方米以下。

该项目拥有个近亩后花园，后花园用地于年月租赁取得，租赁期限自年月至年月，共计年，该地块面积平方米。

二建设情况豪生美庐大酒店分为两期进行建设，目前期已完工建筑面积平方米，共有单栋别墅套及联排别墅套，此套别墅式酒店具有独立产权，可分割转让二期规划建筑面积平方米，计划建设商务酒店。

在完成酒店期建设同时，后花园还兴建了休闲会所游泳池网球场等作为酒店项目相关配套，并投入巨资进行景观绿化建设，将后花园打造成为环境宜人绿树成荫极佳休闲场所。

酒店期工程及相关配套已完成投资万元，市价初步估计在亿元以上。

三经营模式酒店建成后，将委托世界五百强企业美国豪生集团进驻经营。

豪生国际酒店集团是家拥有世界多家连锁饭店网酒店管理公司，已经发展成为全美最佳专业从事星级高档酒店管理品牌企业。

豪生美庐大酒店定位于会议度假酒店，致力于打造厦门岛外休闲独家第品牌度假村。

投资必要性豪生美庐度假村酒店项目位于同安竹坝华侨经济开发区，由厦门莲福投资有限公司联手世界强企业豪生集团合作开发。

项目建成后将拥有别墅公寓式酒店客房等配套设施，全部按五星级酒店标准装修配套到位。

酒店配套有高级会所多个高级会议中心中西餐厅精品超市商务中心网球场游泳池高尔夫果岭练习场以及万平米生态休闲果园。

作为世界酒店第品牌定位在中国会议度假酒店，将给同安带来世界级高端客户，提升同安区域影响力。

该项目符合厦门市城市总体规划年和厦门市同安区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要要求。

依据厦门市总体规划，同安区做为厦门岛中心城区四大辅城之，旅游休闲娱乐业是其规划建设重点之。

厦门市同安区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出，同安竹坝区域规划为休闲旅游区。

本项目就位于同安竹坝休闲旅游规划区域，符合规划主要建设项目要求，对实现我市十五规划目标起着积极而重要促进作用。

⑫促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设竹坝不仅自然生态环境较好，而且拥有批具备东南亚特色人文旅游资源。

以旅游商品为例，即有果酒果醋及联合国难民署援建竹坝华侨酒厂原产被法国调酒师称之为在中国喝到最好白酒竹坝米酒，以及香甜糯米酒桂圆酒等，形成了竹坝独特酒文化。

竹坝还生产大杨桃等名优蔬果，并有众多充满异国风味南洋菜和糕点可供游客品尝。

对于竹坝南洋休闲旅游区开发建设，市区两级政府都十分重视。

同安区人民政府于年月日召开常务会议，要求各相关部门积极配合，群策群力，按照统策划中心启动分批建设多样开发原则，进点促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设。

因此，我公司建设竹坝美庐度假村酒店，是竹坝南洋休闲旅游区开发建设需要，对于促进竹坝经济发展具有十分重要意议。

⑬满足厦门市社会经济发展需要厦门城市发展目标是现代化港口风景旅游城市。

按照省委省政府关于海峡西岸经济区建设统部署，厦门将发挥龙头作用，构筑海峡西岸经济区重要中心城市。

旅游业作为厦门现代服务业支柱产业，在社会经济中占在重要地位。

厦门旅游业今后工作重点之就是要开发岛外旅游资源，并引导旅游产品由岛内向岛外延伸。

本项目建设推动竹坝南洋休闲旅游区开发建设，加快现代化港口风景旅游城市和海峡西岸经济区重要中心城市建设进程，从而促进厦门市社会经济发展。

综上所述，本项目建设是十分必要。

第三章市场分析旅游市场前景分析需求分析厦门社会经济持续发展，厦门市委市政府建设海湾城市港口风景旅游城市城市发展战略全面实施，带动了厦门市旅游休闲娱乐业发展。

统计资料显示，年第季度，厦门旅游经济增长势头强劲，全市累计接待国内外旅游者万人次，比去年同期增长旅游总收入亿元，同比增长。

季度，厦门接待国内旅游者万人次，实现国内旅游收入亿元，同比增长接待入境旅游者万人次，增长，实现外汇收入亿美元，同比增长。

本项目地处厦门岛核心城区辅城城郊，项目内容含五星级宾馆配套休闲娱乐设施乡村生态景区建设等，属于乡村旅游类别。

乡村旅游是以乡村地区为活动场所，利用乡村自然和人文历史资源，吸引游客前往休闲观光体验购物及学习旅游活动。

作为正在兴起旅游形式，乡村旅游以其清新自然田园气息和独特乡土文化吸引越区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要要求。

依据厦门市总体规划，同安区做为厦门岛中心城区四大辅城之，旅游休闲娱乐业是其规划建设重点之墅套及联排别墅套。

二期工程建筑面积，含有栋高层酒店和栋独栋别墅式酒店及栋联排别墅式酒店。

工程总用地面积。

⑯建设期限期工程主体已经完工，进入装修阶段。

关键线路在二期工程。

预计二期工程总工期