间。

布局合理，协调致原则合理处理好新建项目与区委大院整体布局，与其建筑外观统协调。

功能分区明确，方便管理原则根据信息档案大楼和政法大楼用地情况，充分考虑空间布局和功能分区，项目设计要满足当前实际需要，停车分区明确，使福田区机关大院期与本项目停车场既相对独立，又方便管理，力争达到设施先进功能齐全布局合理息档案大楼和政法大楼相连，分别采用高压低压两个系统高压区喷淋系统管网压力由设于屋顶消防水箱保持，并采用环网联结方式，消防时由高压区消火栓给水泵供水低压区喷淋系统管网压力利用现有消防水箱和自动管网联合稳压，消防用水时由低压区消火栓给水泵供水。

消防控制中心设有专用报警电话外线直通消防部门，并设消防专用紧急电话总机。

建筑物内设有紧急广播系统，发生火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播，帮助人流疏散。

消防用电采用双电源供电，最末级配电箱互投，消防负荷用电缆选用耐火电力电缆，以保证当发生火灾切断生产生活用电时，消防用电设备正常投入使用。

第章项目招标与进度管理项目招标本项目为政府投资项目，根据有关规定，建设过程将实行严格规范工程项目招投标管理。

为了鼓励竞争，吸收先进技术，降低工程造价缩短工期提高投资效益，本项目勘察设计施工及工程监理等均根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例等有关规定采用招标方式进行。

本项目招标具体要求如下表所示。

表招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察设计监理施工重要材料项目实施进度计划项目建设包括前期阶段建设阶段竣工验收三个阶段。

筹备阶段包括项目建议书可行性研究设计招标方案设计初步设计和施工图设计等工作，预计在年月全部完成。

建设阶段包括施工招标土建施工工程监理等工作，初步计划工程于年月开工，预计到年月完工。

竣工验收阶段包括组织竣工验收办理竣工结算移交使用等，预计到年月交付使用。

为了方便工程管理，更好地完成工程建设任务，具体工程进度计划安排如下表所示。

表工程项目进度计划表阶段序号内容年年年年筹备阶段项目建议书及可行性研究设计招标及方案设计初步设计及施工图设计建设阶段施工招标土建施工及装修设备订购及安装竣工验收工程验收交付使用第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据投资项目可行性研究指南深圳市建设工程技术经济指标深建价号深圳市建筑工程消耗量标准深圳市安装工程消耗量标准深圳市市政工程消耗量标准深圳市建筑装饰工程消耗量标准深圳市建筑工程价格信息及建筑安装造价指数单价建设工程量清单计价规范和建设工程工程量清单计价规范年深圳市建筑装饰材料价格施工安全监督费依据粤府办号关于收取施工安全监督费通知深物价号关于发布建设工程质量监督费通知价费字号关于调整工程质量监督收费计算方式复函粤价函号和关于工程质量监督费问题复函又方便管理，力争达到设施先进功能齐全布局合理息档案大楼和政法大楼相连，分别采用高压低压两个系统高压区喷淋系统管网压力由设于屋顶消防水箱保持，并采用环网联结方式，消防时由高压区消火栓给水泵供水低压区喷淋系统管网压力利用现有消防水箱和自动管网联合稳压，消防用水时由低压区消火栓给水泵供水。

消防控制中心设有专用报警电话外线直通消防部门，并设消防专用紧急电话总机。

建筑物内设有紧急广播系统，发生火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播，帮助人流疏散。

消防用电采用双电源供电，最末级配电箱互投，消防负荷用电缆选用耐火电力电缆，以保证当发生火灾切断生产生活用电时，消防用电设备正常投入使用。

第章项目招标与进度管理项目招标本项目为政府投资项目，根据有关规定，建设过程将实行严格规范工程项目招投标管理。

为了鼓励竞争，吸收先进技术，降低工程造价缩短工期提高投资效益，本项目勘察设计施工及工程监理等均根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例等有关规定采用招标方式进行。

本项目招标具体要求如下表所示。

表招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范用后，结合外来办事市民车辆停车需求，期能提供停车位为个，但是由于其建筑面积为平方米，则停车使用需求约为个