（定稿）30万吨建筑环保胶凝剂生产线项目投资立项规化方案（完整版）㊣精品文档值得下载

程规范中，推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著。

第三章项目选址与建设条件厂址选择厂址选择原则符合市国民经济和社会发展规划建设规模符合当地资源情况水电交通等配套条件良好项目地址该项目位于市区农民街，新购亩土地位于公司东侧空地，用于新建生产线项目。

本项目建设，项目总建筑面积平方米。

项目选址符合区总体规划用地功能分区要求，该地块基础配套设施齐全，交通便捷。

建设条件该项目在市市区农民街，与湖南长株潭经济区毗邻，是西大门。

地理位置优越，交通便利。

浙赣铁路复线国道沪瑞高速贯穿全境，编织了加快发展交通网。

总体概述镇位于市西部，市域西南部。

地舆坐标东经，北纬之间。

东临市区和县，东南靠县，南连湖南省攸县，西接湖南醴陵市，北靠市县。

境内东西宽千米，南北长千米。

总面积平方千米。

总人口万人年。

全区辖个街道依据。

安装工程费用设备安装费按设备价值估算。

工程其他费用其它费用按国家建筑材料工业局建材综计发号文件关于建材工业工程建设其它费用定额规定计算，并结合本项目实际情况作了适当调整。

建设单位管理费根据财政部财经号文规定，按计取工程监理费根据最新建设工程监理与相关服务收费标准年规定，按计算。

土地购置费万元亩，按万元亩计算。

联合试运转费按设备价格计算。

动态部分投资及铺底流动资金涨价预备金根据国家计委号文件，涨价预备金暂不计取。

预备费按固定资产投资与其它费用之和计算。

流动资金计算，依据企业性质管理水平和资金周转情况，设定最低周转天数，采用分项详细估算法。

铺底流动资金按全部流动资金计取。

二项目总投资估算本项目总投资估算为万元，其中工程费用建安工程费用万元，设备购置及安装费用万元，工程其他费用万元，其中基本预备费用万元，铺底流动资金万元。

具体详见下表序号工程项目或名称投资概算价值万元合计备注土建工程安装工程设备购置其它项目直接费用生产建构筑物辅料制作车间生产车间成品库房综合库检测中心办公楼职工宿舍职工食堂其它生产辅助设施道路工程绿化工程小计二生产设备购置费烘干机台球磨机台挖掘机台装载机台罐装车台大型运输车台除尘器套磁选除铁器台鄂式破碎机台配料系统套空气压缩机自动包装机叉车台其它配套设备小计三研发设备购置费荧光光谱仪台电感耦合等离子体发射光谱仪台液相色谱仪台原子吸收分光光度仪台核磁共振波谱仪台抗折压试验机套小计合计二第二部分费用购地费万元亩，亩建设单位管理费工程建设监理费工程设计费工程勘探费施工图预算编制费设计费竣工图编制费设计费联合试车费设备款工程前期费合计三第三部分费用基本预备费二之铺地流动资金合计投资估算总额第十四章财务评价结论和建议财务评价财务评价依据与基础数据按照建设项目经济评价方法与参数第三版和现行国家有关法律法规财务制度规定，参考建材工业建设项目经济评价实施细则以及类似企业和业主要求对项目进行财务评价。

税率根据本行业有关文件规定，本项目所交纳税种为增值税根据年新变动增值税税率，原料中掺有高炉水渣粉煤灰脱硫石膏活性硅酸盐及其他废渣生产新型材料，可按简易办法依照征收率计算缴纳增值税。

关于资源综合利用及其他产品增值税政策通知财税号。

因此本项目增值税按销售收入计算。

城市维护建设税税率为教育费附加费以计取④所得税享受国家行业补贴政策三免两减半企业所得税返还额。

项目评价计算期取综合建设期年含前期工作，生产期年，共计年。

设定项目投产第年达产系数为，其后各年满负荷生产。

生产规模年产万吨建筑环保胶凝剂生产线建设项目成本费用估算生产成本由直接材料燃料动力直省攸县，西接湖南醴陵市，北靠市县。

境内东西宽千米，南北长千米。

总面积平方千米。

总人口万人年。

全区辖个街道依据。

安装工程费用设备安装费按设备价值估算。