关政策要求，对于加快园艺场农场基础设施建设，解决园艺场农场低收入困难家庭住房需求，对促进保障性住房发展将起到积极作用。

项目具有良好社会效益和环境效益其工程建设费用万元电力工程建设费用万元道路工程建设费用万元。

工程建设其它费用万元。

工程建设预备费用万元。

融资方案项目单位申请国家补助和自筹资金。

项目建设工期建设期个月。

农场项目基本概况农场棚户区国有垦区危房改造工程建设项目项目建设地址农场危旧房改造配套基础设施建设项目位于西南公里农场院内。

建设规模和内容新建职工住房套，总建筑面积，建设规划总占地面积约亩，主要建筑联排住宅层，共户其中年户，於年月己开工建设。

项目总投资及融资方案项目总投资万元融资方案为项目单位申请国家补助和自筹资金。

农场国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目项目地址农场危旧房改造配套基础设施建设项目位于西南公里农场院内。

项目建设条件本项目拟建场址符合总体规划要求，项目建设场址平坦，无附属物，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用地，符合选址要求，适宜项目建设。

项目建设用地规划许可证土地证项目环境影响登记表批复立项批文招投标等相关手续办理齐全，于年月开工建设，目前正在建设中。

项目区域内建设条件已经具备。

建设规模内容小区公共供水管网本小区由自备供水引入进水管，供水工程包括主供水管网和支供水管网铺设和安装，其中管材采用给水管，总铺设长度米倒流防止器个，蝶阀个，水表井个恒压变频水泵台。

小区公共排污管网不含雨水排水排水工程包括污水排水管网铺设，排水管径主管网支管网，管材为双壁波纹排水管，为化粪池排出管，埋入地下，铺设长度米，检查井若干。

小区公共电网供配电工程包括变配电房座，供电线路为三相四线制，电缆总长米，箱式变压器台。

小区道路小区主要道路米宽和宅间道路米宽，具体做法路基采用厚灰土压实，路面采用厚混凝土，米长度米，米长度米，总铺设面积。

投资概算及融资方案各类配套基础设施概算总投资万元，工程费用万元。

其中供排水设施工程建设费用万元电力工程建设费用万元道路工程建设费用万元。

工程建设其它费用万元。

工程建设预备费用万元。

融资方案项目单位申请国家补助和自筹资金。

项目建设工期建设期个月。

项目效益分析该国有垦区危房改造工程项目建成可向园艺场农场提供设施齐全功能完善环境优美职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设有关政策要求，对于加快园艺场农场基础设施建设，解决园艺场农场低收入困难家庭住房需求，对促进保障性住房发展将起到积极作用。

项目具有良好社会效益和环境效益。

其选址适宜，规划合理，既改变了农场园艺场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众住房问题，改善了环境质量，因此，项目社会效益较大。

项目建成后，可解决园艺场农场低收入居民居住问题，美化了环境，改善职工居住环境质量，改变场区面貌，促进经济社会快速发展。

项目所在地有较强互适性，社会风险小，社会评价好。

资源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设规划和社会经济发展状况。

项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。

环境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，不会对周围环境造成破坏和不利影响。

研究结论与建议国有农场园艺场国有垦区危房改造工程工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。

该项目符合县城总体规划符合土地利用总体规划和社会经济发展状况。

项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。

项目建成后，可园艺场农场低收入职员提供设施齐全功能完善环境优美住宅，改善低收入职员住房条件，提高生活质量和生活水平，提升了园艺场农场形象对加批复立项批文招投标等相关手续办理齐全，于年月开工建设，目前正在建设中。

项目区域内建设条件已经具备。

建设规模内容小区公共供水管网本小区由自备供水引入进水管，供水工程包括主供水管网和支供