（定稿）东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建设项项目可行性方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

家具装饰装潢材料农畜产品等项目产品加工仓储销售等经营活动。

巴中东方鑫村商贸物流园具有明显区位优势与广巴高速达巴高速通巴快车道广达铁路紧密相连，与火车站东城客运站公共汽车站近在咫尺在市城市建设和交通规划中杨家坝工业区黄家沟仓储区市文化艺术中心城市体育馆会展中心桑园坝休闲广场都与之相邻市职业技术学院宕梁医院五中十小七星农贸市场汽配街等均为物流园提供了良好商业配套和发展环境。

目前，公司正开发建设位于巴广高速公路出入口市十大重点建设工程之市东方鑫村商贸物流园，该项目总占地亩，分四个区建设，项目规划建筑面积万平米，其中市东方鑫村农产品批发市场冷链物流中心建筑面积为万平米，项目层高为米，柱网距均在米之间，可充分满足货物输入输出及消防车辆进出要求。

建成后农产品批发市场冷链物流中心将以其优良工程质量科学设计合理布局优美环境和特色经营思路完善售后服务管理体系及服务文化体系，让巴城人民真正体会到巴中商业新天地。

市东方鑫村商贸物流有限公司被四川省品牌建设项目企业评审组委会和四川省品牌物业促进中心授予四川省特级品牌物流服务企业称号。

根据估算，东方鑫村商贸物流园建成运营后年可实现利税万元，提供就业岗位余个能有效解决城市传统商贸物流形式脏乱差现象，我司将逐步把该园打造成为立足巴中辐射全国物流网络。

项目建设单位经营理念公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流经营理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好基础。

公司建立了产权清晰职责明确管理科学现代企业制度，实行了决策层实施层和监督层相分离企业内部发展约束机制，建立了以资本增值为比例分配激励机制和以人为本以诚信求生存以品牌求发展经营理念，致力打造支高素质强有力员工队伍。

为巴中商贸物流业开创新局面。

第三章申请资金理由和政策依据申请资金理由投资冷链物流业恰逢其时我国食品冷链产业发展滞后导致数量惊人食品浪费，并且带来了极大食品安全隐患。

随着易腐食品市场不断扩大，我国食品冷链产业迎来了大发展历史机遇期，投资食品冷链产业恰逢其时。

食品冷链是指易腐食品从产地收购或捕捞之后，在产品加工贮藏运输分销和零售直到消费者手中，其各个环节始终处于产品所必需低温环境下，以保证食品质量安全，减少损耗，防止污染特殊供应链系统。

我国平均食物年产值约为亿美元，超过食物由于没有很好地冷藏，在运输过程中被浪费。

仅水果蔬菜等农产品在采摘运输储存等物流环节上损失率就达，每年有总值约亿美元农产品在运输中损失，腐烂损耗果蔬可满足近亿人口基本营养需求，损耗量居世界首位，而发达国家果蔬损失率则控制在以下。

欧美日等国食品冷藏运输率达，东欧国家约，而我国只有左右。

由于缺乏完善冷链，也造成了些食品零售价高居不下，些易腐食品售价中甚至有高达成是用来补偿物流过程中损失货物价值。

而按照国际标准，易腐物品物流成本最高不超过其总成本。

与此同时，我国对高价值易变质需冷冻食品生产和消费都在增加，这更加大了冷链市场缺口。

从生产来看，目前我国肉类食品厂有多家，年产肉类万吨，产量以每年左右速度递增速冻食品厂多家，年产量超过万吨，并以每年幅度递增冷饮业多家，年产量多万吨，产量以每年左右速度递增乳品业多家，产量万吨，每年以速度递增水产品产量万吨，每年以速度递增。

从消费来看，速冻食品销售额连续多年在全国连锁超市所销售食品日用品中名列前位。

以牛奶为主乳制品消费年平均增长率在之间，位居世界首位。

预计年，我国冷饮市场消费总量将达到万吨，人商贸物流形式脏乱差现象，我司将逐步把该园打造成为立足巴中辐射全国物流网络。

项目建设单位经营理念公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流经营理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好基础。

公司建立了产权清晰职责明确管理科学现代企业制度，实行了决策层实施层和监督层相分离企业内部发展约束机制，建立了以资本增值为比例分配激励机制和以人为本以诚信求生存以品牌求发展究问题。

党十六届五中全会将推进社会主义新农村建设任务提上了我国当前最重要国事日程。

加强农村商品流通体系建设是落实中央国务院系列关于三农问题政策和措施，稳定提高农民收入重要保障。

国务院要求，要