，属危房。

本项目拟对该院业务房进行恢复。

九北碚区三圣镇卫生院北碚区三圣镇现有人口人。

该院现有职工人，设有病床张，现有业务用房平方米，因该业务用房是危房，已无法继续使用。

本项目拟对该院业务用房进行改建。

十北碚区童家溪镇卫生院北碚童家溪镇现有人口人。

该院现有职工人，设有病床张，现有业务用房陈旧，门窗腐蚀损坏，墙壁渗漏严重，就医条件差，本项目拟对该院业务用房进行改建。

十北部区金刀峡镇卫生院北碚区金刀峡镇现有人口人，有偏岩古镇金刀峡等著名景点。

该院现有职工人，设有病床张，现有业务用房平方米，建于上世纪年代，现已非常破旧，且设计极不合理，墙壁渗漏严重，门窗腐蚀损坏，本项目拟对该院业务用房进行整体改建。

三编制依据重庆市城市建设总体规划乡镇卫生院建设标准年版国家发改委建设部批准发布国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家颁发有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准业主提供相关基础资料对项目建设主要意见国家和重庆市其它相关规定和要求。

四研究内容建设必要性分析。

主要根据北碚区医院现有情况北碚区未来社会经济发展预测等因素，论证项目投资建设必要性。

建设规模确定。

根据北碚区城市建设总体规划北碚区卫生建设规划，结合医院建设标准等因素确定各乡镇中心卫生院建设规模。

技术可行性。

主要从项目实施技术角度，合理设计工程技术方案，并进行比选和评价。

组织可行性。

制定合理项目实施进度计划设计合理组织机构选择经验丰富管理人员建立良好协作关系等，保证项目顺利地实施。

社会经济可行性。

主要是从资源配置角度衡量项目价值，评价项目在实现区域经济发展目标有效配置经济资源改善环境提高人民生活水平等方面效益。

风险因素及对策。

主要是对项目市场风险技术风险工程风险组织风险法律风险经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险对策，为项目全过程风险管理提供依据。

五主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表。

表技术经济指标览表序号指标名称单位指标备注总占地面积不另外征用土地总建筑面积项目总投资万元部分为维修和装饰资金筹措万元区县配套投资万元中央预算内投资万元第二章项目背景北碚区社会经济状况北碚地处重庆都市经济发达圈北部，是重庆主城区，东接渝北区，南连接沙坪坝区，西界璧山县，北邻合川市。

全区幅员面积平方公里，城区建成面积平方公里，辖个街道，个镇，万人，人口密度人平方公里。

北碚是著名生态区被批准为国家可持续发展实验区，全区森林覆盖率，城区绿化率，人均公共绿地面积平方米，是重庆主城区中最适宜居住地区，被誉为重庆市后花园。

北碚人文资源丰富，科教事业发达，是重庆科技和教育两大高地，是全国文化教育先进区和体育先进区。

区域内拥有国家大学科技园个部属研究所个各类科研机构个重点学科个其中国家级个，省部级个研究人员近万人，为北碚经济社会发展提供了强有力智力支撑和人才保障。

北碚位于重庆主城北上战略要地，是重庆小时经济圈重要拓展区和增长极。

北碚组团蔡家组团和江东片区将成为聚集生产要素三大洼地。

北碚组团以文化旅游和高科技产业为支撑竹海生态城市为特色，重点向西永大学城方向拓展，城市面积由现在多平方公里扩大到平方公里，形成万城市人口城市区域，与西永组团共同构建中国西部著名大学城。

蔡家组团是重庆都市经济未来发展新高地。

市政府已经明确把蔡家组团纳入全市十五重点实施区域予以政策倾斜。

北碚区总论项目概况二业主简介三编制依据四研究内容角度衡量项目价值，评价项目在实现区域经济发展目标有效配置经济资源改善环境提高人民生活水平等方面效益。

风险因素及对策。

主要是对项目市场风险技术风险工程风险组织风险法律风险经济及社会风险