制品竹炭加工精细化工等四大优势主导产业新增家规模以上企业和家产值超亿元企业元立集团凯恩股份列入省工业行业龙头骨干企业碧岩竹炭被认定为中国驰名商标先后荣获中国建筑五金产业基地了耕地占地块总面积比例控制要求同时个地块均不占用基本农田。

龙板山地块占用了公顷其中近期启动地块占用公顷标准农田，属于标准农田储备库范围。

已通过落实在已验收柘岱口乡尹家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和县大柘镇车床村垦造耕地项目，实现耕地占补平衡。

项目工程场地现状用地主要依靠西南侧连直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边有联系现状村庄小路，对外交通条件相对较差。

建设基地现状土地以林地耕地为主，此外分布有村镇建设用地和部分水域等用地，有少量工业用地。

村镇建设用地及民居点呈自然分布，排布杂乱，自建房随意建设，市政配套设施匮乏。

古院片区现状土地以林地村镇居住用地为主，此外，分布有二类工业用地和殡葬设施用地等用地。

其中工业用地主要为同盛汽车维修厂，县民用爆破用品有限公司，砖厂及堆场，总用地面积为，约占总用地面积。

市政公用设施用地主要为用地东侧县殡仪馆，总用地，占总用地面积。

水域主要为用地东侧内部水库和山塘，用地面积约。

林地为基地主要用地，位于用地中西北侧，主要有马尾松等经济林木，总用地面积为，约占总用地面积。

村镇建设用地包括部分村庄村镇居住用地和村镇公路用地，主要分布在君子路周边，沿河地势比较平缓地带。

现状村镇居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。

用地面积为，占总用地面积。

编制依据及规范建设单位提供实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范城市用地竖向规划规范城市桥梁设计规范室外排水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行相关设计规范及规程研究范围及内容县低丘缓坡开发项目工程区域总面积约公顷，其中道路工程主次干道及支路约，道路面积约河道工程新建米桥梁座，桥梁面积。

本项目可研编制内容包括县东城龙板山古院区块期工程红线范围内场平工程道路工程河道工程给水工程雨水工程污水工程管线综合交通设施及绿化市政配套等专业，以及工程估算编制。

项目主要经济技术指标本项目主要技术经济指标汇总于下表项目技术经济指标表序号指标名称单位指标数据备注总用地面积公顷龙板山地块公顷古院地块公顷二拆迁建筑面积平方米拆迁农户户三道路工程条面积平方米总长米四桥梁工程平方米座五河道工程米六道路行车速度城市主干道次干道Ⅲ级城市支路七项目总投资万元土地征用及拆迁补偿费用万元工程建设费用万元其他建设费用万元其中建设期贷款利息万元基本预备费用万元八项目总用地面积公顷九项目可出让土地面积公顷十预计土地出让收入万元十财务净现值万元十二财务内部收益率十三投资回收期年含建设期年第二章建设必要性和可行性项目建设必要性区域社会经济发展需要近年来县经济社会得到了快速发展，保增长是县政府近年工作重中之重，全县将坚持保稳促调强工展业转型升级总体思路，加快产业培育。

努力拓展城市发展空间，加快东城城市建设，是保证经济平稳增长提高百姓生活水平重要工作。

县低丘缓坡开发项目工程用地包括部分村庄村镇居住用地和村镇公路用地，主要分布在君子路周边，沿河地势比较平缓地带。

现状村镇居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。

用地面积为，占总用地面积。

编制依据及规范建设单位提供实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范城市用地竖向规划规范城市桥梁设计规范室外排水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行相关设计规范及规程研究范围及内容县低木公司厂址选在岚皋县佐龙镇花坝，位于大巴山脉中麓，是典型秦巴山地。

海拔高度在米米，属亚热带大陆季风气候，四季分明，雨量充沛，无霜期长。

垂直地域性气候明显，年平均气温左右。

日照时数在小时。

年降水量在毫米毫米之间。

无霜期天，平均个月以上。

主要气候特点是冬季寒冷少雨雪夏季多雨并有伏旱春暖干燥秋凉湿润并多连阴雨。

主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。

自然条件比较优越。

般春秋短，夏冬长。

境内气温时空分布，随着四季交替和地形海拔高度不同，差异效大。

境内年降水有明显季节性和区域性，生猪规模场和养殖小区标准化改造，改善饲养和防疫条件，实行统良种统防疫统操作规范，降低养殖成本，提高生产能力。

要搞好生猪养殖治污减排工作，支持规模场养殖小区粪污处理和沼气池等基础设施建设。

猪业国际竞争力需要中国入世后，养猪业面临国内国际两个市场激烈竞争。

当前，发达国家利用其科技和资金优势在市场竞争中处于明显有利地位。

我国养猪业整体水平与发达国家相比仍有较大差距，特别是科技创新能力和推广应用能力不强，优良品种和先进饲养管理技术推广滞后，不能满足提高我国养猪业参与国际竞争力需要。

未来年，是我国养猪业发展关键时期，如果我们不能在科技进步方面取得突破性进展，就难以提高我国养猪业综合竞争能力，难以适应全面建设小康社会要求，也难以在激烈国际竞争中立于不败之地。

本项目实施，方面将加速我省良种推广步伐，加快先进适用技术组装推广，提高项目区生猪质量。

另方面又将促进项目区养猪业产业化发展，按照区域化布局专业化生产企业化管理社会化服务原则，实现种养加产供销贸工农体化经营，推动项目区农业产业化经营，创出名牌创出特色，提高农业综合效益，全面提升项目区养猪业国际国内竞争力。

第三章项目建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目建设地岚皋县，位于安康市南部，有省道相连，距离安康市公里，车程个小时，距西安车程小时。

自然资源状况岚皋县位于祖国版图中部陕西东南部，国土幅员在北纬东经之间，南依大巴山北坡，北靠秦岭主脊，东西宽约公里，南北长约公里，汉江由西向东横贯，构成两山夹川江自然地貌。

岚皋腊肉制品有限公司厂址选在岚皋县佐龙镇花坝，位于大巴山脉中麓，是典型秦巴山地。

海拔高度在米米，属亚热带大陆季风气候，四季分明，雨量充沛，无霜期长。

垂直地域性气候明显，年平均气温左右。

日照时数在小时。

年降水量在毫米毫米之间。

无霜期天，平均个月以上。

主要气候特点是冬季寒冷少雨雪夏季多雨并有伏旱春暖干燥秋凉湿润并多连阴雨。

主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。

自然条件比较优越。

般春秋短，夏冬长。

境内气温时空分布，随着四季交替和地形海拔高度不同，差异效大。

境内年降水有明显季节性和区域性，差别效大。

年平均降水量。

境内月转入梅雨，降雨增大月正处于梅雨中期，常出现大雨暴雨。

月下旬梅雨期结束，转入高温干旱，出现南洋风。

常发生伏旱，初秋开始至整个冬季，近个月为降水少时期。

生产原料丰富。

项目所在地水电充足，能满足项目需要。

社会经济状况岚皋县现有万人口，其中农业人口万，农村劳动力万左右。

全县辖个镇个办事处，个村居委会。

年，全年全县实现生产总值万元，全县农林牧渔业总产值仍然达到万元，实现农林牧渔业增加值万元，农民人均纯收入达到元，全年农作物播种总面积达到亩，其中粮食播种面积达到亩，粮食总产量吨，油料作物播种面积达到亩，油料总产量吨，蔬菜播种面积达到亩，蔬菜总产量吨，林业生态建设成效显著。

畜牧产业强劲发展。

全年饲养生猪万头山羊万只家禽万只，其中出栏生猪万头山羊万只家禽万只，肉类总产量吨禽蛋产量吨。

建设地点选择项目所建扩繁场位于岚皋县佐龙镇镇雪溪村，猪场建设地点地势平坦，交通便利，养殖小区在岚皋县选择个村建设。

项目关联产业发展现状岚皋县养猪业发展出现了四大特点是良种比率逐渐增加，优质瘦肉型猪占饲养猪总量以上。

二是生猪优势产业带规划建设取得了显著成效，初步形成了布局优化，分布合理，区域化特色明显养猪基地。

三是养殖规模越来越集中，散户饲养越来越少，大户专业户越来越多，规模化集约化养殖发展迅速。

四是农民养殖技术成熟，标准化饲养技术得到普及，食品安全意识普遍增强。

近年来，在岚皋县腊肉有限公司等龙头企业带动下，项目区创建了养猪专业合作社，创造了龙头企业基地协会农民发展模式，仓储运输中介服务等产前产中产后服务体系不断健全。

很多农民加入了养猪产业链，农民负责生产，龙头企业向农民供应饲料种猪，提供防疫养殖技术服务貌。

岚皋腊肉制品有限