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外墙(既有建筑节能综合改造)项目立项投资分析报告

采用外保温系统则可大 大提高和改善墙体的防水和气密性能。还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外 保温系统的内侧,系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生, 同时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定,湿度降低,进而进步改善了墙体本 身的保温性能。 提高了建筑外墙面的抗裂性能 外墙外保温系统,从粘结层粘结材料护面层系统保温层材料及饰面材料均 提出了严格的要求与标准,要求具优异的柔性粘结力防水及弹性材料,大大提 高系统及墙面装饰体系的抗裂和防裂性能。 表本系统的性能指标如下表所示。 试验项目性能指标 耐候性 经次高温淋水循环和次加热 冷冻循环后无开裂空鼓或脱落。抗裂防护层与保 温层的拉伸粘结强度不小于,破坏界面位于保温层。 吸水量浸水 抗冲击强度符合行业标准 抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值 耐冻融严寒及寒冷地区次循环,夏热冬冷地区次循环表面无裂纹空鼓起泡剥离。 水蒸气湿流密度不透水性试件防护层内侧无水渗透 耐磨损,砂无开裂龟裂或表面保护层剥落损伤 系统抗拉强度并且破坏部位不得位于各层界面 饰面砖粘结强度 抗震性能设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落 火反应性不被点燃,试件厚度变化不超过 第六章环雅外墙外保温系统的构造层次与组成材料 基本构造 构造层次 饰面层保温层基层 饰面层保温层基层 图三结构图 表外墙保温系统基本构造 外墙保温系统基本构造构造示意图图 四基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层 中级抹灰墙面专用界面剂板厚 聚合物抹面胶浆 耐碱玻纤网布 聚合物抹面胶浆 总厚 涂料 第七章施工工艺与流程施工工艺 保温板安装用粘结砂浆将单面钢丝网架聚苯板粘结至墙面,用网卡固定钢 丝网板。 墙体表面处理,在凹的地方用水泥砂浆抹平,凸的地方凿平,达到墙面平整, 墙体表面高低误差之内的不用找平。 在每层建筑标高处弹出条水平通线,安装托架,托架间距米,托架用 角钢焊接,用膨胀螺栓固定。 用网板固定网片时,先在钢丝网架板面按网上的位置和尺寸挖出板洞,放 入卡后,用金属锚栓将紧卡网片的网卡紧固在基层墙体上,再用聚苯板块将孔洞填 实。 外露钢筋不小于公分,考虑到楼层较高为防止正负风压对保温体系引起的材 料疲劳破坏和面砖动静剪切力的影响,以上保温板放置与楼层基层处支撑架上,支 撑架应布置与板与板连接处,高度小于公分聚苯板可以不用支撑架,但必须多加 锚栓固定。支撑架必须固定与剪力强墙上,支撑架锚栓为螺丝。 拼缝处用宽网片连接 聚苯板 将聚苯板穿透墙体上的钢筋上弯曲度用扎丝双股绑扎,达到保温 板面与外墙面保持严密相贴,保温板的安装拼缝应严密,若出现缝未结合,需采用 膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。 接缝处用宽网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。 其他部位严格按国标图集要求规范施工。 施工工序图 图施工工序图 施工要点基层墙体处理 彻底清除墙体表面的油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度的材料, 并剔除墙体表面的突出物。与粘结砂浆结合部位必须磨去表面的涂料层,对于表层 砂浆强度偏低的部位,应剔除找平砂浆,重新找平。必要时用水清洗墙面,经清洗 的墙面必须晾干后,方可进行下道工序的施工。 由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统抹面层和饰面层的偏差很大程度 上取决于基层,所以保温层要求铺在坚实平整的表面上,如果基层墙体的平整度 不符合要求时,应用水泥砂浆找平,表面不压光,并保证无空鼓脱层和裂 缝等缺陷。墙体基层应达到建筑工程质量检测评定标准的规定, 具体要求见表墙体基层的允许偏差。 材料的选择与准备 在薄抹灰外墙外保温系统中,相关材料的安全系数可靠度都将影响整个 系统的安全性。在些实际工程中宣称材料的安全系数高达几十倍,在没有所 有相关材料的保证率离散率和可靠度指标的前提下,仅提供单项材料的安全系数 是没有意义的。个安全的系统是经过系统优化而设计出来的,它将充分匹配各种 材料的性能,以最终达到安全可靠经济的目的。耐久性评价是通过系统单项材 料的保证与严格按照施工规程施工完成后系统的保证。单项材料耐久性评价是可以 对其进行加速老化试验进行评判,如系统的模拟气候试验抗冻融试验玻纤网的 耐碱测试等。只有所有单项材料满足安全性耐久性的要求,并经过严格的生产和 检测,才能成为完整的外墙外保温系统的第必要条件。系统的检测提供了各种材 料的相容性和作为有机整体的安全性耐久性,规范的科学的施工操作将最终 保证系统满足设计要求,成为个优秀的保温工程。 表墙体基层的允许偏差 工程做法项目允许偏差 砌体基层 墙面垂直度 每层托线板检查 全高 经纬仪或吊线检查 表面平整度直尺和楔形塞尺检查 混凝土基层墙面垂直度全高 全高,且 表面平整度长度 单组分聚合施工完成后系统的保证。单项材料耐久性评价是可以 对其进行加速老化试验进行评判,如系统的模拟气候试验抗冻融试验玻纤网的 耐碱测试等。只有所有单项材料满足安全性耐久性的要求,并经过严格的生产和 检测,才能成为完整的外墙外保温系统的第必要条件。系统的检测提供了各种材 料的相容性和作为有机整体的安全性耐久性,规范的科学的施工操作将最终 保证系统满足设计要求,成为个优秀的保温工程。 表墙体基层的允许偏差 工程做法项目允许偏差 砌体基层 墙面垂直度 每层托线板检查 全高 经纬仪或吊线检查 表面平整度直尺和楔形塞尺检查 混凝土基层墙面垂直度全高 全高,且 表面平整度长度 单组分聚合物干混砂浆采用目前世界上最先进的水溶型环保胶凝材料共聚再分 散微粉作为添加剂生产的单组分聚合物干混砂浆则完全改变了水泥砂浆的组织,形 成了完整的三维网络,这网络的网孔小于水分子,大于水蒸气分子。所以具有良 好的防水透气性,改变后的单组分聚合物干混砂浆刚柔并济,具有良好的粘结性和 透气性。 虽说合理的干混砂浆配合比能有效的改善和解决砂浆的粘结性和易性保水 性抗龟裂能力等指标。但是,单组分干混砂浆的添加剂主要依靠进口,单价过高。 添加量的大小将直接影响生产成本和施工成本,添加量的多少还将直接影响砂浆的 早期强度和晚期抗裂性能,甚至影响整个保温系统的耐久年限。在我国用于外保温 系统干混砂浆的添加剂多达数种以上,比如醋酸乙烯乙烯共聚树脂的添加比例 直接影响砂浆的刚性粘接性和柔韧性,改性甲基纤维素醚甲基纤维素醚甲基 羟丙基纤维素醚的添加量将直接砂浆的早期强度和保水性等。所以,个合理的砂 浆配方必然是经过时间和工程考验的配方,必然是在个时间段内不断调整成熟的 配方。 聚苯乙烯泡沫板简称该系统般采用的是容重的阻燃自熄 型板。板在薄抹灰外墙外保温系统中除了起保温作用外,还起着承上启下 的不可忽视的作用。板的容重抗压强度抗拉强度时效时间变形系数都 将对板在薄抹灰外墙外保温系统产生不可低估的作用。 目前要购买符合国家外墙外保温技术规程建筑用板还需认真 考察,首先蒸汽陈化天或自然陈放天的时效标准是否能达到其次表面 密度是否为蒸汽陈化天或自然陈放天后时效后的表观密度。 耐碱玻璃纤维网格布耐碱玻璃纤维网格布在外保温体系中起到应力分散的作 用,与抹面砂浆起共同组成外保温体系的防护面层体系,用于抵抗自然界温湿 度变化及意外撞击所引起的面层开裂。 市场上网格布质量参次不齐,耐碱网格布还分铂金锅拉丝和土锅拉丝,铂金 锅拉丝织造的网格布柔韧性抗拉强度高,价格高。土锅拉丝织造的网格布发脆抗拉 强度较底,价格低。还有不耐碱玻璃纤维网格布有耐碱涂膜厚度不够的玻璃纤维网格布还有陶土网格布等,单价差额较大。如果使用了不合格不耐碱柔韧性 不好的网格布,在面层中个月网格布将被腐蚀掉,从而破坏外墙外保温系统。 ④配制聚合物砂浆粘结剂根据生产厂使用说明书提供的配合比配置,专人负责, 严格计量,机械搅拌,确保搅拌均匀,搅拌好的粘结剂静置后还需经过两次 搅拌才能使用。配置好的粘结剂应注意防晒避风,以免水分蒸发过快。粘结胶浆 次拌料不宜太多,应边搅边用,在小时内用完,超时不可再度加水胶使用。 胶粘剂的性能指标见表聚合物砂浆胶粘剂的性能指标。 胶粘剂的性能关键是与保温板的附着力,因此规定破坏界面应位于膨胀聚苯板 内。胶粘剂的强度并非越高越好,指标过高只会造成浪费。 表聚合物砂浆胶粘剂的性能指标 试验项目单位性能指标 与水泥砂 浆 拉伸粘结 强度 标准状态 耐水 与膨胀聚 苯板 拉伸粘结 强度 标准状态 ,破坏界面在膨胀聚苯板内 耐水,破坏界面在膨胀聚苯板内 可操作时间 抹面胶浆的配制与粘结剂的配制方法基本相同。抹面胶浆的性能指标见表抹面 胶浆的性能指标。 表抹面胶浆的性能指标 试验项目 单 位 性能指标 与膨胀聚苯 板的拉伸粘 原强度,破坏界面在膨胀聚苯板上 耐水,破坏界面在膨胀聚苯板上结强度耐冻融,破坏界面在膨胀聚苯板上 柔韧性 水泥基 压折比 非水泥基开 裂应变 可操作时间 保温板的切割应尽量使用标准尺寸的保温板或。若 用非标准尺寸的板,用电热丝切割器手据或工具刀切割,必须注意长短边要垂直, 切口与板面要垂直。 网格布的准备应根据工作面的要求,剪裁网格布,标准网格布应留用搭接长度。 弹线和挂线 弹控制线根据建筑的立面设计及外墙外保温的技术要求,在墙面弹出外门窗的 水平垂直控制线及伸缩缝装饰缝线等。 挂基准线在建筑的大角阴角和阳角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层 适当位置挂水平,以控制保温板的垂直度和水平度。 粘贴保温板 板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发

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