了耕地占地块总面积比例控制要求同时个地块均不占用基本农田。

龙板山地块占用了公顷其中近期启动地块占用公顷标准农田，属于标准农田储备库范围。

已通过落实在已验收柘岱口乡尹家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和县大柘镇车床村垦造耕地项目，实现耕地占补平衡。

项目工程场地现状用地主要依靠西南侧连直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边有联系现状村庄小路，对外交通条件相对较差。

建设基地现状土地以林地耕地为主，此外分布有村镇建设用地和部分水域等用地，有少量工业用地。

村镇建设用地及民居点呈自然分布，排布杂乱，自建房随意建设，市政配套设施匮乏。

古院片区现状土地以林地村镇居住用地为主，此外，分布有二类工业用地和殡葬设施用地等用地。

其中工业用地主要为同盛汽车维修厂，县民用爆破用品有限公司，砖厂及堆场，总用地面积为，约占总用地面积。

市政公用设施用地主要为用地东侧县殡仪馆，总用地，占总用地面积。

水域主要为用地东侧内部水库和山塘，用地面积约。

林地为基地主要用地，位于用地中西北侧，主要有马尾松等经济林木，总用地面积为，约占总用地面积。

村镇建设用地包括部分村庄村镇居住用地和村镇公路用地，主要分布在君子路周边，沿河地势比较平缓地带。

现状村镇居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。

用地面积为，占总用地面积。

编制依据及规范建设单位提供实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范城市用地竖向规划规范城市桥梁设计规范室外排水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行相关设计规范及规程研究范围及内容县低丘缓坡开发项目工程区域总面积约公顷，其中道路工程主次干道及支路约，道路面积约河道工程新建米桥梁座，桥梁面积。

本项目可研编制内容包括县东城龙板山古院区块期工程红线范围内场平工程道路工程河道工程给水工程雨水工程污水工程管线综合交通设施及绿化市政配套等专业，以及工程估算编制。

项目主要经济技术指标本项目主要技术经济指标汇总于下表项目技术经济指标表序号指标名称单位指标数据备注总用地面积公顷龙板山地块公顷古院地块公顷二拆迁建筑面积平方米拆迁农户户三道路工程条面积平方米总长米四桥梁工程平方米座五河道工程米六道路行车速度城市主干道次干道Ⅲ级城市支路七项目总投资万元土地征用及拆迁补偿费用万元工程建设费用万元其他建设费用万元其中建设期贷款利息万元基本预备费用万元八项目总用地面积公顷九项目可出让土地面积公顷十预计土地出让收入万元十财务净现值万元十二财务内部收益率十三投资回收期年含建设期年第二章建设必要性和可行性项目建设必要性区域社会经济发展需要近年来县经济社会得到了快速发展，保增长是县政府近年工作重中之重，全县将坚持保稳促调强工展业转型升级总体思路，加快产业培育。

努力拓展城市发展空间，加快东城城市建设，是保证经济平稳增长提高百姓生活水平重要工作。

县低丘缓坡开发项目工程用地包括部分村庄村镇居住用地和村镇公路用地，主要分布在君子路周边，沿河地势比较平缓地带。

现状村镇居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。

用地面积为，占总用地面积。

编制依据及规范建设单位提供实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范城市用地竖向规划规范城市桥梁设计规范室外排水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行相关设计规范及规程研究范围及内容县低木制品竹炭加工精细化工等四大优势主导产业新增家规模以上企业和家产值超亿元企业元立集团凯恩股份列入省工业行业龙头骨干企业碧岩竹炭被认定为中国驰名商标先后荣获中国建筑五金产业基地