格多时，应采用中小规模战略。

当产品适应性强，市场需求量大，品种规格变化较小时，可以采用大中规模战略自然资源原材料能源供应及其他外部建设条件，土地生物水矿产和人力等资源，各类原材料零部件燃料电力，以及交通运输通讯建筑材料施工能力等，都可能对考虑项目建设规模问题构成影响生产技术和设备先进性及其来源，生产技术决定着主导设备技术经济参数，并往往与设备标准化系列化相关联。

研究生产变化快，品种规格多时，应采用中小规模战略。

当产品适应性强，市场需求量大，品种规格变化较小时，可以采用大中规模战略自然资源原材料能源供应及其他外部建设条件，土地生物水矿产和人力等资源，各类原材料零部件燃料电力，以及交通运输通讯建筑材料施工能力等，都可能对考虑项目建设规模问题构成影响生产技术和设备先进性及其来源，生产技术决定着主导设备技术经济参数，并往往与设备标准化系列化相关联。

研究生产规模时，应将拟选技术对应标准规模，主导设备和装臵制造商水平等困素综合考虑资金可供应量，必须结合资金可获得性，量力而行考虑建设规模环境容量，按照可获得自然环境条件考虑建设规模国家或行业制定生产经济规模标准，应尽可能使项目达到或接近经济规模，以提高项目市场竞争能力。

为了防止投资项目效率低下和资源浪费，国家或行业制定了些重要产品生产经济规模标准，应予遵循。

同时应该注意到随着经济发展中出现新情况，包括技术装备水平和市场需求变化，经济规模标准变化等社会因素和政策法规，产业政策投资政策土地政策财政金融政策等都是考虑项目建设规模重要因素行业因素，不同行业项目，在确定建设规模时应考虑行业因素和经济规律进行对规模确定。

建设规模是满足项目功能，适应生产能力需求主要建筑物建设面积，是设计确定平面布臵方案重要依据。

所以，建设规模确定应以能够满足项目所确定各项作业内容为出发点，以设计生产能力为测算基础，以国家有关部门所颁布建设要求和标准为主要依据，在借鉴国内外同类项目建设实际经验基础上进行估算。

在充分利用现有土地，满足项目高效有序作业需求，提高土地容积率和节约投资同时，还为今后发展留有定余地。

本项目测算建设规模所参照标准和有关依据主要有确定项目建设规模主要依据有市场调查资料规模效益土地面积承办单位经济实力和国土资源部国土资发号文关于发布和实施•工业项目建设用地控制指标‣通知，本项目土地控制指标主要有投资强度容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率五项指标构成。

投资强度根据城市等别划分标准，按照•财政部国土资源部关于印发†用于农业土地开发土地出让金收入管理办法‡通知‣财综号有关土地出让平均纯收益等别划分规定执行，属于等根据工业行业分类按•国民经济行业分类注释‣执行，经查表该项目投资强度应大于万元公顷。

该项目投资强度为万元公顷，比规定万元公顷多万元公顷。

容积率根据容积率控制指标和行业代码，经查表该项目容积率控制指标为。

该项目容积率为，达到国家要求。

建筑系数根据工业项目建筑系数应不低于要求来确定项目建筑物用地面积。

该项目建筑系数为，比要求高个百分点。

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积，该项目行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积。

比规定不大于低个百分点。

绿地率不得超过，该项目绿地率为。

项目建设规模根据上述要求确定该项目占地平方米合亩，项目新建聚乙烯挤出车间注塑发泡车间抛丸除锈车间缠绕管车间机修车间检测车间原料库成品库办公楼宿舍楼餐厅浴室动力站门卫等建构筑物，总建筑面积为平方米。

生产规模及产品方案根据市场需求及预测，项目设计年生产能力为万米预制直埋保温管。

项目新上挤出机高压注塑机抛丸除锈机叉车检测设备及其他生产设备，共计台套。

第四章厂址选择位置选择选址原则自然条件适合项目特定生产需要和污染物排放要求合理靠近原料和市场具有良好投资环境和公共政策运输条件优越有可供利用社会基础设施和协作条件土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。

建设地点该项目位臵选择在城东新区，占地亩。

该区域位臵优越，交通便捷，适合项目建设。

本项隔热作用，而且能有效地防止水湿气以及其它种种腐蚀性液气体浸透，防止微生物滋生和发展。

根据发达国家经验，预制直埋保温管应用量最大领域在室外埋地排水排污管和供热保温管，在欧洲市政埋地塑料管材占塑料管