。

四项目战略意义增加居民就业机会和收入凤溪生态乐园建立，可帮助周围农民致富，能充分发挥其在地区经济发展中促进作用。

在全省进步加快城镇化建设形势下，进行本项目建设，对罗岭镇基础设施生态环境等建设，均具有较明显促进作用，在提高就业机会，发挥致富功能作用等方面也具有十分积极带动作用。

二促进罗岭镇乃至宜秀区经济结构调整和经济发展罗岭镇应抓紧安徽省旅游发展大机遇，在国家省和地区大力支持下，大力发展旅游业，特别是将农业和旅游业相结合，发展现代生态农业示范园，使其具备了良好发展条件，并迎来旅游业发展最佳时期。

建设本项目，有利于旅游业及相关服具体实施过程中所发生各种不确定性，包括在实施队伍组织实施成本实施时间项目人力资源等带来风险。

如如果实施队伍在建设施工阶段偷工减料，以次充好，会严重影响项目工程质量。

如果项目没有设定个明确实施计划，对项目实施时间也不进行详细控制，则可能使项目完成时间遥遥无期，最终造成项目无法完工。

延期完工或者完工后无法达到预期目标风险。

管理风险管理风险是指由于旅游投资项目参与各方主要从业人员技术素质和职业道德欠缺，使旅游投资项目开发管理不善而带来不利影响可能性。

如旅游投资项目管理人员管理能力经验风险偏好将直接影响项目施工质量和进度旅游投资项目设计人员业务素质低，引起工程出现大量设计和遗漏等，影响经营者获取各种信息准确性和决策科学程度经营管理水平高低，决定了民营资本投资旅游项目投入产出大小。

选择与有资质管理机构进行合作，减少项目开发和管理中风险，提高项目投入产出比，实现项目投资利润最优化。

资金回收风险主要表现为应收账款风险。

可能会出现由于各种原因，特别是人际关系原因，每年都会送出为数不少人情票，合计在起这是笔数量可观资金，只是收不回来。

另外，由于整体信用环境差，旅游企业间拖欠账款现象比较多见，容易造成应收账款难以顺利回收问题。

收益分配风险指由于收益分配不均或者不合理而可能给民营资本投资旅游项目带来不利影响。

般而言，谁投资谁收益，但是本地政府肩负着本地经济发展，居民就业等多重责任和义务。

凤溪生态乐园日常管理服务工作岗位要充分吸收本地居民，使他们在该项目中受益。

如果忽视或损害了本地社区居民利益，本地居民可能不支持旅游项目建设与运转，政府也可能出面干预，如果处理不好，最后就有可能会给投资者带来损失。

其它风险指除前述九种风险以外其它风险。

如在旅游项目建设运转过程中出现种种未曾预料到意外情况财产损失安全事故等，有些情况会严重影响旅游项目经营运行，给民营投资者带来意外风险。

虽然这种风险无法确定何时发生，却是可以防范和降低。

第九章组织管理人力资源需求及安全消防组织管理构架按照景区管理体制改革要求，凤溪生态乐园开发与管理，将实行项目业主负责制管理体制，即由本项目业主具体负责该景区建设资金筹措工程项目实施建设建成后经营与管理，承担项目相应债权债务责任等。

该项目业主单位已获得对景区开发经营权限。

该公司内部组织机构，将根据开发经营和管理需要而设置。

项目公司人员编制，拟根据近期工程将完成旅游基础设施及可开发景区游览区范围确定。

具体人员编制见下表表公司经营及管理人员定员表序号部分名称单位定员备注景区经理室人含正副经理二景区办公室人三景区财务部人四迎宾园区经营管理部人五生态农业观光园区管理部人六水上游客活动区经营管理部人七湖滨休闲度假区经营管理部人八山林运动休闲区经营管理部人九景区营销部十景区开发建使其具备了良好发展条件，并迎来旅游业发展最佳时期。

建设本项目，有利于旅游业及相关服具体实施过程中所发生各种不确定性，包括在实施队伍组织实施成本实施时间项目人力资源等带来风险。

如如果实施队伍在建设施工阶段偷工减料，以次充好，会严重影响项目工程质量。

如果项目没有设定个明确实施计划，对项目实施时间也不进行详细控制，则可能使项目完成时间遥遥无期，最终造成项目无法完工。

延期完工或者完工后无法达到预期目标风险。

管理风险管理风险是指由于旅游投资项目参与各方主要从业人员技术素质和职业道德欠缺，使旅游投资项目开发管理不善而带来不利影响可能性。

如旅游投资项目管理人员管理能力经验风险偏好将直接影响项目施工质量和进度旅游投资项目设计人员业务素质低，引起工程出现大量设计和遗漏等，影响经营者获取各雨量充沛，光照充足，气候宜人，生态环境良好。

不仅有风景秀丽山峦叠璋省级风景胜区小龙山，也有碧波千顷烟波浩淼菜子湖。

既是自然风光优美之地，更是人文荟萃之区，旅游资源丰富，特色明显。

这里自古就以五