岩为主，次为黄灰色白云岩青色灰岩。

据项目区地质勘察报告，项目区址内地质情况可以满足项目建设要求。

地震本区地震烈度为六度区，因有泰山群变质岩系坚固基地，且又距沂蒙强震地区较远，现处于震中空白区，不存在强震环境地质条件。

四配套条件给排水项目区位于市城区自来水供水服务范围，项目拟采用市自来水公司提供自来水，从东天门大街干管引入项目区。

本项目位于省市高新开发区北部，南邻东天门大街。

有市政雨污干管，生活污水经化粪池处理后可就近排放至公共污水管网，不会对环境造成污染。

供电市电网遍布全市城乡，电能供应充足，项目用电可从附近东天门大街供电线路引入，供电有保证。

通讯市程控电话交换机总容量万门，长途可直拨世界多个国家和地区，现已建成现代化电话本地网移动通讯网数字数据网。

邮电除传统信函包裹电话电报等业务外，还有公众数字数据网国际互联网公众多媒体通讯网宽带网线通视频点播邮政特快讲项目是可行。

第二节经济影响分析该项目为房地产开发项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。

项目建设资金全部由企业自筹和银行贷款解决，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。

项目占用土地已取得土地使用权，用地合理，权属明确。

项目建设符合国家产业政策，与当地政府有关政策不相互冲突。

项目建设主要产品为写字楼，不属于非市场属性公共产品，不属于国家控制战略性开发项目，不属于运用社会资源和自然资源较大中外合资项目，不属于主要产出物和投入物市场价格不能反应其真实价格项目。

根据建设项目经济评价方法与参数第三版及国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号有关规定，不需进行经济影响分析，经济费用效益分析从略。

第八章社会影响分析第节社会影响效果分析改善区域环境，提升区域品质项目建设不但可以为项目区提供高质量办公条件，还能够给该地区人文自然环境带来巨大改善。

有力地推进城市化进程城市化是个区域现代化发展水平重要标志，也是影响城市建设尤其是房地产建设重要因素，商业地产是城市化建设主要内容之。

近几年来，市城市化进程不断加快，城市基础设施环境面貌有了较大改善。

项目建设对优化投资环境加快经济强市建设进程促进经济和社会各项事业发展都具有重要作用。

带来定就业机会项目建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会项目建成以后，要想维护良好室外环境，必须大量人员进行维护，这就给许多物业公司提供了机会。

项目建设不会产生负面影响实施项目，有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展，受当地政府和居民支持。

项目建设实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。

附项目社会影响分析表社会影响分析表序号社会因素影响范围及程度可能出现不利后果措施建议对当地居民分配和收入影响对促进区域经济发展具有带动影响，可部分增加居民收入，不存在扩大贫富差距问题。

无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业发展，能够创造更多就业机会。

无对利益相关群体影响项目用地现无住户，不需进行拆迁安置。

无对妇女老人和儿童等弱势群体影响可带动医疗教育文化以及娱乐设施建设，对妇女老人和儿童均带来积极影响。

无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标影响可带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施快速发展，有利于在定程度上提高当地人民文化水平，改善当地医疗卫生条件。

无对当地基础设施和社会服务容量影响将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰影响项目建设和运营符合国家民族和宗教政策，不会引起民族矛盾，宗教纠纷。

无项目建设将为当地城市发展建设带来良好社会效益。

第二节社会适应性分析项目建成后，所在地人流车流将有定增量，对交通和市场将有更高要求。

项目周围交通条件较好，建有公众数字数据网国际互联网公众多媒体通讯网宽带网线通视频点播邮政特快讲项目是可行。

第二节经济影响分析该项目为房地产开发项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。

项目建设资金全甲级写字楼价格均出现明显上涨。

在个城市中，价格上涨幅度超过城市分别有北京上海广州深圳南京，其中北京以涨幅位居榜首，远超其他线城市平均涨幅。

租赁需求旺盛，入住率持续提升个城市写字楼入住水