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(北京市站西街综合商业项目可行性研究报告)(最终版)

,是内蒙古自治区第十个五年规划期间农村经济主要发展方向之。自治区规划到年,畜牧业增加值占第产业比重达到,肉类产量达到万吨,农区畜牧业占全区畜牧业比重达到,农畜产品加工转化率达到。年全区肉类总产量达到万吨,达到十五目标,可见内蒙古自治区发展肉类加工转化任务还很繁重,发展畜产品加工转化仍是重点发展领域。通辽市是内蒙古自治区畜牧业主要地区,年家畜存栏达到万头只,年达到万头只,占全区比例达到以上,肉类总产量占全区以上,尤其是猪肉牛肉产量占到全区成以上。奈国家达到,我国只有左右,据业内人士分析,我国牛羊肉消费群体呈现由北向南由西向东推进态势,随着人们追求健康愿望和膳食结构改变,现在牛羊肉消费量正逐年上升。可见我国肉类消费市场。特别是牛羊肉消费市场仍然具有很大发展空间。二活肥牛活肥羊资源条件项目年需育肥牛万头,需肥活羊万只,现八仙筒镇及周边乡镇及毗邻翁牛特旗开鲁县每年出栏肥牛近万头以上,每年出栏肥羊近万只,项目所需原料只占总产量与。三水电供应条特旗通辽市开鲁县相望。总面积平方公里,总人口万人。旗人民政府主地在大沁他拉镇。年以来,奈曼旗实施以招商引资为核心,以工业经济为突破,以推进产业化为主线发展战略,经济建设与社会发展突达到国家允许排放标准。炉渣要集中收集,统送出厂外处理。生产废水治理采取生物处理法,按以下工艺流程设计处理工程污水格栅二级调节池气浮渣浮渣曝气池沉淀池排出污泥第七章节能选择节能设备项目节能措施为制冷选择螺旋制冷压缩机组介质选氟利昂。此机组制冷量比普通机组在单位电耗相同情况下,增,单位轴率功率制冷量增。变配电采用低压无功补偿装置。二照明选用节能灯具。三热力冷凝水全部返回锅炉。四冷却水循环使章投资估算资金筹措投资估算项目总投资万元,其中建设投资万元,建设期利息万元,流动资金万元。在建设投资中,建设工程费万元,设备购置费万元,安装工程费万元,其它费用万元。二资金筹措项目建设投资万元,建设期利息万元,合计万元,由建设单位自筹万元,申请银行借款万元。项目流动资金万元,由建设单位自筹万元,申请农发行贷款万元。合计建设单位自筹万元,申请银行借款万元。第九章财务评价项目成本费用估算项目正常年总成本费用万元,其中经营成本万元。二销售收入及税金估算项目达产时年销售收入为万元不含税。项目进项税比销项税多万元,年可获得补贴收入万元。三利润总额与利润分配项目经营年共可实现利润总额万元,年均万元,可实现净利润万元,年均万元。四评价指标项目总投资收益率项目资本金净利润率项目销售净利润率项目投资财务内部收益率所得税前为,税后为项目基准收益率,税前财务净现值为万元,税后为万元。项目投资回收期含建设期年,税前为年,税后为年。第十章结论与建议此项目充分利用奈曼旗鑫凯食品有限公司现有生产条件与销售渠道,生产放心肉鲜冻分割牛羊肉,项目通过技术改造实现了生产机械化作业,卫生化生产,使定点屠宰企业达到了升级目标。项目建成后,可使该企业成为消费者放心规范化肉产品加工企业。项目上符合国家产业政策,下符合本地经济发展战略与企业发展规划,项目厂址选择合理,工艺技术先进,工艺与建设改造方案符合实际,经济效益适宜,项目在技术上经济上可行。建议济效益项目建成投产达产时,年可实现销售收入万元,实现利润总额年均万元,年均净利润万元。十社会效益年可使万头活牛万只活羊实现就地屠宰加工,为农牧民创收万元,还可使名农村城镇人员实现就业。第二章项目背景及改造必要性实现食品安全,让老百姓吃上放心肉是全党全国人民十分关注民生问题,也是搞活城乡流通扩大内需消费和促进社会和谐重点问题。奈曼旗鑫凯食品有限责任公司积极响应国家财政部商务部搞活流通扩大消费号召,把家畜家禽定点屠宰企业进行升级改造,努力为城乡市场提供放心肉,为我国食品安全做贡献。奈曼旗鑫凯食品有限责任公司是年依托当地家畜家禽资源,由刘景会投资兴建家畜家禽屠宰加工企业。现公司有日加工口活猪生产线条,日加工活禽羽生产线条,有速冻吨冷藏吨生产能力。公司占地面积平方米建筑面积平方米员工人。公司是奈曼旗家畜家禽重点屠宰企业与获得对外贸易经营权企业,并通过质量管理体系认证。截止年底公司拥两类通讯录,类是公司通讯录,另类则是私人通讯录。公司通讯录中的记录对于全体员工都是样的但私人通讯录则只有员工自己本人才有权查看到。通讯录中用户可以按照通讯录的类型姓名年龄电话号码等等信息来进行查询。个人邮件电子邮件系统是企业办公系统的基础,这部分的功能包括收件箱发件箱草稿箱回收站和邮件配置。公司员工使用本模块可以实现新建邮件回复设置回执和加密签名等,当员工有新的邮件到达时,系统会有醒目的提示来告之员工。个人信息个人信息模块主要是用于员工收集些个人感兴趣的资料信息,以便在今后的工作可以使用。在保存这些资料信息时,员工可以自定义资料信息的类型,以方便以后对资料信息的查看。岗位工作通过该模块,员工可以撰写各类工作计划工作日志工作总结等等与岗位工作相关的文档,并且可以给相关人员赋予查阅这些文档的权限。另外,员工可以使用该模块中的日程安排外出留言功能,使公司内部工作人员可以进行查询,以便领导及时掌握部门人员动向,为各部门安排本部门的相应工作提供依据。进入岗位工作模块后的界面如下催办信息通过该模块功能可以查看到所有其他员工对自己发出的催办信息,这样可以保证员工自己可以按时完成领导或其他员工指定的工作。办毕工作在这里,员工可以看到自己刚刚办完的工作。部门业务客户管理企业内部往往会有许多合作客户及潜在客户资源,将这些资源有效的管理起来,对于个企业来说是至关重要的。客户档案管理就是针对这种需求而设计的。市场人员定期将自己所掌握的客户详细信息客户名称行业类别联系方式等录入本系统,有相应权限的人可查看,这样避免了客户资源的流失,为企业进行市场活动提供依据。客户管理模块可以使员工方便便捷的管理公司客户的所有信息,包括客户信息客户项目信息销售记录服务记录及合同跟踪等等。这样,可以保证公司与客户公司的业务联系更加通畅,从而促进公司的发展。客户管理模块的界面如下商务活动商务活动模块中记录了公司所有的商务活动信息,其中包括发起活动信息参加活动信息商务活动报告等等资料信息。接待管理接待业务也是办公业务中的个重要组成部门,通过接待管理模块可以记录所有公司的接待工作信息,方便以后需要时的查询。人事管理如果你是位大型企业集团公司的人力资源部的主管,面对堆积如山的人事档案资料,如何才能迅速地从中获得您所需要的资料如何才能真正做到任人为贤充分发挥员工潜力如何才能当今社会计算机的迅速发展为人事管理提供了崭新的方式和手段。人事管理模块正是基于为方便单位的人事档案管理而设计,每个员工的相关个人资料都保存在本数据库中。利用本系统可以进行公司的人事资料的浏览,查询和分析,以便于单位内部的人力资源开发。具有相应权限的用户负责人事信息的录入及维护,授权用户可对入库的人事档案资料进行浏览查询和分析,以便及时了解职员情况。另外,在人事管理模块中还可以查看员工考勤信息,出差信息,休假信息员工内部调动和内部调薪信息等等人事管理信息。同时还可以管理公司的招聘试用信息。人事管理模块的界面如下项目管理通过该模块可以查询和管理些项目信息,模块功能包括项目申请项目记录销售记录服务记录和合同跟踪。其中项目申请功能可以查看公司员工发起的项目申请信息,而其它的几项功能用于记录项目信息,以便对项目工作进行科学的管理。信息反馈信息反馈模块用于收集和记录公司客户对公司服务的反馈信息,当然反馈信息包括表扬批评和建议。针对这些反馈信息,公司可以不断改进工作方式提高服务质量,从而促进公司不断朝着好的方向发展。仓库管理通过该模块,可以对设备材料和办公用品的采购验收领用报废库存进行全面的监控。下图是员工进入设备管理模块后的界面运营资源公文管理公文管理模块包括发文管理收文管理和签报管理功能,通过各个子功能员工可以查看所有自己经手的发文收文信访以及签报信息,并且可以看到所有文档的办理过程。另外,员工可以对所有的信息进行搜索,模块的搜索功能十分强大,员工可以按主题词主办单位缓急程度文件密级等分类进行查询,同时也可以输入关键字进行信息的查找,系统可以自动更新全文检索。信访管理本模块主要是用来管理公司的信访工作的,有相应权限的员工可以新建修改和查看这些信访信息,从而提高公司的信访工作的水平。会议管理会议管理子系统是办公系统的重要组成部分,本系统的特点如下建立了会议议题库会议起草部门可以方便地查询组织会议议题,确保议题尽快得到处理。提供了领导审核会议议题的功能每次起草会议安排前可以通过待办事宜系统请主管领导审核会议议题安排,然后根据主管领导的审核意见起草会议安排。提供了会议安排会议通知单会议纪要会议议题归档库可以对归档库中的内容按指定的方式进行查询和统计。提供了对会议通知单反馈信息的实时跟踪系统通过待办事宜系统发出会议通知单,用户对会议通知单的反馈信息包括查看反馈,这些宝贵的实时信息有助于管理者对会议安排动态掌握。定餐管理定餐管理模块主要用于记录公司员工的定餐情况。车辆管理对公司车辆基本信息进行统管理,包括车辆基本状况名称型号车牌号产地购车时间车况服务对象司机等车辆每月费用状况燃料费养路费保险费低耗费等车辆大修记录等。另外,使用该模块可以查看到所有的用车申请借用申请信息可以方便统计和打印费用报表出车情况报表等。通过车辆管理模块可以规范公司的车辆管理程序合理用车节省开支。图书管理图书管理模块中包括购书申请书籍登记书籍借阅和书籍归还功能,图书管理人员通过本模块可以对公司的图书资源进行合理的管理。公共信息公共信息库是建立在网上的公共信息,网上的授权用户可以将需要其他用户了解的公共信息装入公共信息库,例如公司大事记内部制度内部建议等等。网上的所有员工均可以查阅公共信息。进入公共信息模块界面如下公告板公告板为用户建立了个电子公告栏,使用户可以发布通知通告和各种消息,并提供方便地浏览公告板的手段。公告的发布可设定审批人,由审批人审批通过后才能发布公告的发布可设定发布范围,只有发布范围内的用户才能看到此公告信息公告

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