1、相应的机械排风系统，客房卫生间及公共卫生间均设卫生间换气扇机械排风加强对职工的技能培训和安全教育，建立安全操作规程和安全管理制度，并按有关规定配齐安全防护用品。四劳动与卫生防疫劳动卫生各功能区均设有卫生间。二卫生防疫本工程是易于传播流行性疾病的公共场所，是卫生防疫的重点区域，为此，除保持日常室内环境卫生清洁外，还将配备必要的卫生防疫人员和装备，根据内部分区和人员接触环境，采取消毒设立隔离区和隔离通道等措施预防疫情发生和传播。卫生标准宾馆卫生按以下标准执行卫生标准值表项目标准值温度，冬季采暖地区二氧化碳，氧化碳甲醛可吸入颗粒物空气细菌总数撞击法沉降法，个皿台面照度，床位占地面积人公共卫生用品清洗消毒判定标准表项目细菌总数大肠菌群个致病。
2、和财产可能产生的不安全因素，并有针对性的提出了相应的防范措施，满足国家相关规范要求，因此，该项目在劳动安全卫生方面是可行的。第八章组织机构劳动定员和人员培训组织机构及劳动定员富乐山国际酒店改建后组织机构及劳动定员拟设置如下执行董事人总经理人副总财务总监人总经理助理人综合部共人，其中经理人人事主管人行政主管人培训主管人总经理秘书人员工更衣室管理员人员工公寓人营销部共人，其中经包括会务等收入，初步估算为每年万元。详见附表七经营收入估算表。四年成本支出预测职工工资及福利项目建成后，预计项目建成后职工人数将达到人，职工工资及福利平均按万元人年计算,则全年职工工资及福利为人万元人万元详细计算见总成本支出表。水电气费根据初步测算，日平均用水量为。
3、源是匹配的。通过资产负债表附表十六可以看出资产负债率最高为。六不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点本报告拟通过计算以营业水平比表示的盈亏平衡点来进行盈亏平衡分析。计算如下盈亏平衡点总固定成本营业收入可变成本营业税金及附加盈亏平衡图营业收入万元盈利区总成本盈亏平衡点由计算结果可知，营业收入达到预计收入额的即可以保本。敏感性分析为了更好的反映项目抗风险能力，本报告就项目实施过程中的些不确定性因素的变化，分别做各单因素变化对财务内部收益率财务净现值静态投资回收期的敏感性分析，具体结果详见附表十七敏感性分析表。敏感性分析表序号变化因素基本方案总投资变化财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年经营收入变化财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年。
4、内外装修及室内配套设施，本次改建后改建部分的室内外装修及室内配套设施全部改造，只保留结构框架部分，因此改造部分的室内外装修及室内配套设施应予报废，暂按室内外装修及室内配套设施总额的考虑，则改造后原有固定资产总额为万元，在计算期内按直线折旧计算，不考虑残值。无形及递延资产摊销无形及递延资产摊销采用直线法，不考虑残值，按年摊销。房产税房产税按房产原值次性扣除后以的税率征收。低质易耗品在经营过程中发生的单位价值小或使用年限不到年的劳动资料。其他管理费用为保证酒店的正常运作所需的管理费用，按职工工资及福利的计。年成本支出计算详见附表十总成本估算表。五财务评价财务现金流量分析财务现金流量分析反映项目在计算期内各年的现金收支情况，进行项目的财务。
5、符合国家规定的劳动安全卫生标准，以保障工作人员顾客等的安全与健康。二执行标准及依据建设项目工程劳动安全卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号饭店餐厅卫生标准宾馆业卫生标准其他国家规范和标准。二建筑及场地布置本工程建设地点位于绵阳市富乐山风景区内，地块四邻情况对本工程劳动安全卫生无明显影响。三劳动与安全防护项目运营过程中危害因素分析因人员流线和服务车辆流线设计不当，可能造成的人员拥挤和对人体的伤害因无窗台或窗台高度不足米，可能造成人员坠落因窗户单块玻璃面积大于平方米，可能造成人身或安全受到伤害天然气泄漏或引发火灾造成人员伤害机电设备或电器设施因设计安装不当造成的触电危害机电设备运行因操作不当或违反操作规程造成的人身伤害风机水泵等噪声对。
6、方米，按元立方米计算年平均用气量为立方米，气费按元立方米计算年平均用电量为度，电费按元度。则年水电气费为水费万元电费万元气费万元则年水电气费为万元详细计算见总成本支出表。外购原材料费主要是指餐饮娱乐所必需的菜米酒水等原材料费用，按餐饮娱乐收入的计算。详细计算见总成本支出表。维修费用维修费用按折旧费的计算。改建建筑折旧费按照资本保全原则，项目的建设投资应在项目经营期间得到回收。建筑物折旧从项目开始运营起在项目经营期内进行折旧，考虑的残值，按年折旧设备折旧从项目开始运营起在项目经营期内按年折旧，不考虑残值。建设期利息及预备费从项目开始运营起在项目经营期内按年折旧，不考虑残值。原有固定资产折旧费改建前，项目现有固定资产总额万元，其中万元为。
7、个茶具毛巾和床上卧具脸脚盆浴盆座不得检出不得检出不得检出不得检出不得检出垫拖鞋经常性卫生按以下要求执行周围环境整洁美观，地面无果皮痰迹的垃圾宿舍有健全的卫生制度被套枕套巾床单等卧具应客换公用茶具每日清洗消毒。清洁的茶具必须表面光洁，无油渍无水渍无异味，其细菌数必须达到本章表规定客房内卫生间的洗漱池浴盆和抽水恭桶每日清洗消毒并符合表定公共卫生间盥洗间和厕所应该每日清扫消毒，做到并保持无积水无积烘无蚊蝇无异味客房有防蚊蝇蟑螂和防鼠害的设施，并经常检查设施使用情况，发现问题及时改进。宾馆室内外无蚊蝇孳生场所。蚊蝇蟑螂等病媒昆虫指数及鼠密度符合全国爱卫会考核规定客房内自备水源与二次供水水质符合规定。二次供水蓄水池有卫生防护措施，蓄水池容器内。
8、涂料符合输水管材卫生要求，做到定期清洗消毒房间废弃的衣物进行登记，统销毁。宾馆卫生按以下要求进行设计地处交通方便环境安静的地段房间有较好的朝向，自然采光系数以为宜卫生间地坪采用耐洗刷材料，墙面采用瓷砖，卫生间有械通风装置设有消毒间房间与其他公共设施厨房餐厅小商品部等要分开，并保持适当距离房间的内部装饰及保温材料对人体没有潜在危害空调装置的新鲜空气进风口设在室外，远离污染源。餐厅卫生标准餐厅卫生标准项目标准值项目标准值温度相对湿度，风速，二氧化碳，氧化碳甲醛，可吸入颗粒，空气细菌数撞击法沉降法，个皿照度，新风量人卫生要求餐厅内外保持清洁整齐，清洁时采用湿式作业。餐厅内设洗手间，食餐具执行规定供应的饮水符合规定。二次供水蓄水池有卫生防护。
9、主要是黄砂石子的堆场定点定位，并采取防尘抑尘措施。同时加强对机械车辆的维修保养，禁止以柴油为燃料的施工机械超负荷工作，减少烟度和颗粒物排放。废水废水经化粪池处理后，通过城市污水管网排入污水厂，对受纳水域影响甚微。二营运期废水废水经化粪池餐厅先经隔油池并经消毒处理后，排放废水中氯粪大肠菌群等指标能达到污水综合排放标准三级标准后，经过消毒处理后的污水可视同于般生活污水。固定废弃物生活垃圾采用塑料袋收集，日产日清，由城管部门送市政垃圾场处理。废气厨房油烟经油烟净化设施处理后去除率，达标排放。设备噪声中央空调机组及空调机组选用低噪型设备，并采用减震和隔声措施，设备噪声可衰减至以下。第七章劳动安全卫生为了贯彻安全第预防为主的方针，确保建设项目。
10、作人员的伤害餐饮业的厨房夏季属高温作业室内通风空气状况不佳，可能导致呼吸道传染疾病在流行期互相传染。二劳动与安全保护措施在设计中充分考虑人流车流分开。凡无窗台或窗台高度不足米者，必须加护窗栏杆至高度距楼地面大于等于米单块玻璃大于平方米的必须采用安全玻璃室内视线良好易于辨明方向，交通组织合理。在疏散通道应设疏散指示标志灯及其他相应措施，保证在紧急情况下避难疏散机电设备和器材安全性能指标须符合国家标准机电设备的选型安装施工验收必须严格按有关规范执行电力配电线路采用三相五线制，用电设备全部装有接零系统，移动电器需加漏电保护器输气管道区域加强通风，对主要接口处和仪器仪表及连接部位建立定期巡查制度，及时排除事故隐患对风机水泵采取减震消音措施设。
11、亏分析。按本工程所需资金来计算全部投资财务内部收益率财务净现值及投资回收期等。财务现金流量计算结果详见附表十三现金流量表全部投资。现金流量表全部投资序号指标名称单位计算结果税后累计财务现金流量万元财务现金净现值万元财务内部收益率全部投资回收期含建设期年由上表可知，本项目的投资内部收益率为准收益率，因此，该项目建设是在财务上是可行的。盈利性分析平均投资利润率税后为投资利润率税后年平均净利润投资总额清偿能力分析用最大还贷能力测算的本项目借款偿还期为年含建设期，还款资金来源为当年提取的折旧费摊销费及未分配利润。借款还本付息详见附表六借款还本付息表。资金来源与运用和资产负债分别见附表十五和十六。通过资金来源与运用表可以看出本项目资金的使用与。
12、施，蓄水池容器内壁涂料符合输水管材卫生要求，做到定期清洗消毒餐厅每个座椅平均占地面积不低于餐厅与客房厨房分开，有独立的建筑系统及合理的通道相连接餐厅内部装饰材料对人体没有危害根据餐厅席位数，在隐蔽地带设置相应数量的男女厕所，厕所采用水冲洗式，厕所内有单独排风系统餐厅有防虫防蝇防蟑螂和防鼠害的措施。防疫措施各种活动空间场所，其内装修和设备安装均按国家卫生防疫标准进行施工，并通过有关管理部门验收合格后投入运营。场内通风量较大，进风口远离污染源。场内保持清洁整齐，清扫时采取湿式作业，垃圾日产日清。场内卫生间设洗手池和良好的通风排气装置，做到清洁无异味。加强卫生管理，建立完善的公共卫生管理制度。综上所述，本报告分析了在建设过程中存在的对劳动。
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