可行性研究报告第八章项目进度计划项目建设进度要求镇全程代理行政服务大厅及配套设施建设项目整个建设周期为个月，即从年月至年底，在工期要求上，与般工程相比较为紧迫。为确保本工程按时完成，工程进度安排比较紧凑，在实际实施过程中，各项工作须交叉进行，平行推进并注意相互之间的衔接，尽可能穿插各道工序以最大限度争取节约时间，力争在年月底完成服务中心主体建筑和中心配套用房的竣工验收工作，按时按质完成项目建设。项目建设进度计划年月份开始前期工作，年底竣工。进度计划详见下表。表项目总进度计划表单位月序号项目年年年前期工作场地及施工准备土建工程安装工程装饰工程室外配套工程行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告第九章项目管理和工程招投标项目管理本项目作为重点建设项目，对工程质量要求起点高质量好，在建设全过程中，要全面实行招投标制和建设监理制。为确保工程建设质量，在项目建设中将严格按照有关基本建设质量规范，对各专项工程的设计按规定选用具备国家要求资质的设计单位进行设计，各项工程施工队伍采取招标方式确定，并委托有相应资质的工程监理单位进行建设全过程监理，切实保证从工程设计设备选型及采购材料采购工程施工各环节均按照国家有关设计和施工技术规范执行。同时严格按照相关质量标准进行验收。建设期组织机构市镇政府全面负责项目的建设管理，安排相关人员组成项目部。项目部下设办公室工程管理部材料部预算部等部门，负责新建项目的前期筹备筹建监督管理工作。项目部的主要工作内容是行政管理负责日常行政工作以及与项目履行单位的接待联络等工作。计划财务负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续，以及资金使用安排及收支手续。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告技术管理负责项目的技术文件技术档案的管理工作，主持设计图纸的会审，处理有关技术问题，组织技术交流，组织职工的专业技术培训技术考核等工作。施工管理负责项目的土建施工安装的协调与指挥，施工进度与计划的安排，施工质量与施工安全的监督检查及工程的验收工作。设备材料管理负责项目设备材料的订货采购保管调拨等验收工作。建设后组织机构项目建设完成后，由镇政府负责本项目的管理维护和运营。工程招投标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展计划委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部中国民用航空总局第号令工程建设项目施工招标投标办法国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告标内容以及核准招标事项暂行规定招标范围及内容按照市建设工程施工招标评标定标办法和市工程建设项目建设监理招标评标定标办法的规定，达到下列标准之的，必须进行招标单位工程合同估算价在万元人民币以上的房屋建筑和市政基础设施工程单位工程合同估算价在万元人民币以上的土石方桩基础装饰装修设备安装幕墙防水等专业工程凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在平方米以上，其他工程造价在万元以上的工程建设项目，勘察设计监理等服务的采购。根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上的重要设备材料的供应，采取招标的方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质的招标代理单位进行招标。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告载体，为投资企业及重大基本建设项目提供站式服务，快又好的办好项目审批业务。既是部门服务经济服务社会的前沿，也是联结基层和群众的桥梁。集中办事，方便群众。具有行政审批职能的部门在中心设立窗口集中办公，将行政相对人需要跑多个部门才能办成的事，变为只跑中心处就能办成，极大地方便了办事群众。变群众跑为干部跑，变外部跑为内部跑，真正体现了人民政府以民为本的思想和为民服务的宗旨。加强监督，提高效率。在中心的统要求组织监管和协调下，对进入中心的所有审批事项都作出公开承诺限时办结特别是通过并联审批，切实简化了办事程序有效提高了办事效率。同时，通过各单位之间窗口工作人员之间的相互监督，中行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告心管理人员和社会公众相结合的监督，使监督工作更好地落到实处。阳光作业，防止腐败。建立公开透明的告知制度，服务项目受理条件办事程序办结时限收费项目收费标准办事结果行为规范管理规章等全面公开，实行阳光作业，保障了行政相对人的知情权，保证了行政审批的公正与规范，有效地预防和减少了暗箱操作权力寻租吃拿卡要等腐败现象的发生，改善了政府及其部门的形象。规范收费，有利财政。严格按规定标准收费，减少了部门自由裁量收费数额的随意性，全部收费直接进入财政统账户，透明了各部门资金状况，方便了财政对各部门资金的有效监管，防止了资金流失，保证了财政收入。同时，扩大了财政资金的调度空间，并为减小部门收入差距提供了方便。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告第十二章可行性研究结论本项目的建设符合国家和地区加强行政服务大厅基层建设的政策要求，项目建设有利于改善行政服务大厅办公条件，保障行政执行工作顺利开展，项目建设是十分必要的。本项目建设地点的外部配套条件良好，建设规模合理方案可行，建设资金也已基本落实。综上所述，本项目建设是可行的。第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定的设计标准和建设规模市工程结算资料汇编市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。工程及设备费用万元占建设投资的二其它费用万元占建设投资的三预备费用万元占建设投资的合计万元占建设投资的工程费用及设备费用项目建筑物的土建安装工程造价按照市同类结构建筑物造价指标估算，经测算，本项目建筑物总投资万元，详见表。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告表项目建筑物投资估算览表序号建筑物名称建筑面积平方米单方造价元平方米投资额万元行政服务大厅附属用房合计室外配套工程投资本项目室外配套工程投资万元，详见表。表项目室外配套工程投资估算表序号项目名称单位工程量单价投资备注元万元道路工程混凝土绿化工程草树混种配套管网给水雨水污水弱电强电小计室外照明合计工程建设其他费用本项目其他费用投资万元，详见表。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告基础设施配套费勘察设计费建设监理费招投标费建设单位管理费等其他费用按照现行相关规定标准进行测算。表项目其他费用投资估算表序号费用名称费率或标准基础数据计算费用万元行政事业性收费白蚁防治费元平方米水土保持设施补偿费元平方米工程质量监督费新型墙体材料专项基金元平方米建筑企业养老保障金散装水泥基金元平方米消防审图费元平方米通信配套费元平方米防雷设计及质量竣工验收费元平方米小计二其他收费工程设计费元平方米建设单位管理费工程建设监理费招标代理费工程造价费小计合计总投资本项目估算总投资万元，详见下表。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告表项目总投资估算表序号工程名称建筑设备购置其它投资占建设投资比例工程费及安装费费用万元工程及设备费用建筑物工程费室外配套工程费小计二其它费用二部分合计三预备费四建设投资五总投资资金筹措项目总投资万元，计划在个月内投入。资金由镇政府自筹。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告第十章经济效益分析和社会效益分析经济效益分析本项目为社会公益项目，无直接的经济收入。本次项目工程建设费用由镇政府财政拨款承担，满足行政服务中心工作发展需要。社会效益分析行政服务中心紧紧围绕便民高效公开公正的目标，为申请人提供布局合理办事便捷行为规范的行政审批服务，主要受理法人单位在生产经营和社会管理过程中需向本级政府部门申报的适宜集中办理的行政审批办证服务。行政服务中心是政府的窗口单位，具有重要的社会意义。具体表现在以下几个方面行政服务中心是投资发展环境的个重要选址和建设条件项目建设地点项目建设地址位于市镇政府驻地，北临，西临。四周道通畅路，道路宽度大于消防车道宽度，场地内设有消防环路，均能便捷到达各建筑物的各个部位。项目选址原则镇全程代理行政服务大厅及配套设施选址时充分考虑如下原则场址的选择应符合市总体规划及场址所属镇规划的要求能使所在区域改善现有城镇景观环境及经济状况拟选场址规模及周边环境应能满足本项目及城市生态环境可持续性发展的需求，有必要的环境容量交通运输条件能满足行政服务大厅建设及运营过程中相对集中时间内的大规模人流及车流要求给水排水排污供电通信等基础设施的可利用条件新建的可能性及建设成本征地方案合理应将建设成本中的土地费用，包括土地出让金征地补偿费及场址整治费等作为场址选择的重要因素。行政服务大厅及附属用房项目建议书代可行性研究报告项目建设选址项目选址于市镇政府驻地用地范围，为原有办公用房拆除，在原办公地址重新规划设计，建设新办公楼，不需要新征土地。项目建设条件自然条件市属温带季风气候区，四季分明。由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压行政服务大