执行。

建立对项目法人和有关领导人考核和监督制度，监督考核内容按渝府发号文件第十三条规定办理。

对项目法人实行奖惩制度，对有功人员进行奖励，因人为失误给项目造成重大损失或弄虚作假，欺诈蒙瞒，构成犯罪，应追究法律责任。

总投资及资金来源本项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，设备购置及安装工程费万元，土地征用及工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。

其资金来源为业主自筹资金万元争取银行贷款万元。

主要数据及技术经济指标见下页表表主要经济技术指标表序号项目单位技术经济指标备注项目总用地面积亩其中建筑占地面积二道路广场占地面积三绿化用地面积四总建筑面积五容积率序号项目单位技术经济指标备注六建筑密度七绿化率二总投资万元建筑工程费用万元二设备购置万元三安装工程费万元四土地征用及其它建设费用万元五基本预备费万元六建设期利息万元七流动资金万元三资金使用计划年月年月万元四经济效益指标主要财务计算指标利润总额万元二财为个月，从年月开始，至年月前全面完成项目建设并验收投产，其安排进度如下年月底完成项目前期准备工作及场址勘测工作。

年月年月，完成项目土建部分场平挡土墙围墙道路等。

年月年月，完成项目土建部分基础设施供电设施给排水设施建设。

年月年月，完成项目主体工程内部装修和设施设备安装调试。

年月底，项目竣工验收。

该项目建设从前期准备工作至竣工验收需要个月详见下页项目进度计划表。

表项目实施进度表工作内容年年调研准备工作编制项目建议书项目征地编制可研报告项目评估批复可研初步设计初设审批施工图设计土建工程公用系统安装设备调研招标订购设备到货安装调试预验收项目竣工验收投资估算及资金筹措建设投资估算估算依据年重庆市建筑工程预算定额。

年重庆市建筑工程费用定额。

重庆市渝东建设工程造价信息。

本地建筑市场综合价格。

设备价格及安装工程费参考当前市场价格。

项目可行性研究指南建设项目投资估算方法。

建筑工程土建根据近期同类工程造价资料进行测算。

公用配套设施由各公用专业按居住要求，结合平面布置和项目实际情况，根据有关概算指标编制。

设备基础费按同类设备基础造价资料进行测算。

设备及安装工程设备原价按近期设备制造厂或供应商询价进行测算。

设备运杂费安装费由建筑专业根据相关概算指标进行测算。

其他费用建设单位管理费根据渝财建号文有关规定计算。

勘察设计费根据国家计委建设部发布计价格号文件有关规定计取。

施工图审查费根据渝价号文有关规定计取。

招标代理服务费根据计价格号文有关规定计取。

工程监理费根据渝价号文有关规定计取。

建设工程质量监督费根据渝价号文有关规定计取。

建设项目其他相关税费按建筑工程费用计取。

预备费基本预备费按工程费用与其它费用之和计取。

涨价预备费根据国家计委颁发计投资号文规定，投资价格指数按零计算。

流动资金测算流动资金采用分项详细估算法进行测算，项目计划配套流动资金万元。

资金来源及筹措本项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，设备购置及安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。

其资金来源为业主自筹资金万元争取银行贷款万元。

经济财务效益评价凤鸣镇凤凰岭社区服务中心是社会公益性事业，是不以盈利为主要目投资项目，项目财务评价方法与盈利性项目有所不同，因此不计算项目财务内部收益率财务净现值投资回收期等指标。

项目社会效益分析项目对社会影响分析社区服务体系建设是我国进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐社会，加快现代化建设需要。

社区建设在经济发展中地位越来越重要前提下提出，也是国民经济持续发展和综合国力迅速提高，为社区服务体系建设提供坚实物质保障，符合市县关于十二五社区体系发展规划文件通知及精神。

为加快社区服务体系建设，提高社区服务站功能，更好地为社区居民服务。

新建社区服务中心，五基本预备费万元六建设期利息万元七流动资金万元三资金使用计划年月年月万元四经济效益指标主要财务计算指标利润总额万元二财为个月，要是提供本社区范围内服务，提供服务人员也主要是在本社区生活成员，享受服务人员也主要是生活在本社区成员。

社区服务表现出区域性主区性互助性。

社区服务中心少数服务项目是微利运营为特征。

中国现阶段社