塌建筑物堆置物倒塌以及土石塌方等引起的伤害中毒和窒息施工过程中油气沥青等引起的中毒高温高温作业引起的中暑等其他危害因素。四安全卫生措施建立职业健康安全管理体系，用系统的理论和方法解决依靠人的可靠性和安全技术可靠性所不能解决的事故和劳动疾病的问题，即从组织管理上来解决职业健康安全问题建立施工安全生产责任制，施工企业的项目经理部各级领导各个部门各类人员应承担所规定的在职责范围内的安全生产责任安全教育广泛开展安全生产的宣传教育，使全体施工人员真正意识到安全生产的重要性和必要性，懂得安全生产和文明施工的科学知识，牢固树立安全第的思想，自觉地遵守各项安全生产法律法规和规章制度把安全知识安全技能设备性能操作规程安全法规等作为医院员工安全教育的重要内容建立经常性的安全教育考核制度，考核成绩要记入员工档案专业作业人员除般安全教育外，还要经过专业安全技能培训，经考试合格持证后，方可独立操作。安全检查在项目的建设和运行期间，进行日常性检查专业性检查季节性检查节假日前后的检查和不定期检查，主要进行思想管理隐患整改和事故处理方面的检查。妥善处理安全事故，采取四不放过的原则，即事故原因不清楚不放过，事故责任者和员工没有受到教育不放过，事故责任者没有处理不放过，没有指定防范措施不放过。二消防消防给水根据民用建筑防火规范的有关规定，同时间内火灾次数为次，火灾延续时间小时，室内消火栓系统为。建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和民用建筑防火规范，本项目为二类建筑，建筑物耐火等级为二级。防火分区与安区疏散本项目依据综合楼建筑物性质，严格划分防火分区。消防通道本项目建筑物周边均设有符合消防要求的消防通道，能够满足消防要求。灭火器配置本建筑属中危险级，设级火灾灭火器。配电室设手提及推车式干粉灭火器。手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在每个消火栓处配两具，配电室设推车式干粉灭火器具。第八章项目组织结构实施原则及步骤该项目的实施应符合国内基本建设项目的建设和审批程序，为工程的顺利进行创造有利条件。成立项目领导小组，负责项目实施过程中的决策组织协调和管理工作。项目实施构成中的决策指挥执行以及设备的订购合同洽谈与联络等均由项目管理机构负责实施。项目的设计施工安装等履行单位应与项目执行单位履行必要的法律手续，违约责任按国家的有关法律法规执行。项目的管理单位应为项目尽快建设实施创造有利条件，还应与项目履行单位协商制定项目实施计划，以使项目按期顺利进行。二项目组织管理项目建设组织管理该项目建设的具体实施由隆化鸿兆商贸有限公司具体负责，项目初期的投资机会分析市场调研项目报建等工作由隆化鸿兆商贸有限公司组织进行，后期工作由隆化鸿兆商贸有限公司完成。运营组织管理该项目建成后，由隆化鸿兆商贸有限公司按照现代管理制度，组织管理本项目。第九章项目实施进度项目本项目总成本费用按照国家现行财务规定及该行业过去平均水平估算主营业务成本按销售收入估算管理费用按销售收入估算营业费用按销售收入估算经计算，项目正常运营年第二年总成本费用为万元。二收入和税金根据本项目建设规模，该企业在消费者中的信誉度，估算项目正常运行年第年可实现销售收入不含增值税万元，交纳增值税营业税金及附加万元。三盈利能力分析项目正常运行年第二年实现销售收入不含增值税万元，总成本费用万元，实现利润总额万元，交纳所得税万元，实现净利润万元。总投资利润率投资利税率投资回收期简单年三财务评价结论本项目投资利润率，投资利税率，资本金净利润率，投资回收期均达到行业标准，盈利能力，具备生存能力，在财务上是可行的。第十三章结论隆化县鸿兆商贸城建设项目符合该地区经济和社会发展规划，对于提高广大消费者的消费水平，繁荣城乡市场，降低运营成本，增强企业竞争力，具有积极和现实意义，项目建设是必要的。项目实施后，将产生较好的经济效益和社会效益，经财务分析，项目可行。施进度安排原则按照项目的施工顺序相互衔接关系及资金情况，在安排建设进度时，依据建设资金到位情况，科学合理地安排各个工程环节的实施进度，缩短建设周期，合理使用资金，控制工程成本。考虑当地气候季节性特点和天气对施工的影响，研究制定科学合理的可实现的较短的建设工期。实施顺序及相应的建设内容以先主体再安装后装饰的原则安排。二项目阶段划分根据项目建设内容，可将本项目的建设进程划分为前期准备项目建设施工竣工验收交付使用等阶段。前期准备阶段前期准备阶段包括项目建议书代可研编制及项目立项审批勘查设计指标初步设计及审查施工图设计及审批报建工程施工监理和设备采购招标。建设施工阶段包括建筑工程施工公用工程施工设备仪器采购安装等。竣工验收阶段在建设施工阶段基本完成后，将对各单项工程进行验收，并进行整体竣工验收。三项目实施计划进度项目建设期拟定为个月，从年月至年月。第十章项目招标方案为保证本项目的工程质量，确保工程的顺利进行，通过引入竞争机制合理降低工程投资并有效规范工程项目的管理建设行为，本项目应按照中华人民共和国招投标法的有关规定，对施工单位采取公开招标。招投标依据依据中华人民共和国招投标法和有关法律法规的规定，确定招标方案。二招标范围招标方案主要是对项目的土建工程进行招投标。三招标组织形式本项目施工的招标组织形式应以委托符合要求的具备资质并有同类项目组织招标良好业绩的招标服务代理机构组织进行。四招标方式按照有关规定，本项目的招标方式为公开招标。招标方式的确定应本着有利于保证工程的建设质量便于工程实施的组织管理合理降低工程投资的目的加以确定。土建工程的施工单位的要求是必须具备相应资质，且从事建筑工程施工多年，技术力量过硬，施工机械完备资金实力雄厚，业绩较为突出，省市优质工程较多的建安企业。第十章投资估算及资金筹措编制依据及投资范围全国统市政工程预算定额河北省综合基价年全国统安装工程预算定额河北省安装工程综合基价河北省建筑工程预算综合基价年河北省建筑安装市政装饰装修工程费率年河北省建设工程概算费用定额年河北省建设项目概算其他费用定额年给水排水工程概预算与经济评价手册年承德市工程建设造价信息年投资范围包括土地费用前期费用基础设施费用其他费用基本预备费和财务费用等。投资估算本项目总投资万元。房屋建筑投资元，其中工程费万元。室外停车场建设投资万元。投资估算汇总表单位万元序号项目名称金额备注鸿兆商贸城建筑安装工程电梯中央空调其他附属设施二停车场合计二资金筹措本项目总投资万元。资金筹措方式为项目单位自筹。第十二章经济评价概述项目概况本项目拟建商贸城平方米，财务评价按新增投资和效益进行计算。二编制说明本经济评价的编制依据为建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行财税政策会计制度与相关法规。三基础数据项目实施进度及计算期全部项目建设期为年，项目第二年实现正常运行。二费用与效益估算总成本费用地域环境状况区域内环境空气地下水声环境生态环境等状况均良好。污染物与污染源本项目产生的主要污染物为生活污水排水系统和生活废水排水系统。生活污水经化粪池处理后同生活废水汇合同排入市政污水管网。施工中的环保现场施工中，需要使用大量建筑材料，在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘，故建材的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设置挡风墙。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶。施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩不在夜深人静时进行，吊装设备噪声满足环保要求。地块周围树立高于米的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪声影响。混凝土拌和等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响。环保措施与工程进度做到三同时。施工中不产生超标准的空气污染。建筑垃圾及时清理，文明施工。使用中环保废水室内卫生间采用污废水分流系统。污水经化粪池处理后与废水并排入城市污水管网。室外采用雨污水分流排放系统，雨水排入城市雨水管网。废弃物在规划区域内合理布置废物箱，以收集生活垃圾。并安排保洁人员进行定时清理打扫，以保持商场场的清洁卫生。噪声所有设备均采用低噪声设备，并采取减震措施，与设备相联管道采用柔性连接，降低噪声产生及传播。二安全卫生规划区域路面平坦无积水，主要道路用水泥沥青或石块铺设，防止尘土飞扬。污水排放符合国家环保要求。垃圾由现城垃圾处理场集中处理。凡有易燃易爆场所，所有电气设备和照明灯具均选用防爆型，设备管道做接地处理，以避免产生静电火花，建筑物设避雷装置。根据民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求，为确保人身安全坚决控制室内装修材料必须符合环保规定。对氡游离甲醛苯氨等进行严格检测，符合条件后才能使用。第六章节能方案分析用能标准和节能规范中华人民共和国节约能源法关于印发节能减排综合性工作方案的通知国发号节能中长期专向规划发改环咨号中国节能技术政策大纲国家发改委科技部年月国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委年号采暖通风与空气调节设计规范公共建筑节能设计标准外墙外保温工程建设规范建筑照明设计标准建筑采光设计标准河北省节约能源条例年月关于印发年度省工曾技术标准和标准设计第批编制计划的通知冀间质号关于转发国家发展和改革委关于加强固定资产投资项目今年评估和审查工作的通知冀发改环字号居住建筑节能设计标准冀间质号。二能耗指标分析能源消耗种类本项目能源消耗的种类主要是过门窗缝隙的空气渗透量两部分组成。根据有关实际测量资料分析结果是窗户的传热耗热量与空气渗透耗热量相加，约占全部耗热量的以上。节能的概念在国家标准中包括对门窗的强度抗风压性气密性水密性的具体要求。解