术和工程建设方案项目功能设置及建设标准可改善老年人活动学习条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。

开设梯形教室综合教室多媒体教室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂等项目，为老年人提供固定学习场所。

开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活动，为老年人提供良好健身活动场所。

本项目为公共设施建设项目，在技术方案选用上，应更多地考虑未来发展需要，并符合城市规划要求。

以使项目完成后，各种设施能更好地发挥作用，适应社会进步要求。

建设方案原则建筑应安服务功能和技术流程要求进行布置做到分区合理，流线通畅，并有必要设置无障碍设施。

要由停车场和对外联连通道路，以便机动车顺畅出入。

风格统色彩和风格，以老年人特点，结合现代建筑元素进行整体设计。

建筑间注意庭院回廊露天活动场所等相结合。

色调以温馨暖色调为主，凸显老年人古朴风雅。

朝向以保证办公学习活动通光率或照度均匀度在以上，坐北朝南或稍有偏斜。

道路主干道以水泥路面为主，辅助人行通道以石板材为主，应设置老年人无障碍通道。

路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能。

老年人建筑物要求建筑出入口内外应留有不小于轮椅回旋面积。

建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。

缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。

台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。

建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。

室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。

通过式走道净宽不宜小于。

通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。

老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。

老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。

缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于。

踏面前缘宜设高度不大于异色防滑警示条，踏面前缘前凸不宜大于。

新楼设置三至四部电梯考虑到将来学习活动老同志较多，电梯采用医用式电梯，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地和高处设介助安全扶手，电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。

每层配男女卫生间，宜临近休息处每层均安放休息坐椅，并应设便于轮椅回旋前室，男女各设具轮椅进出厕位小间，男卫生间应设立式小便器，卫生间厕位间平面尺寸不宜小于，内设高坐便器。

卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高形安全扶手或形落地式安全扶手。

贴墙浴盆墙面应设水平高度形安全扶手，水盆侧贴墙设形安全扶手。

建筑物内室室之间应有良好隔声处理和噪声控制。

允许噪声级不应大于，空气隔声不应小于，撞击声不应大于。

建筑物内所有地面处理均为防滑磁砖或石板材或金刚板。

建筑物离干道以水泥路面为主，辅助人行通道以石板材为主，应设置老年人无障碍通道。

路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能。

老年人建筑物要求建筑出入口内外应留有不小于轮椅回旋面积。

建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。

缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。

台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。

建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。

室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。

通过式走道净宽不宜小于。

通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。

老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。

老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。

缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于。

踏现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。

二项目建设宗旨保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。

二全