有调查就没有发言权。

店铺所在地人口发布情况，附近聚集单位性质工作性质，本区域消费能力习惯，有无同类店铺，若有，要调查其生意好环。

越深入了解目标客层，在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。

对于转让店铺切勿轻率接手。

有人看见店铺转让，觉得其门面不错，价格也不贵，便贸然接手，殊不知开店之后才发现目标市场太小，甚至造成无人上门窘境，但为时已晚。

若你平时细心观察，有时便会发现店铺上经常都写着转租二字，老板换了个又个，说明都没赚到钱。

相反情况是有店铺几年来直没有改变，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确。

般来讲，开店之前市场调查包括以下几个方面店铺周围环境如何。

环境好环有两种含义。

种含义是指店铺周围环境状况。

比如有饮食店开在公共厕所旁或附近，不远处便是垃圾堆臭水沟或店门外灰尘飞舞，或邻居是怪味溢发化工厂等，这便是恶劣开店环境。

另种含义指店铺所处位置繁华程度。

般来讲，店铺若处在车站附近商业区域人口密度高地区或同行集中条街上，这类开店环境应该具有比较大优势。

另外，三叉路口拐角位置较好，坡路上偏僻角落楼屋高地方位置欠佳。

交通条件是否方便。

顾客到店后，停车是否方便货物运输是否方便从其他地段到店乘车是否方便等。

交通条件方便与否对店铺销售有很大影响。

周围设施对店铺是否有利。

有店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边栅栏，却使生意大受影响。

因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。

如何选择呢典型街道有两种种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面行人在街边行走，很自然进入店铺。

但街道宽度若超过米，则有时反而不聚人气。

据调查研究，街道为米宽，最易形成人气和顾客潮。

另种典型街道车道自行车和人行道分别被隔开，其实这是种封闭交通，选择这种位置开店也不太好。

④服务区域人口情况。

般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。

目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。

目标顾客收入水准。

在富人聚集地段开设首饰店高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这特点。

城市周边建设各种商业别墅群或有档次小区，都是富人聚集地方。

影响开店位置因素很多，因素也千差万别。

为什么有偏僻小巷店铺生意年年兴隆，而有繁华地段店铺经营艰难，这正应了句哲语具体情况具体分析。

位置好环，是相对而非绝对。

生意好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺经营内容经营方式服务形象均有密切关系。

开店，绝非跟着感觉走就万事，只有理性和感性合二为，才能成功。

连锁加盟创业九步走法则目前连锁加盟已成为创业主流方式之。

连锁加盟虽有着大树底下好乘凉优势，但很多创业者都有同感面对诸多加盟品牌，不知如何才能踏出正确第步对此，业内专家建议，创业不是儿戏，千万不能急躁，创业者按照以下九个步骤进行，才能走稳创业之路。

步骤兴趣是先导开创个新事业，前年比较辛苦。

兴趣理想与热情，是支持创业者坚持到底原动力，甚至决定着新事业未来发展。

因此，创业者选择连锁加盟项目时，定要以兴趣为先导。

步骤二能力最重要每个行业都有进入门槛，创业者如果不具备这方面条件就贸然涉足，失败可能性较大。

因此，选择连锁加盟项目时，自己能力是最重要参考因素，要量力而为。

步骤三资讯不能少俗话说，知己知彼，百战百胜。

创业者在选择连锁加盟项目时，要充分掌握相关信息。

例如，该项目市场前景如何赢利状车是否方便等。

交通条件方便与否对店铺销售有很大影响。

周围设施对店铺是否有利。

有店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边栅栏，却使生意大受影响。

因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。

如何选择呢典型街道有两种种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面行人在街边行走，很自然进入店铺。

但街道宽度若超过米，则有时反而不聚人气。

据调查研究，街道为米宽，最易形成人气和顾客潮。

另种典型街道车道自行车和人行道分别被隔开，其实这是种封闭交通，选择这种位置开店也不太好。

④服务区域人口情况。

般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。

目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。

目标顾客收入水准。

在富人聚集地段开设首饰店高档时装店便是瞅准了目标顾客高不仅影响未来营业成绩，而且铁锅门对经营地也有着相应地制约。

除了经营上地考察外，还须对承租意向店铺作以下了解店铺是否具有合法地权证产权证土地使用证，是否说明为商业用房店铺出租地年限不能低于年