我们都不懂，有时候花了钱也不定买到好东西。

如果能有比较好的开发商帮我装修，我觉得会比自己装修要省心多了。

不过定要大品牌的开发商，那样质量也会比较有保证。

南京苏州深访结论借鉴克而瑞中国信息技术有限公司大部分被访者表示希望装修风格简洁，不要求有太多个性化的东西。

对于厨房卫生间等实用频率高的区域，致要求质量为上，不要求繁复的装饰不强调高档品牌，更注重实用性。

而目前市场的装修房，过于强调品牌和装修风格，让人有种华而不实的感觉。

强调简洁实用市场潜力巨大在南京苏州这两个城市，随着生活水平提高工作节奏的加快，越来越多的双薪家庭希望选择装修房，主要原因有两个是工作太忙，二是不懂装修，希望有值得信赖的开发商可以代劳。

这部分人群将成为装修房市场的主力军。

从这两个城市的市场现状来看，目前正在经历的阶段和消费者关注的问题也是无锡装修房市场即将面临的，如果善加借鉴，对无锡装修房市场将起到积极的推动作用。

南京苏州深访结论借鉴克而瑞中国信息技术有限公司附件附件克而瑞中国信息技术有限公司附件样本构成注数据单位为人分类客户群体经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家年龄岁岁岁岁岁以上个人年收入万以内万万万万万万以上性别男女克而瑞中国信息技术有限公司置业目的自住为主结婚动迁养老教育改善第二居所投资自住兼投资目前无锡人购房主要是用于自住，纯投资用途仅占.，自住购房客户中，结婚改善类客户占据较大比重，分别为.和.。

另外，在拥有第居所的前提下，购买第二套住房的客户共占据了.养老第二居所自住兼投资，占据了将近半的比重。

附件二全样本特征描述克而瑞中国信息技术有限公司装修房接受度市场认知低可以考虑定会买不会考虑从左图可以看出，无锡购房者对装修房的接受程度并不高，有的购房者在购房时不会选者购买装修房，有的客户表示可以考虑，只有的客户表示定会购买装修房。

目前无锡装修房市场正处于起步阶段，市场认知度不高，只有的市场接受率，绝大部分客户还需要通过市场和开发商的有效引导，才能提高他们对装修房的认可。

附件二全样本特征描述克而瑞中国信息技术有限公司您会选择购买装修房吗数据显示富贵之家健康养老和望子成龙客户对于装修房的接受程度均超过以上，可见经济水平和年龄结构是装修房市场发展的主要影响因素。

附件二全样本特征描述注该题为单选题，数据单位为经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家定会买.可以考虑.不会考虑.克而瑞中国信息技术有限公司对装修部分的单价预算是多少数据显示从整体上看，无锡大多数消费群体对装修单价的预算在元平方米之间而经济务实型客户对装修单价的预算在元以下从各类选项看，富贵之家对装修房的预算最高，接受元平方米的装修预算达到，另外有的客户预算超过。

而经济务实型客户装修预算在以下的比重达到。

根据般经验，我们认为，购房者的购买意愿和实际支付力有个系数差般为之间，所以我们认为在考虑装修标准时可以适当放大购买力。

附件二全样本特征描述注该题为单选题，数据单位为经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家元以下.元.元.元元元以上.克而瑞中国信息技术有限公司对装修部分的总价预算是多少数据显示望子成龙健康养老和富贵之家型客户对装修总价预算在万之间社会新锐型客户对装修总价预算在万元之间而经济务实型客户对装修总价预算在万元以下。

根据般经验，我们认为，购房者的购买意愿和实际支付力有个系数差般为之间，所以我们认为在考虑装修标准时可以适当放大购买力。

附件二全样本特征描述注该题为单选题，数据单位为经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家万元以下.万元.万元.万元.万元万元克而瑞中国信息技术有限公司家人上下班方便公园绿地附近和周边商业配套齐全均是各类客户关注的因素。

而经济务实社会新锐和望子成龙型客户更加关注家人上下班方便，而健康养老和富贵之家型客户则关注周边商业配套是否齐全。

附件二全样本特征描述注该题为多选题，数据单位为选择购房地点时，最关注的因素是哪些经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家离老人近些.离幼儿园小学近.家人上下班方便.距离轨道交通较近.公园绿地风景区附近.沿江.与亲朋好友住的近.房屋价格便宜.周边商业设施齐全.区域增值潜力大.克而瑞中国信息技术有限公司附件二全样本特征描述注该题为多选题，数据单位为小区会所配套中，最关注的是哪些经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家游泳池.网球场.健身会所.咖啡吧茶室酒吧.儿童娱乐中心.老人健身场所活动中心.图书馆阅览室.艺术学堂.小时便利店.洗衣房干洗店.其他小区会所配套的需求相似点集中于健身会所和小时便利店，差异点在于经济务实社会新锐次和富贵之家要关注小时便利店，望子成龙则首要关注健身会所，健康养老首要关注的是老人健身场所。

克而瑞中国信息技术有限公司户型选择的需求差异点在于经济务实和社会新锐需求为三房厅，望子成龙和富贵之家需求为三房厅二厅，健康养老则需求二房厅二厅。

附件二全样本特征描述注该题为多选题，数据单位为最喜欢的户型依次是哪些经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家房厅卫.房二厅卫.二房厅卫.二房二厅卫.二房二厅二卫.三房厅卫.三房厅二卫.三房二厅卫.三房二厅二卫.四房二厅卫.四房二厅二卫.五房二厅二卫.五房二厅三卫.克而瑞中国信息技术有限公司从增加的功能空间的需求来看，各类客户均把书房放在选择功能空间的第位，其次是会客厅。

附件二全样本特征描述注该题为多选题，数据单位为喜欢的户型中还需要增加的功能空间经济务实社会新锐望子成龙健康养老富贵之家保姆房.书房.活动室.会客室.收藏室.其他.克而瑞中国信息技术有限公司待转化客户待引导客户待强化的有效客户”我会买装修房的，当时我买房的时候没有装修房，只有毛坯房，如果有装修房，我不会买毛坯房的”“我自己刚刚装修过，虽然比较省钱，但是比较麻烦，而且没有理想的效果，下次不想再花这个力气””合适的话我会买，主要怕麻烦，能节约时间”“装修房比较节约时间，自己装修其实也可以，但就是怕被装修公司斩”“可以考虑买装修房，可以节约时间，但是客户毕竟不专业需要有公司可以提供装修标准和菜单，让客户看就能明白”“我不会买装修房的，自己时间也多，还是希望自己装修，这样自己房型”“主要还是怕出问题，装修过程自己看不到，就觉得不放心，而且用什么材料自己也不清楚”“不放心啊，再说以后住进去出了问题都不知道找谁去。

”附件二全样本特征描述克而瑞中国信息技术有限公司通过多年生活经验的积累，部分客户发现部分装修细节当初没有考虑到，在以后的日常生活中带来了极大的不便。

“我觉得电线电路还有水管这些地方比较重要，水管下面的阀门容易坏，而且坏了很难修，因为他们都是顶靠墙的，当时我有个阀门感觉坏掉了，就是完全不能用了，修的时候要趴在地方点点弄，感觉很麻烦。

卫生间也样，抽水马桶下面的阀门也重要。

”“我花了很多时间挑选地砖材料和颜色，并向我的朋友讨教，他们介绍我的地砖颜色是黄色带暗色的印花，买的时候看还可以，但到了全装修完后看，整体的感觉没有想象的那么理想。

类似的情况我相信会很多。

”“像我以前那个吊灯，灯罩朝上，里面灰尘擦起来很麻烦，主要还是打扫得时候不要很麻烦，而且碰就动，心里害怕不要掉下来。

”房型结构不满意，或者面积不够大也是个重要的问题。

“房型比较旧了，觉得有点小。

”“觉得老房子房间宽度不大，比较窄。

”“我现在住的是两房两厅，觉得有点小，随意希望买个三房，小孩子也需要自己的空间。

“现在想给父母买套房子，主要是因为我们现在住的房子没有电梯，老人上上下下不方便。

”部分客户对目前装修风格存在不满。

“我那套房子装修花费万，是叫我同事帮我盯着的，但是我还是不太满意，可能是他的层次价值观和我不样，装修的风格达不到我的要求”“现在在市中心的那两套房子都是两房的，现在租给外国人，租金元个月，那两套房子装修还不错的，每套装修成本大概是万左右，不过外国人觉得还不是很满意，只能租这么点钱，在那个小区里，有户人家按照老外的意思装修，结果老外出了元每个月。

”对无锡目前的住宅底蕴存在不满，希望买到心仪的房子“房子首先要有定的文化底蕴，装修起来要有定的品位，不要做到千篇律，我去过很多欧洲国家，他们的住宅就有很浓厚的文化底蕴。

”“比如在冬天到家里喝喝茶聊聊天，泡泡铁观音等等，也是种文化享受”附件二全样本特征描述克而瑞中国信息技术有限公司以下以上元万以下万万万万万以上元装修价格接受度在装修单价方面，大多数客户希望装修单价可以在元平方米之间，共约占的比重，能够接受元平方米装修单价的客户只占.的比例。

从图中可以看出，大多数购房者，希望装修价格可以控制在万元以内，其中万是主力装修总价，占.比重，只有.的客户可以接受万元以上的装修价格。

附件二全样本特征描述克而瑞中国信息技术有限公司交房标准毛坯般装修受欢迎提及率全装修毛坯房菜单式装修精装修全装修并带常用家具仅是厨卫高档装修在对于交房标准的选择方面，绝大部分客户希望可以是全装修和毛坯房交付，提及率分别高达.和.，菜单式装修位居第三，从中可以看出，绝大部分客户比较希望能在装修中体个性，全装修并带家具的提及率只有.。

附件二全样本特征描述克而瑞中国信息技术有限公司品牌需求质量首当其中在对于品牌的选择上面，大部分客户认为品牌并不重要，他们认为质量应该排在第位，希望在平常的生活中不要出现问题，特别是对于些五金件，另外有小部分客户对品牌有定的追求，希望些重要设备可以使用比较出名的品牌，包括部分国外知名品牌。

“我对这些品牌不太了解，但是我觉得这些东西都是每天使用的，品质定要好。

我觉得卫生间的装修很重要的”“橱柜，炉具和油烟机希望是品牌的，我觉得这个也是运气的问题，哪个品牌其实并不重要。

关键还是质量要好”“厨房的橱柜很重要，特别是操作面板，材料要好的，我自己用的是蒙特利，人造大理石，台面的宽度要合理，有较大的操作余地。

消毒柜脱排油烟机等要品牌。

欧式品牌外观很好看，但实用性不是很了解。

国内知名品牌也可以接受的。

”“龙头是每天都要用的，那当然需要品牌的啊。

我觉得科勒牌子的龙头就不错，虽然卖的也比较贵，但是用起来就顺手了。

”附件二全样本特征描述上的价格。

价格定位建议克而瑞中国信息技术有限公司装修带来的利润变化开发商装修成本对外销售单价市场合理价格元平方米的装修利润理想销售价格项目平均毛坯单价实际装修房成本价理论装修房单价增加元平方米整体利润装修房对楼盘品质的提升价格定位建议克而瑞中国信息技术有限公司注以上案例选取同区位具有可比性楼盘。

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