（定稿）社区服务体系改扩建工程项目可行性分析计划建议书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

工程费用定额鄂建文„‟号工程材料市场信息价年季度恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费通知鄂建文号规定计算可行性研究费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号计算施工设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定收费标准计算投资估算总投资项目总投资万元，其中土建工程费万元装修工程费万元办公设施购臵费万元其他费用万元。

投资估算明细建设工程总投资万元，其中会议室改造工程建筑工程费元，装修工程费元，总价万元服务大厅改造工程建筑工程费元，装修工程费元，总价万元活动室改造工程建筑工程费元，装修工程费元，总价万元办公设备购臵设。

设备购置明细设备名称型号数量台套单价总价办公桌椅大档案柜小档案柜办公电脑电脑椅沙发茶几音响扩音器饮水机合计资金筹措项目总投资万元，其中业主自筹万元申请省级以上预算内投资万元。

第十章综合效益分析经济效益本项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里对经济效益不作详述，也不作财务评价。

本项目总投资万元，单位面积投资为元平方米。

社会效益本项目建成后，能较大程度改善车站路社区公共服务人员工作环境和工作条件，提高工作人员满意度，维护员工队伍稳定，增强员工队伍积极性，提高对优秀人才吸引力，有利于吸引优秀人才加入社区服务行业。

对提高社区公共服务水平，增加公共服务数量和质量，丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长物质和文化生活需要，具有深远意义。

风险评价本项目建设主要依据是省发展和改革委员会省民政厅关于印发通知关于加强社区办公活动场所和服务设施建设意见和关于加强社区办公活动场所和服务设施建设意见，在项目政策上没风险。

本项目属于公益性基础设施项目，投资主体是各级政府财政，投资与资产同向增加，在资本流失上没风险。

主要风险因素。

是技术方面风险因素在施工准阶段，存在设计内容不全设计缺陷和遗漏规范不恰当可能性在施工阶段，存在施工工艺落后，不合理施工技术和方案，施工安全措施不当，应用新技术新方案失败，未考虑场地情况等可能性。

二是非技术方面风险因素存在使用原材建设和生产过程中，建设单位须落实环境影响报告表提出污染防治措施，确保各项污染物达标排放，重点应做好建筑施工过程中应选用低噪音设备，并采取有效措施防治粉尘噪声等污染，确保施工不扰民。

排水系统应雨污分流，污水须妥善惠及并经有效处理达标后排放。

生活垃圾等固体废物须袋装化定点集中堆放，及时清运，无害化处理。

该项目执行污染物排放标准如下建筑施工噪声排放执行标准噪声排放执行类标准废水排放执行表级标准。

各污染物排放口设臵须达到要求。

该项目建成后续及时申报我局对有关环保设施进行预验收，待使用率达到以上时申请正式验收签批人公章年月日自治州建始县巴东县相连。

境内东西长公里，南北宽公里，版图面积平方公里。

县城容美镇距恩施自治州州政府公里，距湖北省省会公里地形地貌。

鹤峰县境内高峰叠起，群山起伏，地形复杂。

平均海拔，地势西北高东南低，海拔最低处铁炉江口，最高处下坪牛池，两地高差。

全县地表平均切割，地表平均坡度，地面切割深，地表坡度陡，相对高差较大，是个典型山区县。

大体分为个自然地貌区。

是河谷山地区。

分布在溇水河咸盈河及王家河主支流流域面积上。

切割深高差大坡度陡垂直气候生物带显著，面积为万亩，占总面积。

二是山前川道区。

为构造地貌区，地处走马带，南自李峤阳河分水岭古城坪千斤坪金龙官仓坪白果坪刘家垭花桥所坪九岭头北镇，切割浅，高差小，坡度缓，面积万亩，占总面积。

三是岩溶盆地区。

主要分布在太平燕子五里走马等地。

以波立谷溶蚀盆地蝶状洼地所形成山间盆地为主。

地形比较平坦，弧丘目录第章概论项目概况项目业主概况项目建设内容投资估算资金筹实现现有职能基本要求。

对促进社区功能完善很有必要。

车站路社区，是鹤峰县交通物流中心区。

截至年，区内各种商业店铺多处，客货运站点个，地域分布本县北有清江河谷，向南输入暖润气流，南临溇水河谷源头，