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生物医药企业加速器可行性研究报告(最终版)

道路工程平面设计综合服务区正门入口处为米宽的主干道。内部道路通过这些出口与外部道路平顺衔接。第章项目建设方案加速器内部次干道宽为米,连通区内各主要构建筑物,最后与主干道相连或通过次入口与外部道路衔接。主次干道两侧设置人行道。根据使用功能需要,适当设置米宽的支道。生产区内所有道路交叉口均采用平面交叉的设计形式。根据需要,部分路口采用拓宽车道,以加大路口通行能力。竖向设计道路竖向设计要结合规划用地性质规划排水方向进行,同时综合考虑场地的排水各种管线的铺设与外部路网的平顺衔接等。路面结构设计主次干道支路路面结构均采用水泥砼路面。水泥砼路面刻槽后能极大地改善汽车的制动能力,且其抗剪能力较强,汽车制动不易对路面造成损坏。水泥砼路面的寿命较长,养护工作量也较小,周期寿命成本较低。主次干道支路路面基层采用厚水泥稳定石粉渣,路面采用厚水泥砼人行道面层采用彩色水泥砼地砖,用厚水泥砂浆铺底,基层为厚水泥稳定石粉渣。交通附属设施交通设施的设置是为了充分发挥道路的功能,达到诱导交通规范行车提高道路服务水平的目的,实现交通的安全有序高效的运行。交通标志的设置以保证交通顺畅和行驶安全为目的,结合道路线形第章项目建设方案交通状况沿线设置等情况,根据交通需求设置不同交通标志,及时准确提供信息。根据道路技术标准,按规范要求设车道分界线,车道边缘线等标线。道路照明采用低压供电。主干道双侧布置路灯,灯柱间距米次干道及支路单侧布置路灯,灯柱间距米人行景观道路单侧布置仿古庭园路灯。路灯控制采用光控时控及手动相结合的控制方式。绿化绿化分成三级。第级是集中绿化由草坪花坛树林与旗杆的景观绿化组成。第二级是沿路绿化围墙绿化由乔木灌木以及围墙组成。第三级是般绿化车间引道的绿篱等。规划的绿地面积为平方米,绿地率。停车场加速器共设置地下停车场平方米,共计个停车位。另外,在综合服务区设置地面停车场平方米,停车位个。合计停车位个。表加速器停车场序号项目单位数量停车位个医疗器械厂房平方米医药生产厂房平方米综合服务楼平方米实验楼平方米地面停车场平方米合计平方米第章项目建设方案建筑主要技术经济指标表建筑装面积汇总表序号项目名称面积备注医疗器械生产区医疗器械专业厂房地上部分医疗器械专业厂房地下室用于停车及人防,用于食堂制药区制药厂房地上部分制药厂房地下部分用于停车污水处理工程楼地下仓库动力房门卫室垃圾站综合服务区综合服务楼地上部分综合服务楼地下部分用地停车实验楼地上部分实验楼地下部分用于停车实验动物饲料生产车间污水处理站动力房门卫室垃圾站合计表建筑技术指标汇总序号项目单位数量备注占地面积平方米建筑物占地面积平方米建筑面积平方米其中地下建筑面积平方米道路及停车场平方米绿地平方米绿地率容积率停车位个地面个,地下个第章循环经济与节能节水第章循环经济与节能节水编制依据生态工业园区条例公共建筑节能设计标准清洁生产促进法深圳经济特区循环经济促进条例深圳市居住建筑节能设计标准。节能节水措施本项目积极响应深圳市政府关于提倡促进循环经济的号召,贯彻实施深圳经济特区循环经济促进条例,以减量化再利用资源化为原则,在技术和经济许可的范围内,最大限度降低资源消耗减少废弃物的产生,实现资源高效利用和循环利用,具体措施如下。总体布局在规划设计当中合理规划,整体布局,充分挖掘土地资源潜力。在不影响生产的情况下,尽量减少综合管线的长度,不仅节省材料的利用,也能减少能源在输送过程中的损耗。第章循环经济与节能节水生产工艺从管理角度和降低企业生产成本出发,促使进驻企业对中试生产不断试验探索技术含量高可靠性强节能好的工艺生产路线,以减少能源消耗。主要生产设备选用技术先进质量可靠,以提高产品质量并降低能耗。建筑设计本项目按照国家颁布的节能政策,从建筑设计结构装修设备选型等方面力求满足工程的节能要求。在技术和经济许可的范围内,优先采用符合节能要求的设计方案工艺材料和技术设备。风机水泵和空调等耗能设备安装能起滤波作用的无功补偿设备,在降低功率因数的同时,抑制谐波。变压器应采用节能型变压器。电梯可采用全可控有源能量回馈器进行节能。对所有建筑进行窗口遮阳屋面遮阳墙面遮阳和绿化遮阳等遮阳设计。其中窗口是最重要的部分,可根据实际情况采取适当的遮阳形式。对屋顶进行绿化,既能遮阳节能又能美化环境。设立太阳能利用系统,既能隔热又能供应热水,节约能源。新建建筑采用良好的保温隔热围护结构设计,建筑外墙采用膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统进行保温隔热,墙面涂刷亚光型的浅色涂料,既第章循环经济与节能节水反射阳光,减少外墙的吸热,又可实现漫反射,避免对周边环境的光污染。窗户采用热断桥铝合金窗框低辐射绝热玻璃,在高透光下做到高绝热,并对容易出现冷桥的薄弱部位做保温隔热的构造措施。同时要注意窗的选型配件选用与施工质量,以保证隔热目标的实现。所有的房间在设计时均应考虑充分利用自然采光和达到良好的自然通风效果,灯具包括室内和室外设计成节能灯。使用高效发光光源,在节电的同时提高照度显色度,改善照明环境,从而给人们提供个舒适稳定的照明环境。使用符合国家行业标准节水型生活用水器具的生活用水器具。例如安装充气稳流器的红外感应式洗手龙头和升以下双键坐便器。室外绿化尽可能选用耐旱植物,少用耗水量大的草木。公用工程蒸汽热水冷冻水输送管道阀门及其使用设备均采取保温措施,减少热损失,节约能源。同时在每个单体内设有相关的公用工程计量设施,以起到对能源消耗的监控和调配作用,最大限度地利用好能源。公用系统的循环水最大限度地采用闭路循环,以降低新水用量和污水的排放量。对于经过污水处理站出来的合格中水应进行合理利用,可作为冲洗水和浇灌绿化用。第章循环经济与节能节水在锅炉房设置低位除氧器,在对给水进行除氧的同时,完全回收了高温的饱和凝结水,消灭了凝结水回收过程中常见的蒸汽放空,节约了燃料。凝结水的完全回收相比排放而言,至少可以节约以上的燃料,而且,通过凝水回收循环使用,节约了水资源的消耗量。具体来说,可以减少左右的水耗。其他措施使用环保节材利废的新型墙体材料,禁止使用实心粘土砖尽量使用散装水泥,禁止现场搅拌混凝土。应用高强高性能混凝土商品砂浆高强钢筋等。其他建材优先选用可降解对环境污染少的材料,减少废弃物的产生。另外,加强对职工的节水节能教育,提高节水节能意识。制定用电用水管理规章制度,加强管理,建立节约奖励制度和浪费处罚制度。第章环境影响评价第章环境影响评价项目对环境的影响与保护治理措施建设期项目在建设期可能对环境产生的影响。对水土流失的影响水土流失的主要影响因素为降雨总量降雨类型地形坡长和坡度土壤的可蚀性水土保持管理措施等。该项目在大面积推土平整场地的过程中,增大裸露地表的面积,本来较坚硬的土地受到挖掘,土壤变松散,结构变弱,抗蚀力变小,遇大雨暴雨,表土便被冲走,并形成很大的径流,旦径流集中,其冲刷侵蚀能力会加强并产生沟蚀,大量泥沙淤积到拟建地周围的低洼地。该项目施工场地水土流失的直接原因是施工中机械对原有地表的人工扰动。建设期可能造成些生态环境问题,主要是地面切割所可能带来的水土流失。与自然侵蚀不同,建设场地水土流失的特点是速度快,强度大,径流含沙量高,在新的切割面或堆土坡面上,往往场暴雨就会形成很大的冲沟,短时间内发生大量的泥沙流失,给当地环境和工程造成极大的影响。该工程区域施工时必须采取定系列舒缓措施减小该区域水土流失。对水环境影响第章环境影响评价施工现场会产生食堂污水清洁污水和公厕污水,按生活用水量标准升人日,生活污水按用水量计,则施工人员的生活污水排放量约为人均升日。对环境空气的影响大面积平整会使大量地表裸露,在风力的作用之下会产生大量扬尘施工机械车辆在场区作业或者进出场地也会引起扬尘其产生的扬尘强度达平方米。建筑施工过程中,建筑材料也会产生部分扬尘,尘土在空气紊动力的作用下能够较长时间在空气中飘浮。扬尘扩散到附近空气中,增加空气中总悬浮颗粒物的含量。对声环境影响项目施工过程中会产生施工噪声,施工过程中使用的推土机挖掘机等较大型机械设备,产生噪声较大,建筑施工中的些噪声具有突发性冲击性不连续性等特点。另外,由于运输车辆的增加,交通噪声的加重也会对附近环境质量产生不良影响,但小于建筑施工产生的噪声影响。不同阶段主要施工机械的声功率级及其在米距离处的等效声级见下表。表主要施工机械的声功率级和在米处的等效声级表施工阶段主要噪声源声功率级等效平均声级土石方推土机挖掘机装载机等基础各种打桩机等结构混凝土搅拌机等混凝土振捣机装修电梯升降机及其他偶发声源第章环境影响评价固体废物本项目建设期间的固体废弃物主要是建筑垃圾和生活垃圾,此类垃圾以无机废物为主,属般固体废物。此外,施工过程中使用油漆涂料,会产生定量废油漆废涂料及其废弃的盛装容器,属于危险废物。施工期保护措施环境空气保护措施施工现场主要施工道路及环境空气敏感点路段,限制车辆行驶时速,并定期洒水降尘施工储料场混凝土拌和点设置在居民点下风向以外,避免对居民点产生粉尘污染材料运输和物料堆存应加盖蓬布,减少粉尘污染拌和设备选用密封式并配有消烟除尘装置。水环境保护措施施工人员生活污水应经化粪池处理后用作农肥水泥和各类筑路材料应设专门的堆放仓库或防雨设施加强施工机械的检修和维护,防止油料泄漏化学品及油料等物品应远离地表水,并设专门的堆放场所混凝土拌和冲洗废水含硫较高,直接排放将会影响水质,应进行沉淀处理。声环境保护措施采用低噪声机械,超过国家规定标准的设备应禁止使用。施工中加强第章环境影响

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