，农民购置农机具可享受国家和地方政府补贴，极大地调动了农民购机用机积极性。

我国农机工业发展至今，已逐步形成了完整农机工业体系，不仅能够基本满足国内需要，而且有能力参与国际市场竞争，中国农机开拓国际市场条件已经成熟。

但是作为机械行业中个大行业，我国农机业却是个出口小行业，因此，只要找准细分和形成差异化市场，拓展渠道，农机出口市场前景非常广阔。

东盟国家是我国农机产品出口重要市场，约占我农机出口总量四成。

东盟国家大多是以农业为主农业国，耕地资源丰富，人均可耕面积大。

与此同时，东盟国家制造业落后，农业机械制造则是其中薄弱环节，长期以来东盟国家所用农机产品都要依赖进口。

中国农机机型成熟，价格低廉，进入东盟市场后，经济实惠物美价廉中国农机产品在东盟非常受欢迎，占据了相当大市场优势协议，银行贷款万元，年利率为，还款方式采取年等额还本利息照付方式，还本付息详见附表。

正常年总成本万元，其中可变成本万元，固定成本万元。

详见附表财务盈利能力分析营业收入项目各项收入价格是参照广西各市场价格情况并结合钦州市实际情况确定农机市场建筑面积，租金元月，年收入万元。

会展区建筑面积，租金元月，年收入万元。

停车场大车位个，平均每个车位每天收入元，小车位个，平均每个车位每天收入元，使用率，年收入万元。

网上交易客户入户费预计每年有个会员，每个收费元，年收入万元。

拍卖手续费估计成交额亿元，按收费，年收入万元。

酒店共，租金元月，出租率取，年收入万元。

商住楼销售收入共，均价元，收入万元。

第年销售万元，第二年销售万元，第三年销售万元经计算，本项目在经营期内年均经营收入第年为万元，第二年万元，第三年万元，其他各年为万元。

税金营业税金及附加根据税法规定，本项目应按营业收入交纳营业税。

按营业税额征缴城市维护建设税，征收教育费附加。

本项目在经营期内年平均营业税金及附加为万元。

详见附表。

广西尚德置业有限公司广西东盟农机博览城项目可行性研究报告所得税按税率计征所得税。

详见附表。

利润盈余公积金还贷期间和还贷后，均按税后利润计提盈余公积金。

利润总额经计算，本项目在经营期内利润总额为万元，详见附表。

财务评价指标根据财务评价需要，本报告编制了全部投资现金流量表和自有资金现金流量表，从各个角度考察项目盈利能力。

从上述分析和计算中，可得出下列财务评价指标财务净现值指按设定行业基准收益率本项目为，将项目分析期内各年净现金流量折现到建设期初现值之和。

它是考察项目在分析期内盈利能力动态评价指标。

其计算结果为全部投资净现值所得税前万元所得税后万元。

详见附表。

自有资金净现值万元。

财务内部收益率财务内部收益率是指项目在整个分析期内各年净现金流量现值累积等于零时折现率。

它反映项目所占用资金赢利率，是考察项目盈利能力主要动态评价指标。

经计算，全部投资财务内部收益率所得税前为所得税后为。

自有资金财务内部收益率为投资回收期投资回收期是指以项目净收益低偿全部投资时间。

它是考察项目在财务上投资回收能力主要评价指标。

全部投资回收期均包括建设期年所得税前为年所得税后为年。

以上详见附表。

投资利润率广西尚德置业有限公司广西东盟农机博览城项目可行性研究报告投资利润率是指项目各年平均利润总额与项目总资金比率。

它是考察项目单位投资盈利能力静态指标。

投资利润率年均利润总额项目总资金。

投资利税率投资利税率是指项目各年平均利税总额与项目总资金比率。

投资利税率年均利税总额项目总资金。

清偿能力分析本项目偿还贷款资金来源有未分配利润折旧费摊销费。

经计算，银行长期贷款偿还期为年不包括建设期年，还本付成熟，价格低廉，进入东盟市场后，经济实惠物美价廉中国农机产品在东盟非常受欢迎，占据了相当大市场优势协议，银行贷款万元，年利率为，还款方式采取年等额还本利息照付方式，还本付息详见附表。

正常年总成本万元，其中可变成本万元，固定成本万元。

详见附表财务盈利能力分析营业收入项目各项收入价格是参照广西各市场价格情况并结合钦州市实际情况确定农机市场建筑面积，租金元月，年收入万元。

会展区建筑面积，租金元月，年收入万元。

停车场大车位个，平均每个车位每天收入元，小车位个，平均每个车位每天收入元，使用率，年收入万元。

网上合机械化水平达，比上年提高了个百分点。

年全国农机总动力达到亿千瓦，拖拉机总量万台。

田间作业机具发展较快，其中大中型拖拉机保有量万台，比上年增长联合收割机保有量万台，比上年增长水稻插秧机保有量万台