建筑物之间空地建筑物周边通道花坛绿地等用地。

学校体育活动用地中学体育活动用地包括全校师生进行体育活动各种场地田径场地各种球类比赛场地器械活动场地及做课间操场地游戏场地等。

学校绿化用地校园绿化是改善校园环境重要措施之，校园绿化包括设置成片绿地，房前屋后花坛绿地绿篱以及环绕校园四周树木。

学校道路用地学校道路主要包括穿梭于学校各活动场所之间联系通道。

由于实践基地原有大片林果园实验田以及军训场，因此新校区体育用地和绿化用地指标不去刻意追求，详细设计时应与之有机融合，合理衔接。

三总平面设计设计原则应遵守国家基建政策和有关建筑设计规范定额指标建设标准等要求，并认真贯彻省市教委对学校建设具体规定及设施要求等。

新建学校，必须先规划，经上级有关部门批准后再建设。

学校总平面设计，宜按教学区体育活动区生活区实验园地实习区等不同功能分区进行合理布局，力求做到分区明确联系方便和互不干扰，具体要求如下科技综合楼综合培训楼应布置在校园内静区，并应保证其良好朝向采光通风隔声。

学生公寓楼布置在综合楼后相应位置。

体育场及生活服务等而估算，投资构成包括建筑工程费用建设期间其他费用及不可预见费用以及占地范围内硬化绿化费用等。

二估算依据国家和省市有关建筑工程标准规定等文件。

本工程方案提供工程内容。

省建筑工程投资估算指标，年省工程预算定额。

国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版。

类似形体，相同结构特征和等级工程最新价格标准。

设备价格依据近期市场询价。

省建设工程预算定额和费用定额版省建筑安装工程概算定额版建设单位提供有关资料。

三投资估算根据工程方案和工艺方案，参考各估算指标并结合当前市场价格，确定其建设工程投资估算。

根据省建设工程其他费用标准确定各种取费标准工程设计费按年勘察设计收费标准计工程勘察费按建安费用计可研报告编制费为万元工程监理费按建设工程监理与相关服务收费标准取基本预备费按工程费用计项目总投资万元，详表。

四投资比例见表。

投资比例分析表表项目金额万元占总投资额主体工程费其它费用不可预见费五资金筹措本项目总投资为万元，资金来源为申请开发银行贷款解决。

投资估算表表序号项目建筑面积单位造价元合计万元备注建安费用科技综合楼询价估算学生公寓楼询价估算餐厅询价估算综合培训楼询价估算室外管网询价估算道路硬化询价估算大门围墙厕所询价估算绿化询价估算化粪池配电室询价估算其它费用工程监理费建安费用勘探费用建安费用设计费用建安费用招标代理费建安费用施工图审查费设计费标准工程咨询及安全监督费建设单位管理费贷款利息概算预备费用预备费用合计第十章项目组织管理根据国办发号文件精神，本建设项目应实行法人责任制施工招标制工程监理制，建设单位与设计施工监理等单位之间实行合同管理制，以加强工程管理，确保工程高质量地顺利进行。

项目管理机构项目组织机构该项目实行项目法人制，立项后正式成立项目法人，为了有利于项目合同管理，有利于投资控制，有利于保证工程质量，有利于工程顺利进行，根据该项目规模等特点，由项目法人任经理，下设合同管理部计划财务部技术工程部综合协调部四个分部，各部门之间必需明确职责分工，认真履行各自责任，并相互密切配合，保证工程高质量顺利进行。

管理部门职责Ⅰ合同管理部招标部在筹建期负责工程招标工作，保证合理划分标段，合理确定工期合理标价定标，通过招标选择设计单位施工单位监理单位，对设备材料采购也要实行招标，招投标活动要严格按照国家有关规定进行，体现公开公正和择优诚信原则。

在建设期负责合同管理，工程设计施工设备材料采购和工程监理都要依法订立合同，各类合同都要有明确质量要求，履约担保和违约处罚条款。

Ⅱ计划财务部负责项目投资计划安排及财务管理。

根据批准总概算和工期，合理安排投资计划，阶段计划投资安排要与总体规划要求相适应，保证按期完工，严格执行基本建设财务管理各项制度保证如下科技综合楼综合培训楼应布置在校园内静区，并应保证其良好朝向采光通风隔声。

学生公寓楼布置在综合楼后相设基本要求。

符合城市规划布局，满足学校布点要求，校址具有与拟建学校规模相适应面积和较为规整地形。

有已经经营十年林果园实验田军训场等实验设施。

该校址地势平坦开阔，排水通畅，阳光充足，空气新鲜。