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(北京小关综合楼可行性研究报告)(最终版)

生产监督跟踪产品质量监控产品销售备注年度下的数字表示为季度。第章投资估算与资金筹措投资估算依据陕西省建筑工程综合预算定额。全国统安装工程预算定额陕西省价目表及有关文件,并结合白水县实际进行估算。设备价格根据厂家提供并参考同类产品近期价格。白水县统计年鉴。投资估算总投资估算项目总投资万元,其中固定资产投资万元,工程建设其它费用万元,预备费万元,流动资金万元。各项投资估算固定资产投资包括产地环境保护和改善土建投资万元,优质果品生产关键技术的示范与应用设备投资万元,产品质量检测与控制设备购置费万元,办公培训设施及设备购置费万元,生产设备投资万元。工程建设其它费用万元预备费为万元。铺底流动资金以增量流动资金需要量的投入,该项目所需的铺底流动资金为万元。投资结构分析按投资内容比例如下表建设投资固定资产投资产地环境的保护和改善优质果品生产关键技术的示范和应用产品质量的检测与控制培训设施及设备生产设施及设备工程建设其他费用项目管理监测费勘察设计费培训及考察费预备费基本预备费涨价预备费建设期利息铺底流动资金总投资占总投资的比例合计工程或费用名称序号按物资分类比例如下表分年度投资计划年月月,投资万元,年月月,投资万元,年月月,投资万元。资金筹措项目总投品种,只要政府和果农坚决执行绿色苹果生产规范,才能保证生产出合格的绿色苹果。否则也存在定的管理风险。科学的组织架构和运行机制以及利益分配原则是课题产业化成功实施的组织基础和保障。因此,组织管理方面的风险对课题成功实施的影响程度很大,在课题的实施过程中必须给予足够的重视。防范和降低风险措施防范和降低自然灾害采取的主要措施干旱可以通过铺设节水灌溉设施兴修水利工程可以得到有效缓解。白水县政府建有冰雹预报体系,在雹带设有防雹高炮及火箭炮,同时在示范园探索设施栽培,果园建立防护网,可起到防风防雹防霜冻的效果。此外大力推广果实套袋,方面提高商品率,另方面可减缓雹灾危害。特别是近年中,国家退耕还林还草政策的落实,使森林覆盖率不断增加,有效地改善了气候条件,降低了自然灾害的风险。防范和降低市场风险采取的主要措施积极同外商取得联系,拓宽销售渠道教育和监督果农严格按照绿色果品生产操作规范进行生产,保证果品质量达到绿色果品标准要求加强采后贮藏保鲜,延长销售时期进行产品直销,减少中间环节。防范和降低组织管理风险的主要措施为了从根本上降低项目面对的组织管理风险,本项目按科学高效的组织原则,设计了课题实施组织机构。项目成立了项目实施领导小组,统协调组织监督项目的实施。分工合作统指挥,从组织机构上保障项目顺利实施,降低组织管理风险。第章结论与建议苹果是陕西的六大优势产业之,实施该项目对促进陕西农业产业结构调整,发展西部贫困地区地方经济,增加果农收入意义重大。实施白水县绿色果品科技综合示范项目,能提高白水县乃至陕西省苹果参与国际农产品竞争的能力,亦符合中国的产业政策。项目实施区位于中国最具发展潜力的苹果优势产区陕西渭北黄土高原区产区,通过绿色果品生产科技综合示范项目的实施,可推动本区域苹果业的科技进步和技术水平的提高,促进与国际接轨。项目以专业协会作为实施主体,积极探索适合中国国情的农业专业化生产模式组织形式和运行机制,可为提高我国苹果生产的组织化程度和产业化发展水平提供有益的借鉴。建议世行对该项目能够予以支持,尽早建成,使农民获益。附表表投资费用详细估算表表总投资估算表表流动资金估算表表资金筹措表表收入和税费表表单位成本估算表表折旧和摊销表表总成本表表损益表表现金流量表全部投资表单位现金流量表农户模型表财政有偿资金偿还表附图项目区位置图比例尺万项目区工程规划图比例尺万附件技术单位出具同意作为高科技示范项目技术依托单位的承诺函。高新科技示范项目选用主要高新技术的鉴定审定等相关证明材料。环境影响评价报告如有环境问题,必须提交环保部门出据的环评报告。项目可行性研究承担单位资质证书利用世界银行贷款农业科技项目陕西省白水县绿色果品苹果综合科技示范项目可行性研究报告年月项目名称白水县绿色果品苹果综合科技示范项目项目建设单位白水县天润苹果协会项目法人姓名冯芝芳职称职务法人代表理事长项目性质新建建设地点陕西省白水县项目可行性研究承担单位公章陕西省果树研究所注应附资质说明书可行性研究总负责人赵政阳职称职务研究员所长经济负责人梁俊职称职务研究员工程师技术负责人王雷存职称职务研究员技术依托单位陕西省果树研究所目录第章总论第章项目背景第章市场分析第章项目选址与建设条件第章项目方案设计第章技术设备和工程方案第章节水措施第章环境影响评价第章劳动安全卫生与消防第章项目的组织与经营管理第章项目实施进度对会员苹果统修剪施肥用药套袋包装等,严格遵守绿色食品操作规程生产绿色水果,获取进入国际市场的通行证。开展技术示范和技术培训协会将承担技术示范和技术指导任务,推广苹果生产的新技术和新品种,聘请专家对果农进行技术培训,提高果农素质。开展咨询服务建立完善的果树技术咨询服务技术贮备体系,普及推广果树生产经营的新技术,组织果品经济贸易合作技术咨询举办行业成果展示招商会产品推介会研讨会承办果园改造和新建果园的评估与论证,为果品产业的改革与发展提出建议。进行产供销服务,解决果农果品销售困难。国外的水果商十分重视协会的重要作用,协会在生产中举足轻重。协会对会员苹果的成熟期将进行记录,电脑统计,由协会统向外发布信息,把握市场,解决大市场与中国苹果小生产的矛盾。组织收购会员的产品,解决果农的销售困难。各级项目办企业与农户的关系政府协会与农户三者的关系政府包括县乡两级在本项目中主要从事宏观决策制定政策和服务职能,不参与项目本身建设。政府投资利益主要体现在公共设施建设上,体现在对整体产业的拉动,增加农民收入等社会效益和影响上,体现在协会上缴的各项税收农户上缴的农业税上。科研单位与协会的关系陕西省果树研究所为该协会的技术依托单位,利用该单位的技术优势,为项目建设提供技术支持。在本项目中主要从事生产技术指导,关键技术攻关,先进实用技术的大面积推广,新品种接穗苗木的引进,技术培训等。为充分保护科技人员的推广积极性,公司与技术协作单位签订合作协议,由公司付给科研单位技术服务费,并根据推广面积和效果付给项目果品经营纯收入的分红。协会与农户的关系协会与农户的关系为合作的关系,遵循自愿平等,互惠互利的原则。在中国,农业生产实行联产承包责任制,家户小规模分散经营是果品生产的主导形式,农民组织化程度低,不具备市场开拓能力,加之些果农还处在贫困状态,抵御市场风险的能力不强。项目采用苹果专业协会的组织形式,协会与农户通过产与销的分工与协作,才能达到互惠互利共同发展的目的。其运作过程为协会向农户免费提供技术指导服务,提供种苗接穗,承担服务费用,并在农业基础设施物资配套统防统治等方面予以投资。协会与农户签订合作协议,农户按照协会的要求进行果品生产管理,严禁使用国家农业部明令规定的种禁用农药,并根据目的市场要求增添禁用农药目录,确保生产无公害果品。在这个合作中,按照社会化分工的要求,农户只负责生产,所产达标果品交由协会统销售。人员培训计划西北黄土高原是我国苹果生产的新产区,进行果农的技术培训,是推广普及绿色苹果生产关键技术实施规范化操作的主要途径。项目由协会组织,定期不定期邀请专家进行培训,培训对象主要是协会会员。通过培训,选拔培养名以上农民土专家每户名,培养名以上务果能手至少每户名,其中妇女占半。培训形式室内培训与田间培训相结合视听授课与发放资料相结合现场参观与巡回指导相结合专家示范与个人操作相结合。培训内容良好农业操作规范,绿色苹果生产技术,病虫害综合防治技术,土壤养分综合管理技术和果实采后增值技术果农质量意识品牌意识信息意识等。第章项目实施进度建设工期本项目建设期为年,项目达产期为年。项目实施进度安排第阶段准备阶段。年月年月。主要完成项目的申报及前期准备工作,包括操作标准规范制定,基础设施建设前的准备,仪器设备招标前的准备等前期工作。第二阶段实施阶段。年月年月。完成项目仪器设备的购置基础设施建设完成果农培训等工作。系统开展病虫害综合控制技术土壤养分资源综合管理技术生产过程的监督和跟踪产品质量的监控,以及对示范区进行认证产品进行绿色食品认结论与建议结论项目建成后,将为本地现代农业发展社会主义新农村建设提供广阔平台大力推动市淡水鱼养殖产业发展拉动运输餐饮食宿等相关产业。项目建成达产,将大大地增加合作社户社员收入,也为本地大量农村剩余劳动力提供大量就业岗位。本项目实施,能够促进就业,提高地方财政收入水平,带动本地区经济发展。经济和社会效益较好。建议建议业主方委托有环评资质单位着手环评工作。建议业主方委托有资质单位对项目区进行地质灾害危险性评估工程地质勘查水文地质勘查和水土保持方案设计工作,以保障项目安全建设,安全生产。建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作,保障项目顺利进行。建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审

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