和改革委员会国家环境保护总局，水保号文水土保持生态建设工程监理管理暂行办法水利部水建管号关于印发规范水土保持编报程序编写格式和内容的补充通知水利部司局函水保监号。技术规范与标准开发建设项目水土保持方案技术规范水土保持综合治理效益计算方法水土保持综合治理规范通则水土保持综合治理验收规范水土保持综合治理技术规范土壤侵蚀分类分级标准水土保持监测技术规程开发建设项目水土保持工程概估算编制规定水土保持工程概算定额。水土流失防治责任范围按照谁开发谁保护谁造成水土流失，谁负责治理的原则和开发建设项目水土保持方案技术规范有关规定，本工程水土流失防治责任范围包括工程建设区永久征地临时占地和直接影响区。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告水土流失预测及危害分析水土流失预测根据工程建设的特点及完工后运行情况，水土流失主要发生在工程建设期和自然恢复期。施工期间，伴随房屋拆迁基础开挖施工道路开挖填筑等施工活动，将扰动原地表破坏地表形态，导致地表裸露和土层结构破坏，遇降雨或大风天气将产生水土流失工程运行期间，地表开挖回填平整等扰动活动基本结束，水土流失程度将大幅度降低，但因扰动后的区域自然恢复能力降低，并具有明显的效益发挥滞后性，仍将会产生定的水土流失。可能造成的水土流失危害通过水土流失预测可知，如不采取水土保持防治措施，将会对生态环境带来影响，并有可能造成危害。主要表现在工程施工中道路修筑施工机械碾压及基础开挖等活动，将对原有地表产生扰动，重塑地形地貌，形成裸露地表，导致水土流失，破坏了生态环境和原区域周边景观的协调性。水土流失防治措施水土保持措施布局根据本项目新增水土流失的特点，主要采取植物措施防治水土流失，措施布局为施工弃渣的防治平整垫路电缆沟和临时占地的恢复措施低矮植被恢复综合控制楼绿化美化措施种植花灌草进行绿化美化。水土保持措施株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告场内道路施工的水土保持措施作业场地面积应控制在定的范围内。因为作业场地扩大会造成更大面积的土壤表层的破坏。采取路基路面排水及路面混凝土硬化等工程措施，防止路基路面受雨水地表径流冲刷而失稳。临时占地的水土保持措施施工结束后，施工单位应及时拆除临时建筑物，清理和平整场地，避免水土流失。综美化措施可绿化部位均应进行绿化，可采取灌木与草坪相结合的方式，不宜栽植高大乔木。水土保持监测根据本项目区域和水土保持措施的布局，拟对场内道路基础和电缆沟进行监测和调查。监测的内容以土壤侵蚀强度为主，监测风速水土流失治理程度和水土流失控制率等。调查内容包括施工过程中各种水土保持措施包括预防措施的实施情况水土保持措施的效果水土流失控制程度施工结束后水土保持工程措施的安全性能植被恢复状况，评估水土保持设施效益等。监测时间从工程建设期到工程完工后年年。定点监测每年监测次，大风季节月份月份和小风季节月份月份各监测次每年进行不定期的现场调查和巡视，尤其在施工高峰期或场地开挖较多的情况下，应适当增加巡查工作量。监测方法按照水土保持监测技术规程中的有关要求，并定期编写水土流失监测报告。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告综上所述，本工程的实施，主要是区域场地平整道路基础设施建设及房屋屋工程建设造成的永久占地地貌改变，并可能造成的土壤流失产生的建筑垃圾污水噪声的影响，以及道路建成后车辆通行产生的噪音废气振动等。建设单位采取相应措施保护好生态环境，维护生态平稳是我国的项基本国策，是保护人民健康，造福后代的长久之计。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告十节能编制依据根据国家发改委关于加强固定投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资号精神，参照发改委关于加强固定投资项目节能评估和审查指南发改环资号，本项目的合理用能标准及节能设计规范如下中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国电力法中华人民共和国建筑法节能中长期专项规划发改环资号中国节能技术政策大纲计交能号国家鼓励发展的资源节约综合利用和环保技术国家发改委第号公共建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规程建筑照明设计标准能源消耗分析本项目主要原材料来自于水泥钢筋砂子等拆迁建筑垃圾。其在拆迁过程中主要消耗能源为车辆燃料，而建设过程中，其主要能源消耗主要为水电等。能源供应状况项目所在地水源取市政供水，水量充足，供应能力有富余，能够满足项目需要。用电条件良好，电源和电量条件均可以满足项目需要。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告节能措施本项目在总图布置上各施工环节按物料流向布置，缩短了供物及供能距离，减少了管网长度，并从工艺流程设计上考虑使物流能源供应便捷合理。本项目工艺流程简捷，设备布置尽量利用位差实现物料的输送，布置紧凑，设备利用率高。本项目管件阀门选用国产优质产品，安装时应把好质量关，尽量避免跑冒滴漏现象。本项目应对职工加强宣传教育，全员树立节能降耗观念。同时应在企业内部建立完善的能源管理体系，配备专职和兼职能源管理人员，完善能源计量器具，达到企业能源计量器具配备和管理导则中的要求，做到节能管理，严把技术质量关，实现满负荷生产，避免时开时停及空车长时间运转造成的能源浪费。配备完善的原料水电汽等计量装置，加强对能源的管理。电力设置深入负荷中心，以减少输电的电能损失。低压供配电系统设置移相电容器进行无功补偿，使补偿后高压侧的功率因数达到以上。建筑设计尽量采用自然采光，在许可条件下，满足工艺操作窗地比。采用保温隔热效果良好的屋面和建筑围护结构，有较好的采暖效果和工作环境。对需要保温的设备与管道，采用高效绝热材料，尽量减少热量冷量损耗。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告十项目实施进度与招投标项目管理根据国家招投标法有关要求，项目将严格按照有关程序进行招投标和工程监理。同时，开发单位将委派专业施工监督人员配合施工单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。有关管理机构将根据项目建筑的实际需要组成相关部门和配备相关专业技术人员。本项目拆迁任务较大，改革性强，拆迁速度直接影响工程进度。因此，该项工作需由该区各级行政单位负责分组包干，并明确责任，因拆迁工作影响施工或引起赔偿纠纷，则由负责拆迁单位承担。为有效地保证和监督施工质量，应建立相应的监理体制。监理单位应当依照法律行政法规和有关的技术标准设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量建设工期和建设资金使用合同履行等方面实施监督。监理人员认为工程施工不符合工程设计要求施工技术标准或者合同约定的质量要求的，有权要求施工企业立即予以改正。项目实施进度株洲市芦淞区月形山棚户区改造工程在遵循政府牵头，居民自愿，市场运作，政策扶持的前提下，采取整体规划，分步实施，积极稳妥，滚动建设的模式，在确保居民安置后，将开发的土地用作商业用地，以土地运作收益和市政府政策扶持，作为筹措建设安置补偿资金的主渠道，充分发动群众积极主动参与改造建设，探索棚户区改造的新思路，力争用个月完成土地集约。项目总建设期预计为个月，拟采用统规划设计分期实株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告施逐步推进的开发模式。第阶段前期工作。时间为年月年月。主要由棚改办进行项目摸底调查，组织项目申报工作。第二阶段征收拆迁和土地平整。时间为年月年月。主要由各办事处组织实施征地拆迁工作。第三阶段开发建设。时间为年月年月。主要由开发商实施项目开发建设工作。第四阶段考核验收。时间为年月。主要由棚改办组织考核验收工作。项目具体是实施进度见下表株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告项目进度安排序号项目年年年前期工作征收拆迁，土地平整开发建设考核验收株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告招标投标本项目的招标依据中华人民共和国招标投标法进行。本报告依据中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于工程建设项目招标范围和规模标准规定和中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定执行。招标准备工作本项目的招标范围采取全部招标，地质勘察设计工程监理建安工程施工购买设备及重要材料的采购均实行招标，招标的组织形式均为采取委托招标，招标的方式均采用公开招标。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告招标基本情况表建设项目名称株洲市芦淞区月形山棚户区改造工程项目序号招标内容名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察工程设计工程监理建筑工程安装工程设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告十二运作模式与招商引资运作模式由株洲芦淞棚户区改造开发有限公司对进入株洲市芦淞区月形山棚户区改造工程累计净现金流量所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量计算指标所得税后所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年清偿能力分析生存能力本项目财务计划现金流量表计算详见下表。从表中可以看出，企业具有生存能力。株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目可行性研究报告财务计划现金流量表附表单位万元序号项目第年第年第年合计经营活动净现金流量现金流入营业收入增值税销项税额补贴收入其他流入现金流出经营成本增值税进项税额营业税金及附加增值税所得税投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款债券现金流出各种利息支出偿还债务本金盈余资金累计盈余资金株洲