年润农公司蔬菜标准园 建设项目，其性质为新建项目，公司注册地址为中牟县三官庙乡三官 庙村，公司园区蔬菜生产基地位于中牟县韩寺镇韩寺村，交通便 利，地理位臵优越，四周农田水利设施齐全，土壤肥沃。

公司园区占 地面积亩，以种植芥兰菜心娃娃菜西芹西兰花杭椒等 蔬菜为主导产业，另兼植其它各种时令蔬菜。

建设内容主要包括日 光温室，连栋温室，蔬菜大棚，果品蔬菜 加工区，办公区，自助农场，广场， 采摘区。

项目建设方案 园区完全采用标准化生产，市场化运作模式，并聘请河南农业职 业学院教授为园区技术专家，组建了支懂科学会管理的科技管理 队伍。

而且中高级技术人员较多，人力资源丰富。

公司力争实现年至二年打基础三至五年创辉煌的目标，牢 固树立多方共赢的企业理念，坚持以市场为导向，以科技为根本， 在实现自身利益的基础上，以带动农户增加农民收入为己任，不断 引进开发国内外优秀蔬菜新品种和先进科学技术，稳步推进农业产 业的现代化运营机制，深入探索蔬菜行业的发展趋向，以工厂化生产 模式，助推企业产品的市场占有率不断提高。

投资概算及资金来源 经测算，公司需投入资金万元，其中省财政扶持资金 万元，地方财政配套资金万元，申请国家银行贷款万元， 自筹万元，农户融资万。

主要技术经济指标 公司计划引进香港菜心杭州辣椒芦荟等个蔬菜新品种，平 均亩产公斤，蔬菜年平均价格每公斤不低于元，亩产值万 元。

可行性研究报告编制依据 中华人民共和国农业法 中华人民共和国农产品质量安全法 中华人民共和国农民专业合作社法 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定 中共中央国务院关于促进农业发展农民增收若干意见 国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定 农业部国家发改委等部委关于支持农业产业化经营重点 龙头企业的意见 农业部关于发展无公害农产品绿色食品有机农产品的意 见 农业部农产品包装和标识管理办法 农业部农产品地理标志管理办法 河南省农产品基地环境管理办法 中共河南省委河南省人民政府关于支持和促进农民专业合作 社发展的意见 河南省人民政府关于扶持农业产业化龙头企业发展的通知 国家发展和改革委员会现代农业示范项目建设规划发 改农经号 温家宝总理政府工作报告 中央经济工作会议精神 中牟县十五农业发展规划 综合评价 项目建设必要性可行性及风险评估 区位优势中牟交通四通八达，铁路公路航空优势集 于体，地理位臵极其优越。

连霍高速公路线陇海铁 机遇。

市场优势随着人们生活水平的提高和健康意识的加强， 市民对蔬菜的需求量也越来越大，因此加大发展蔬菜生产势在必 行，特别是近年来，国家和各地政府制定了相关政策来加大对蔬 菜产业建设的投入，来满足人们对蔬菜副食品日益增长的需要， 因此市场前景十分广阔。

中牟县郑州市唯的农业县，中牟农业 将来的定位就是郑州的后厨房和菜蓝子，年，中 牟县被国家列为全国蔬菜发展重点县，其中投资亿，占地 亩的郑州刘庄新蔬菜市场也落户中牟。

这些都为我县蔬菜产业发 展，公司做大做强营造了良好的市场环境而目前，中牟县主要 农业经济指标多年稳居郑州市属县市第位，农业产业化发 展初具规模，农业产业化组织发展迅速，生态农业发展初建成效， 生产持续发展，这些都为公司的蔬菜生产销售等提供了良好的 市场环境。

技术优势企业建设初期已聘请并聘请河南农大河南农 业职业学院河南省农科院等多位农业专家教授为公司的技术专 家，对蔬菜生产进行规划指导，同时公司人力资源丰富，中高 级技术人才较多，苏风州苏刘英二位法人有着多年的蔬菜种植 管理销售经验，并建立了帮懂业务的技术团队。

政策优势为了给项目建设创造个良好的发展环境，自 年以来，省委省政府出台了多项扶持政策，将蔬菜确定为促进农 民增收重要的特色优势产业，郑州市委市政府高度重视蔬菜产业发 展，制定了系列大力发展蔬菜产业的政策措施是要改善生产 设施和装备条件，提高综合生产能力二是加大技术创新和推广力 度，提高科技支撑能力三是建立健全标准化生产体系和质量保障 体系，努力提升产品质量安全水平深化产业化经营，提高市场竞 争能力加大财政投入力度，提高政策保障能力。

项目带动作用 公司在自己建立蔬菜生产基地的基础上，对新建项目的实施拟 采取公司农户的生产方式，开展蔬菜订单生产，具体为公司 与基地附近的农户签订蔬菜生产合同，由公司提供蔬菜良种农资 等商品，赊销给农户使用，并进行技术指导，蔬菜收获后，公司按 订单价格收购，并扣除赊销给农户的种子农资款。

这种生产运营 模式改变了以往农民种菜少资金技术缺收获后不好卖的问题， 极大地调动农民种植积极性，为蔬菜副食品有效供给提供保证，较 好地促进农民增收，并将成为农村经济发展的增长点。

制约因素及解决方案 目前，中牟县的蔬菜农业产业化发展已初具规模农业产业化组 织发展较迅速生态农业发展已初建成效，但与专门出口蔬菜的生产 销售企业相比，差距有待进步缩小。

其制约因素有是农业基础 薄弱，重大病虫害时有发生，应建立健全的预测预报体系配备良好 的基础设备提供扎实的蔬菜病害防治技术等二是市场体系不健全， 信息渠道不畅，应加强对地方市场秩序交易行为的规范，及时地将 产品的需求信息反馈到生产者手中，保障供需结构的平衡三是产业 结构不合理，农产品加工业滞后，应在保障农产品质量的同时，加大 对名优特蔬菜品种的生产规模，并对其进行进步的深加工四 是农业投入资金与需求矛盾突出，政府和企业应大力加强农业建设资 金的投入，来满足市场建设的需求五是科技服务体系管理体制不 健全，应加强对技术人员的培训，建立能适应发展需要的管理体质。

结论与建议 本项目建设符合国家和地方产业发展规划，具有较广阔的市场前 景。

项目工程技术方案科学，资金用项合理，同时，主要财务指标均 有良好预期，项目具有较好的效益和较大的抗风险能力，从经济效益 方面分析本项目是可行的。

项目建成后，不仅可以获得显著的经济效益，而且可取得巨大的 社会效益和生态效益。

农户通过参与蔬菜生产增加收入，从面提高当 地人民群众的生活水平，促进社会稳定，加速地方经济发展。

该项目采用高新技术配备现代化机械设备和实行科学的管理， 可以快速培育出各种蔬菜品种蔬菜品种品质优良数量充足，不仅 能够可满足郑州市民的消费需求，还能为周边城市提供较多的蔬菜供 应，同时能稳定市场供应量，带动农业产业结构调整，培养出支掌 握定农业实用技术和农业新技术的农村科技队伍，促进农民持续增 收，加快城乡经济的发展，促进生态环境的改善。

目录 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设内容 项目建设方案 投资概算及资金来源 主要技术经济指标 可行性研究报告编制依据 综合评价 项目建设必要性可行性及风险评估 项目带动作用 制约因素及解决方案 结论与建议 第二章背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第三章建设条件 项目区概况 项目建设条件优劣势分析 政策优势 资源优势 市场优劣势 科技优势 基础设施条件 第四章项目单位基本情况 概况 研发能力 财务状况 法人代表基本情况 第五章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状 市场前景分析 市场竞争优势 销售策略方案和销售模式 销售策略 销售方案 营销模式 市场风险分析 政策风险 灾害风险 管理风险 生态风险 第六章建设方案 建设任务和规模 项目性质 项目功能区划 生产技术方案及工艺流程 主要高新科技示范技术 采用生态农业模式 病虫害防治模式 先进的灌溉设备及技术 无公害蔬菜栽培技术 农业防治 物理防治 生物防治 化学防治 生产技术工艺流程 果品蔬菜等种植技术生产技术流程 菌肥生产工艺流程 生态种植流程 沼气生产技术流程 项目建设标准和具体建设内容 建筑 道路设计 给排水 电力电信 绿化 实施进度安排 近期规划 中期规划 远期规划 第七章投资概算与资金来源 资金概算依据 投资概算 固定资产 流动资金 资金来源 第八章财务评价 财务评价的依据 生产规模及产品方案 工资及福利费估算 销售收入销售税金和附加估算 销售收入 年销售税金及附加估算 总成本及经营成本估算 单位产品生产成本估算 项目总成本估算 经营成本估算 效益评价 社会效益评价 技术贡献 项目的综合社会效益 生态效益评价 财务盈利能力分析 不确定性分析 敏感性分析 盈亏平衡分析 财务评价结论 第九章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施 环境保护规划 环境治理措施 评价与审批 第十章产品化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 壮大主导产业，促进结构调整分析 完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业 辐射带动能力分析 项目单位与农户利益联结机制 辐射带动基地 辐射带动农户 农民增收农业增效评价 农民增收 农业增效 其他影响评价 第十章项目组织与管理 经营管理模式 机构设臵 劳动定员 经营管理措施 项目建设期管理措施 原则 施工管理 财务管理 项目竣工后的管理措施 工程管理 生产管理 财务管理 销售管理 技术培训 劳动保护与卫生安全 劳动保护 安全生产 第十二章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 问题与建议 附录 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目单位名称郑州市润农农业科技