混凝土采用专业化生产，优选原料计量准确搅拌均匀严格检验，并且可以根据建筑工程技术要求添加不同用途外加剂，可有效避免传统方法生产砂浆质量缺欠，防止大面积建筑质量问题发生。

推广预拌商品混凝土有利于完善建筑材料现代物流体系。

传统意义上建筑混凝土是将砂石水泥等分别运送至施工现场进行搅拌混合，而现代意义上预拌商品混凝土不仅是在工厂里生产，而且运输也是采用现代运输方式，通过专用运输车运送到建筑工地。

减少了传统砂浆配置材料组织运输储存和现场搅拌繁琐环节，也将带来工程建设和施工单位生产效率提高和建筑成本大幅度下降。

葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目实施，将为地区建筑行业工程组织方式升级和变革起料按照年第四季度市场询价结果测算，本项目全部原材料费用万元年。

外购动力费用项目外购动力包括消耗电能万，耗水万吨，燃料油吨。

按照每度电元水价格按元计算，油料价格按照元计算，采暖费用按照元计算，年外购动力总费用万元。

人员费用本项目新增定员人，人员年工资标准按元年人计算，估算年工资总额万元。

员工福利按工资总额提取，年总人工费用为万元。

固定资产折旧本项目固定资产形成率按固定资产投资额计算，净残值率，建构筑物折旧年限为年，设备折旧年限为年，估算项目年折旧总额万元，综合折旧率为。

维修及配件费用设备维修和配件费用按固定资产净值考虑，年费用额万元。

企业管理费企业管理费按产品销售收入计提，年费用额为万元。

其它费用共万元，包括市场营销等费用。

综合上述成本因素，本项目年总成本约万元，其中固定成本万元，可变成本万元。

项目经营成本为万元。

项目运行成本参见表。

表项目生产成本测算表序号成本构成单位数量单价及标准成本额万元原材料费用二外购动力费用用电元用水元水资源费等燃料油元采暖费用元动力费用小计三人工费用人员工资人元人年员工福利人工资额小计四固定资产折旧万元综合折旧率五维修及配件费用万元固定资产净值六企业管理费万元销售收入七销售费用万元八成本总计万元固定成本万元可变成本万元经营成本万元销售收入及盈利能力测算本项目主要产品为预拌商品混凝土，产品销售价格参照同类产品东北平均市场价格确定，产品销售率按照计算。

经测算，本项目达产年实现产品销售收入万元。

产品销售收入测算结果参见表。

表项目达产年销售收入测算表序号产品单位销售量单价元销售收入万元商品混凝土商品混凝土以上商品混凝土合计葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目建成投入使用并实现满负荷运转后，年可实现产品销售收入万元，上缴增值税及附加万元，去除总成本万元，年可实现税前利润万元，实现税后净利润万元，利税总额万元。

项目投资利润率为项目建成投产后产品产量达到设计能力正常年份内，年利润总额与项目全部投资之比项目投资利税率为项目建成投产后，产品产量达到设计能力正常年份内，年利税总额与项目全部投资之比。

项目全部投资为固定资产投资与全部流动资金之和，计算项目全部投资为万元全部流动资金万元。

由成本分析和生产收益估算结果可知，本项目年利润总额为万元正常年税后，根据公式年利润总额投资利润率全部投资额年利税总额投资利税率全部投资额计算结果表明，本项目效益前景广阔，投资回报预期理想，投资收益具有可靠保证。

现金流量分析本项目计算期为年，基准收益率按计算，测算项目全部投资财务净现值万元，财务内部收益率，投资回收期年含建设期。

根据公式计算有关财务指标计算为折现率为时，财务净现值万中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目实施，将为地区建筑行业工程组织方式升级和变革起料按照年第四季度市场询价结果测算，本项目全部原材料费用万元年。

外购动力费用项目外购动力包括消耗电能万，耗水万吨，燃料油吨。

按照每度电元水价格按元计算，油料价格按照元计算，采暖费用按照元计算，年外购动力总费用万元。

人员费用本项目新增定员人，人员年工资标准按元年人计算，估算年工资总额万元。

员工福利按工资总额提取，年总人工费用为万元。

固定资产折旧本项目固定资产形成率按固定资产投资额计算，净残值率，建构筑物折旧年限为年，设备折旧年限为年，估算项目年折旧总额万元，综合折旧率为。

维强度万元公顷以固定资产投资计可行性研究主要结论预拌商品混凝土散装水泥是国家大力推广和逐步强制实行新型建筑材料和建筑施工组织方式，代表着建筑产业模式和技术发展方向。

预拌商品混凝土作为建材工业新兴组