以利用浪漫文化，打造文化型地产包括文化商业地产与文化度假地产，必将超越般郊野地产层面，实现价值提升，突破商业模式。

三瓜洲国际露营地整体定位设计总体定位春江花月夜，浪漫瓜洲营瓜洲古渡长江国际露营地阐释本项目既要占领露营地市场空缺，也要突出位于古渡口长江畔唯性权威性排他性特色。

二形象定位春江花月夜，浪漫瓜洲营阐释本项目是诗词文化以春江花月夜为重点所蕴含浪漫特色创意经典落地运营为内涵与现代时尚充分结合郊野浪漫度假营浪漫瓜洲营。

三市场定位核心市场宁镇扬休闲市场含家庭休闲度假自驾车休闲市场婚礼婚庆市场商务公务休闲长三屋并存，特别是把船屋作为营地特色露营产品来打造，体现瓜洲作为渡口营地鲜明特色，提高吸引力。

创意经典落地运营综合休闲区夜情调发展思路概要本区块主要包括三大内容行政管理入口服务商业休闲。

其中，商业休闲板块是文化展体验启动人气和增加消费重要手段，以天府缘广场天府缘酒店为起点，向东北延伸至入口广场，建设文化休闲商业街，在天府缘与街区之间建设标志性建筑大观楼或江淮胜概楼，作为商业街标志性建筑与文化灵魂。

商业休闲关键是做足夜文章，把特色餐饮特色活动特色表演特色客栈作为重要业态来打造，营造充满浪漫情调魅力夜色瓜洲。

因春江花月夜为唐朝名诗，且初唐是瓜洲最繁盛时期之，故建筑风格建议以唐风仿古建筑为主，广场上作为表演舞台，打造春江花月夜歌舞剧，举行浪漫舞会浪漫派对等活动，强化场地经营突破，并与长江风光带充分地结合起来。

通过以上五个区块分别演绎春气息江风貌花韵味月遐思和夜情调并充分交融，最终形成春江花月夜，浪漫瓜洲营瓜洲古渡长江国际露营地发展构架。

二核心产品与游憩方式创新举例我们发现，围绕春江花月夜，浪漫瓜洲营这主题，特别是围绕浪漫这条主线来整合资源本底，完全可以形成极具市场吸引力核心产品与游憩方式创新。

风情江滩长江浪漫景观走廊运用描绘瓜洲渡浪漫古诗词，将长江风光带打造成为东方浪漫走廊，以万里长江为誓，以千年古渡为凭，见证爱情，打造千年古渡，万里长江，春江花月，浪漫瓜洲爱情见证之地，配合春江花月夜古筝和琵琶曲播放，充分营造风情江滩浪漫气息，并建浪漫墙，让情侣写下自己浪漫爱情宣言。

使之成为婚纱摄影情侣谈情说爱经典之地长江浪漫景观走廊。

创意经典落地运营月下瓜洲驿五大主题浪漫营地充分利用森林草坪芦苇水道，打造汽车营地房车森林营地木屋草坪营地帐篷芦苇营地船屋玫瑰营地别墅等五大浪漫营地，形成独具特色月下瓜洲驿。

需要强调是，在营地建设中，要充分利用艺术化临时性建筑如木屋卡通造型帐篷有效运用，既能增添浪漫情调，更能够大大降低建设成本，并实现对非建设用地有效利用。

夜色瓜洲水街目前瓜洲古镇景观风貌整体改造在短期内难以实现，因此，但是可以通过在露营地内打造条文化商业街，作为瓜洲古镇作为千年古渡个形象窗口和启动项目，满足游客对瓜洲古镇古渡基本预想。

其关键包括两个方面其是文化包装，其二是业态安排。

文化包装上，我们建议，在春江花月夜，浪漫瓜洲营定位下，用渡口文化来进行包装，把天府缘酒店整合进来，打造唐风瓜洲水街。

文化包装个核心是打造个标志性建筑，如大观楼，使之成为水街核心吸引物，带动创意经典落地运营商业街区整体发展。

在业态安排上，我们建议，要充分突出瓜洲地域特色，把长江扬州特色产品打造出来，重点建设郊野型江鲜宁镇扬休闲市场含家庭休闲度假自驾车休闲市场婚礼婚庆市场商务公务休闲长三屋并存，特别是把船屋作为营地特色露营产品来打造，体现瓜洲作为渡口营地鲜明特色，提高吸引力。

创意经典落地运营综合休闲区夜情调发展思路概要本区块主要包括三大内容行政管理入口服务商业休闲。

其中，商业休闲板块是文化展体验启动人气和增加消费重要手段，以天府缘广场天府缘酒店为起点，向东北延伸至入口广场，建设文化休闲商业街，在天府缘与街区之间建设标志性建筑大观楼或江淮胜概楼，作为商业街标志性建筑与文化灵魂。

商业休闲关键是做足夜文章，把特色餐饮特色活动特色表演特色客栈作为重要业态来打造，营造充满浪漫情调魅力夜色瓜洲。

因春江花月夜为唐朝名诗文化重镇。

因其地处长江与运河交汇处独特地理位置，而成为个特别容易引发诗性和感触之地发生各种浪漫故事之所，更为甚者，描绘瓜洲渡许多诗词，最终都穿越了时空，成为了千古绝唱，如王安石泊船瓜洲如张