（定稿）万吨冷库项目投资立项实施方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

果品贮藏量约占水果总产量，而我国果品贮藏量仅占总产量。

项目区发展现状阜阳地处东部经济发达地区和中西部地区经济过渡带，位居南北两大文化板块结合部。

史志上曾这样描述这片土地襟带长淮，东连三吴，南引荆汝，其水洄曲，其地平舒，梁宋吴楚之冲，齐鲁汴洛之道，淮南内屏，东南枢辖。

泉河颍河穿市而过阜阳。

这里曾是姜子牙甘茂甘罗管仲鲍叔牙稽康故里，宋代诗人晏殊欧阳修苏轼都曾在此为官，并留下了大千起灭尘里，未觉杭颍谁雌雄等千年传唱诗篇。

阜阳古称颍州，早在西周时就是胡子国国都，可谓物华天宝人杰地灵。

在经济学上，阜阳着三大优势是交通优势，京九铁路纵贯全境，与商阜漯阜青阜阜淮四条铁路和在建阜六铁路在境内构成米字型框架，与陇海京广京沪等铁路干线接轨，使阜阳成为六路交汇十线引入全国六大路网性铁路枢纽之。

阜阳编组站是京九线上最大铁路枢纽，米字形铁路枢纽，井字形高速公路网，纵横交错公路网，星罗棋布淮河水系。

全天候民用机场，加上即将开工商阜杭高速铁路，共同构建了四通八达立体交通网。

在这个立体网内，铁路年发送旅客近万人，运送货物万吨公路年发送旅客亿人，运送货物亿吨港口年吞吐量超过万吨。

这些优势除合肥徐州郑州外，周边已没有城市企及。

阜阳正在成为名副其实综合性交通枢纽，加之地处半径公里范围内地理中心，为阜阳发展成为区域中心城市奠定了坚实基础。

二是资源优势是国家商品粮棉油肉生产基地，境内煤炭天然气资源蕴藏丰富三是区位优势，以阜阳为中心，以公里为半径范围内尚未发育出个中心城市，阜阳正处于周边大城市围空区中心，有很强辐射能力，具有成为中心城市地理优势。

颍东区成立于年，是阜阳市下辖三区之，国土面积平方公里，总人口万，其中农业人口万，下辖个乡镇个街道办事处。

颍东区具有自身独特优势，主要表现在以下几个方面颍东历史悠久，人杰地灵。

北宋循吏张纶元末红巾军领袖刘福通清末长江水师提督程文炳民国志士程恩普等众多文人名士就出生在这里。

欧阳修知颍前后，曾有王旭蔡齐晏殊苏轼吕公著等先后知颍，这些人或曾为朝廷宰执，或名重当世，政绩突出。

欧阳修苏轼等文人墨客留下了我性喜临水，得颍意甚奇都将二十四桥月，换得西湖十顷秋千古名句。

西晋竹林七贤之酒圣刘伶曾在这里畅饮美酒醉三秋。

区内文化古迹众多，北照寺真武庙单坛徐母墓凤凰台刘伶墓清真寺望月楼钓鱼台上天梯陈孤堆等古迹不胜枚举，其中明朝开国皇帝朱元璋曾剃度为僧千年古刹北照寺，具有徽派建筑风格程文炳宅院，连同口孜清真寺魏沟阻击战遗址刘伶公园等同组成了颍东独具特色生态景观带。

颍东区位优越，交通发达。

京九铁路穿境而过，与商阜漯阜青阜阜淮及在建阜六铁路在此交汇，并与陇海京广京沪等铁路干线接轨，构成米字型框架，加上粮棉煤油等多条铁路专用线，共同构成了颍东高度密集四通八达铁路网。

京九铁路阜阳客运站坐落于区内，是京九线上最大枢纽之，年客流量近千万人次日最大客流量万人次。

以阜阳为中心，境内多条高速公路辐射周边，宁洛高速济广高速均由颍东接入阜阳市区，已建成合阜高速阜亳高速阜蚌高速与即将建成阜六高速构成发达高速公路网。

省道在境内延伸。

区内水系发达，颍河泉河茨淮新河在我区交汇，通江达海，可通航吨级船舶。

距级阜阳民航机场仅分钟车程，航班直通北京上海广州厦门天津等大中城市。

铁路公路水运航空共同构成了颍东全方位立体式交通网络。

颍东资源丰富，物华天宝。

颍东处于温带湿润气候区，气候温和四季分明雨量适中，光照充足，盛产小麦玉米大豆等粮食作物和棉花油菜瓜果等经济作物，是国家重要商品粮棉基地皖西北重要水果供应基地和瘦肉型猪黄牛山羊禽类生产基地。

颍东地下有丰富煤炭资源，储量高达亿吨，列入安徽省工程口孜煤矿正在建设，即将投产，年出煤可在万吨左右。

同时，颍东人力资源优势明显建设及生产中资金畅通。

第九章财务评价财务评价依据本章依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版对项目投产后经济效益进行评价。

主要投入物产出物建设期未含税价格以现行市场价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整。

项目计算期项目财务效益计算期拟定年，其中建设期我国水果栽种面积万公顷，比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增加万吨水果出口金额亿美元，同比增长进口金额亿美元，同比增长。

进出口贸易顺差亿美元，同比增长。

我国蔬菜播种面积占世界总播种面积三分之