建设项目经济评价方法与参数第二版西安建筑科技大学秦皇陵公园秦始皇帝陵博物院项目建议书，临潼区城建局秦始皇兵马俑博物馆秦始皇兵马俑博物馆馆前区环境建设要点，西安建筑科技大学秦始皇兵马俑博物馆馆前区环境建设规划方案，陕西省年建筑工程概预算定额陕西省计委关于秦始皇兵马俑博物馆馆前服务区建设项目建议书批复陕计社会号，参考文献关于保护景观和遗址风貌与特性建议联合国教科文组织大会第十二届会议于年月日在巴黎通过国际古迹保护与修复宪章第二届历史古迹建筑师及技师国际会议于年月在威尼斯通过保护世界文化与自然遗产公约联合国教科文组织大会第十七届会议于年月日在巴黎通过佛罗伦萨宪章国际古迹遗址理事会全体大会于年月日登记考古遗产保护与管理宪章施工程总建筑面积平方米，按元平方米计算，总费用万元绿化工程总面积亩，按每亩元亩计算，总费用万元总体工程按服务设施工程费用计算，总费用万元。
预备费已列入上述各项之中，不再另行计算。
项目总投资为万元。
资金筹措与使用计划项目建设资金由临潼区政府自筹。
按照项目开发建设进度安排，资金使用计划如下第年共投入万元，包括征地拆迁费用前期费用第二年共投入万元，完成停车场安置住宅服务设施绿化工程。
第六章财务分析与外部效果财务分析基础数据确定项目收入估算项目收入主要包括安置原有商业面积房产销售收入和房屋出租收入两部分。
安置收入万元商业用房单位面积综合成本为元平方米，安置总面透水砖铺砌。
区内严禁设置有污染设施内容，生活污水集中处理排放，固体垃圾分散设置收集点，集中运至其他地点处理。
绿化种植绿化种植也是项目建设重要内容，区内全部绿化面积亩。
绿化种植应遵循以下原则整体性原则绿化应与骊山背景融为体，与秦皇陵公园秦始皇帝陵博物院协调致。
二弱化建筑原则秦皇陵公园秦始皇帝陵博物院建设根本设计思想是保护文物遗址及其历史环境，弱化包括博物馆在内切建筑形象，绿化种植有助于实现这原则。
三取法自然原则保持郊野自然风光，避免城市化园林化和过分人工化。
整体风格取法自然，手法简炼，疏密结合，追求返朴归真郊野自然情趣。
四以人为本原则设计在遵循上述原则前提下，能满足为游客提供必要休息观景体会冥想空间和设施功能要求。
同时，植被种类应有良好遮荫与蔽尘效果。
在遵循上述原则基础上，还应满足以下要求在考古和历史研究基础上，适当体现秦汉陵园历史面貌和格局。
二树种植被种类不宜多杂，并充分考虑其对具体环境适应性与养护成本。
植物应成林成片，寓整体有序于局部无序之中，避免过分整齐划所形成规范化与人为精心雕琢感觉。
三基本保留现有树木和林地。
目前用地地表植被状况较好，有较多高大乔木和果林，树种有泡桐柳树槐树石榴枣树柿子树等。
四恢复被不当建筑道路和停车场破坏绿化。
五退耕还林，停止农业耕作，恢复耕地上林地。
六根据历史研究，考虑历史环境及生态及美观需要，适当补种换种部分常青乔木灌木和草皮。
慎用花卉类草木。
八配合管理及旅游需要，可以在林地内适当设置部分灯光休息座椅等基本旅游服务设施。
九区内基本保持现有地形地貌，除对严重破坏地貌进行必要修复以外，不轻易平整土方。
十区内绿化种植应疏密有序，分密集林地开阔林地景树和生态绿化停车场四类。
密集林地以乔木为主，绿化种植要成群成组，形成幽深景观开阔林地以灌木和草为主，辅以景树，形成开阔而宏大景观景树主要种植在建筑物中间，增加建筑景观层次，柔化建筑轮廓停车场绿化分地面绿化生态砖嵌草及乔木种植两方面，乔木按车位排距种植。
所有绿化均应考虑气候土壤和季节等诸多因素进行合理搭配。
实际绿化种植应在绿化专家具体指导下具体实施。
第三章环境与文物保护建设过程环境保护建设用地地表植被状况较好，有较多高大乔木灌木，树种有石榴梧桐枣树柿子柳树槐树等，草皮多为荒草全部投资财务评价指标动态投资回收期年所得税后财务内部收益率所得税后所得税前投资利润率和投资利税率指标投资利润率年平均利润总额投资总额投资利税率年平均利税总额投资总额外部效益分析项目不仅能产生直接财务效益，还会产生可观外部效果应当纳入秦皇陵公园及秦始皇帝陵博物院总体规划。
但由于总体规划尚未完成，因此当前博物馆馆前区环境建设应当考虑与总体规划衔接可能性，避免建设性破坏及重复建设，为未来发展留有余地。
以现代化标准建设服务设
（定稿）秦始皇兵马俑博物馆前服务区项目可行性分析计划建议书
