营，降低了物流费用，提高了社会化程度，促进生产要素优化配置。

行业集中度不断提高。

据国际冷藏库协会公布数据，美日两国冷库总量占到世界冷库总量近。

美国冷链物流运营前五强企业冷库容量占到美国，仅美国冷库公司自有冷库总量就与我国冷库总量相当。

冷链物流现代化程度较高。

目前发达国家冷链物流企业广泛应用仓库管理系统运输管理系统电子数据交换全球定位和全程温度监控质量安全可追溯系统，普遍实行冷柜车头分离，建设新型节能冷库，使冷链物流运行质量与效率实现了大幅提高，产品安全得到了强有力保证。

国内食品冷链物流发展形势国内食品冷链物流发展现状我国低温储藏保鲜技术起批到省内管理先进单位进行参观和学习，并聘请设备生产厂家技术人员现场授课指导，学习相关知识和技术，保证在上岗前技术人员和生产人员熟练掌握设备维修及操作技能。

劳动安全卫生与消防劳动安全冷藏库制冷装置压力容器严格按国家有关规定管理和操作。

制冷系统配有泄氨器等应急装置。

用电部位及设备做好接地网，并设专人管理和操作。

生产工作人员实行定期体检，进入库内必须穿工作服工作帽，做到清洁卫生入库。

度生产管理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第观念，严格生产管理。

对危险性大技术性强工种实行上岗证制，定岗定编。

卫生防疫为使项目区始终处于种清洁干净卫生环境中，交易场所均应建立必要清洁制度。

场地垃圾应随时清扫，地面应经常进行洗刷，以免因垃圾和腐烂变质商品及其所散发出恶臭气味污染交易场所环境及空气。

生活污水应排入污水管沟内，不得随意倾倒。

院内应配置些消毒灭菌设备，进行经常性消毒灭菌工作。

工作人员，应进行必要健康检查，对患有严重传染性疾病人员，不能进入生产加工车间。

消防安全根据建筑设计防火规范有关规定，拟在各建筑物周围设置环行消防通道，并满足消防车道宽度要求，各建筑物间应留有满足消防登高间距。

在服务用房和冷藏库处，拟设置火灾自动报警紧急广播系统，并设置自动喷水灭火装置和室内消火栓，配置手提式灭火器。

室外应按消防规范设置室外消火栓，并按室外给水管网进行布置，每米设个消火栓。

第八章投资估算与资金来源投资估算依据及说明项目建设投资与财务评价按照国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版要求和规定进行编制。

建筑工程费用，根据当地现行建材价格及费用水平，按照不同类型建筑结构形式，分别按单位造价指标估算。

其它费用建设单位管理费按类工程费用计取。

基本预备费按第类工程费用和第二类工程费用计取。

投资估算投资估算内容本项目投资估算编制范围为工程费用预备费及流动资金。

同时包括进行该项目所发生其它费用。

总投资估算总投资估算项目总投资由建设投资和流动资金组成。

经估算总投资为万元。

其中建设投资万元，流动资金万元。

建设投资估算项目建设期为年，项目建设投资万元。

流动资金估算按分项详细估算法估算，本项目正常生产年流动资金占用额为万元。

总投资构成分析序号项目投资额万元百分比总投资建设投资工程费用其它费用基本预备费流动资金资金筹措方案项目总投资为万元，资金来源为企业自筹。

资金使用计划本项目建设期为年，计算期按年计算。

资金第年投入。

项目投产期第年达产率，以后各前为万元，项目投资回收期为年，项目财务内部收益率所得税后基准收益率取为，项目财务净现值所得税后为万元。

社会效益冷链物流中心建设将更大程度地保证食品安全，提高人民生活质量，保障人民身体健康，将推动新乡市冷链物流业发展，加速冷藏食品流通。

可行性研究报告编制依据物流业调整和振兴规划农产品冷链物流发展规划中华人民共和国农产品质量安全法国家农业综合开发办公室关于规范部门项目申报和评审工作通知国农办号年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写参考大纲河南省现代物流业发展规划项目单位提供有关数据资料。

综合评价该项目选址恰当，论证充分，规划科学，设计合理，措施得力，符合国家产业政策和国家十二五规划要求，市场前景广阔，具有较好经济效益社会效益和生态效益，辐射带动能力强，实施过程中风险较小，项目切实可行。

建议有关部门在项目招标监理设计施工等方面给予大力支持和指导，制定较为完善管理办法，确保项目顺利实施。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景现代物流已成为跨部门跨行业跨地域以现代科技管理和信息技术为支撑综合性物流服务。

近年来，随着我国对交通物流基础设施投入不断