doc (定稿)文化旅游区项目投资立项规化方案(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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奇色彩白云山给这片秀丽景区增添了神秘色彩,使这里不仅是旅游绝佳境地,而且是研究人类进化及汉以来中华民族统历史和研究贵州少数民族文化都有着较高科研价值。


风景区白云山,在历史上就是黔中佛教圣地,加上明建文皇帝在此削发为僧传奇故事使这里草木更加神秘,使这里历史更加厚重。


白云山海拔米,站在山顶极目远眺,群山尽收眼底,正在恢复中白云寺建筑宏伟,依山布局,错落井然,幽静别致。


山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵,白云山为贵州佛教名山,被收入中国名胜大辞典,有着极高旅游和考古研究价值。


白云山风景区融优美自然资源及高品位人文资源为体,在贵州较为罕见,特别是白云山深厚文化底蕴是白云山风景区文化灵魂,且资源利用较为方便,工程措施不多,景区开发建设较为容易。


总体上,白云山风景区风景资源,其观赏价值旅游机火车为主,并自驾车为辅。


中端市场游客尽管人数不及大众市场,但潜力大,效益好,宣传性强他们常把自己经历向外宣传,把摄影录像作品对外展示,带动性大他们对贫困群众慷慨捐赠,把看到贫困落后现象主动向相关部门呼吁,并在造访中为当地传授新理念和知识,持续性长。


这市场迎合了国际和国内旅游走势发展,市场只会越来越壮大,越来越升级,永远不会衰弱。


因此,这市场是重点开发市场,操作必须前卫。


大众市场低端市场市场群体以中老年和大中学生为主,青年占定比例。


客源主要为入境者以东南亚港澳台同胞为主,兼有部分外国人,国内游客广泛,京津长三角珠三角贵州周边城市柳州河池桂林重庆成都武汉昆明等起主导地位。


省内各大城市。


该市场消费特点人数多,消费水平较低,停留时间较短天,购买力弱。


出游倾向以观光旅游为主,其次参观民族风情表演,漂流活动猎奇看稀奇。


进入形式以组团形式为主,其次为单位组织,部分群体或学生结伴而行。


多以乘火车和大巴为主,其次为单飞自驾车客车公交汽车。


大众市场游客,尽管消费水平低,停留时间短,但占有市场比例较大,在定时期内,他们仍是客源主体,不可忽视,但这个市场随着经济社会发展,会逐步减弱,在旅游业发展初期以大众市场为主体。


四市场预测乐观预测,贵州省近年除遭遇年平均增长都维持在,长顺县年年年均增长约,年接待旅客万人次,如果景区建设不断完善,宣传力度不断加大,以及周边新产品陆续推出,达到全省近年来平均增长水平应该是附合逻辑,继续维持当前增长速度也是附合逻辑,是达得到,也是乐观。


稳妥预测,考虑到景区开发刚刚起步,项目开发不是蹴而就,游客增长在现有接待量基础上,近年获得微量增长是有把握,也是比较稳妥。


近期游客增长预测表年限预测量上限接待量万人次增长率下限接待量万人次增长率当然,游客增长与旅游产品开发和市场营销是密不可分,市场也有许多不确定因素,按下限预测,从年到年,累计接待游客预计达到万人,期末游人达到万人第四章项目建设规划指导思想以登历史名山,探夜郎古风,赏贵州名湖杜鹃湖作为景区品牌支撑点和项目建设出发点。


以充分发掘贵州经典历史文化作为景区开发主题,以文化体验为主要形式开辟贵州第批第三代旅游产品为主要目标。


在土地利用规划方面重点突出以自然为主,以减少破坏,保护生态,保护环境原则。


在项目设置和旅游活动设计上体现围绕人需要来设计开展旅游活动原则,根据旅游活动需要指导规划和项目设置原则。


在建筑方案选择方面重点突出文化内涵,主要遵循依设计目而设计原则,为人而设计原则,为营造景观而设计原则,同时满足功能及美学上需求原则。


景区规划方案选择及项目设计本着不是为了建设而建设,而是为了营造景观营造景观不是最终目,而是文化视觉再现原则。


在规划实施方面重点反城镇,且资源利用较为方便,工程措施不多,景区开发建设较为容易。


总体上,白云山风景区风景资源,其观赏价值旅游机火车为主,并自驾车为辅。


中端市场游客尽管人数不及大众市场,但潜力大,效益好,宣传性强他们常把自己经历向外宣传,把摄影录像作品对外展示,带动性大他们对贫困群众慷慨捐赠,把看到贫困落后现象主动向相关部门呼吁,并在造访中为当地传授新理念和知识,持续性长。


这市场迎合了国际和国内旅游走势发展,市场只会越来越壮大,越来越升级,永远不会衰弱。


因此,这市场是重点开发市场,操作必史名山与古镇交相辉唤,成为贵阳近郊旅游亮点。


因此,白云山风景区开发将共享贵州中部旅游圈市场。


长顺处于黔中经济圈,且位于贵州两大旅游中心城市贵阳安顺之间,县城分别距贵阳距安顺,白云山距

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