山庄生态农业发展有限公司成立于年月，法人代表万腊根，注册资本贰仟万元，主营业务农业开发及农业观光旅游农家休闲娱乐会展服务等。

公司位于江西省南昌县向塘镇梁西蓝园大道旁，占地亩，处在南昌县重点打造两江生态农业走廊上，目前公司自筹资金投资建设凤凰山庄项目属南昌县招商引资农业观光乡村旅游项目。

项目地交通便利，且自然景观非常好，土地肥沃，水质优良，草茂林丰，有着较多天然水库林地山地水塘，具有天然旅游资源，是人们放松心情陶冶性情愉悦身心好施进度安排八投资估算及资金筹措项目投资估算项目总投资万元，其中，项目建设投资万元，流动资金万元，项目资金贷款利息万元。

高于其他设区市。

作为省会城市，在吸引外来投资者引进中高端人才附属工程停车场道路绿化工程合计附表项目经济分析表附表工程建设投资分年用款计划表单位万元序号项目名称分年合计数与估算数值之差建设期生产经营期工程建设费用其中外币建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用合计附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数合计建设期生产经营期流动资产应收帐款存货原材料燃料在产品产成品现金预付账款流动负债应付帐款预收账款流动资金流动资金当期增加额流动资金借款额流动资金借款利息预付账款比例预收账款比例流动资金借款比例附表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计建设期生产经营期总投资建设投资人民币建设期利息人民币债券流动资金资金筹措项目资本金建设投资流动资金债务资金长期借款建设投资借款人民币债券建设期利息借款流动资金借款其他资金附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期营业收入门票单价含税数量销项税额销项税率酒店住宿单价含税数量销项税额销项税率餐饮单价含税数量销项税额销项税率研发检测单价含税数量销项税额销项税率信息交易单价含税数量销项税额销项税率会展培训单价含税数量销项税额销项税率总部大楼租赁单价含税数量销项税额销项税率休闲会所单价含税数量销项税额销项税率企业公寓单价含税数量销项税额销项税率员工宿单价含税数量销项税额销项税率其他营业收入营业税金及附加营业税消费税城市维护建设费教育费附加增值税销项税额进项税额附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用其中其他制造费用其他管理费用其他营业费用其他项目经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率修理费计提比率其他制造费用计提比率其他管理费用计提倍率其他营业费用计提比率附表外购原材料费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期原材料费用门票单价含税数量销项税额销项税率酒店住宿单价含税数量销项税额销项税率餐饮单价含税数量销项税额销项税率研发检测单价含税数量销项税额销项税率信息交易单价含税数量销项税额销项税率会展培训单价含税数量销项税额销项税率总部大楼租赁单价含税数量销项税额销项税率休闲会所单价含税数量销项税额销项税率企业公寓单价含税数量销项税额销项税率员工宿单价含税数量销项税额销项税率其他辅助材料费用进项税额进项税率其他材料费用进项税额进项税率外购原材料费合计外购原材料进项税额合计附表外购原材料费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期燃料费用燃煤单价含方。

公司计划投资亿元分两期建设凤凰山庄，期正在建设中，立志将凤凰山庄打造成为南昌乡村旅游与农业生态观光新名片，建设成为江西省级乡村旅游点及国家级旅游项目区。

进步壮大我县农业观光与乡村旅游产业，促进区域经济建设快速发展。

公司严格按照国家产业政策和省市里县关于切实加强旅游产业要求及发展规划，以及社会新农村建设要求开发建设，将为我县乡村旅游业快速发展当地经济建设农业产业化进程经济效益和社会效益作出突出贡献，项目建成投产后预计年创利税万元，安置就业岗位多人。

二可行性研究报告编制依据当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录当前优先发展高技术产业化重点领域指南国家计委财政部联合印发关于组织国家高技术产业发展项目计划实施意见国家计委财政部联合印发关于组织国家农副产品深加工食品工业项目专项实施意见国务院办公厅转发科技部等部门关于促进科技成果转化若干问题通知