气化工四大产业链，同时考虑用市场机制启动风能太阳能生物能等再生能源项目建设，打造新能源产业。

城市经济建设能源化工基地服务中心，打造为能源化工产业配套装备制造业精细化工产业以能源化工产品物流为主商贸业以及特色旅游金融信息为主服务业，形成功能互补协作有序关联度较高产业集群。

以榆林为中心城市，以神木靖边绥德为副中心城市格局正在形成，城市房地产业得到快速发展。

十五期间要把建设数字化榆林作为城市经济重要内容，重点推进信息化工程建设