护措施，设置避雷针避雷带。电气设备金属外壳金属加工设备厂区金属管道均作接地装置。保护接地防雷接地防静电接地共用接地网，接地电阻不大于欧姆。电信为保证对内外的通讯联络，本工程设置市内电话门。采暖通风空调采暖本工程室内采暖温度设计为交易中心各办公室会议室洽谈室控制室检验室温度为，生产厂房温度为，汽车库，其他生产辅助建筑室内为。采暖热负荷经计算约千瓦。采暖介质采用热水。采暖热源取自市政供热管网。在厂内新建平方米供热站，安装台热水循环水泵，其型号为型，用备。该泵出力为立方米小时，扬程为米，电机功率为千瓦。同时在供热泵房内设分水联箱，由联箱向各建筑物供应采暖热水。厂区供热管网采用钢管直埋敷设，建筑物室内供热管网采用上供下回的供热系统。散热器采用铸铁柱型辐射对流型。通风对加工配送中心生产厂房的通风采取以自然通风为主机械通风为辅，自然通风满足不了要求时，可开启设在屋顶的轴流风机进行通风。空调本工程建筑物内主要办公室会议室洽谈室控制室检验室设置柜式空调机组，以调节室内温度。机修本工程在厂内设置机电维修间，配备机电维修的专业人员，并购置必要的机电维修机加设备及专用工具，负责全厂设备仪表电器的日常维护保养设备故障处理及小修等工作。设备的中大修工作由外协解决。环境保护设计依据环境空气质量标准大气污染物综合排放标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准工业企业厂界噪声标准场址环境条件本项目拟建于沈阳市铁西区北西路东侧原沈阳轧辊厂厂区内，场址占地面积为万平方米。场址西距沈阳绕城高速公路出入口约公里，东距沈阳市中心约公里，场址东南侧与沈阳薄板厂相邻，西南侧与北西路毗邻，西北及东北侧均为工业厂区。场址环境条件适合本项目的建设。主要污染源及污染物本项目为建设现代化钢铁物流中心项目，其主要污染源和污染物如下废水本项目钢材加工过程基本无废水排放，废水主要是厂区内生活设施排放的生活污水及冲洗地面和汽车冲洗水。噪声加工车间进行钢材加工过程产生的噪声。运输及装卸车辆空调机及水泵等设备产生的噪声。固体废弃物及生活垃圾场区内钢材加工过程中产生的固体废弃物，场区内生活设施产生的生活垃圾。废气场内运输及装卸车辆排放的尾气。治理措施废水的处理本项目产生的废水总量约立方米日，其中生活污水为立方米日，冲洗排水为立方米日。生活污水采用化粪池处理，冲洗废水采用沉淀池处理，处理后的废水排入市政排水系统。噪声治理场区内对车辆鸣笛及车速进行限制，夜间禁止鸣笛同时在主要道路两侧种植树木以吸声减噪空调机及水泵等设备优先选择新型低噪音设备，并采取相应的减振垫消音器等减噪措施，设置单独的隔离间钢材加工车间的高噪声产生部位设置隔音和消音设施。固体废弃物及生活垃圾的处理本项目钢材加工车间产生废边角料等约吨日，集中收集后送废旧物回收部门生活垃圾产生量约为吨日，集中收集后送至城市垃圾处理场进行处理。尾气污染治理运输车辆选型时，尽量选用尾气达标耗油量低的车型，以减少尾气对环境的影响。劳动安全卫生及消防劳动安全卫生编制依据建设项目工程劳动安全卫生监察规定年劳动部号令工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范采暖通风与空气调节设计规范建筑抗震设计规范职业安全卫生危害因素本项目主要职业安全卫生危害因素有运输及装卸车辆发生的事故场区内用电安全及加工过程等的机械损伤车辆及设备的噪声危害火灾危害及车辆尾气对人体健康的影响等。主要防护措施场区布置及道路的宽度转弯半径停会车视距交叉口角度等设计均按工业企业厂内运输安全规程的各项安全规定执行，对场区内车速进行限制，并经常对各种车辆加强维护保养，以尽可能防止车辆事故的发生。所有电气设备均按规范要求采取接地保护措施，以保证用电安全吊装加工等机械设备的选用应符合有关安全规程，采用优质可靠产品，并采取有效的安全防护措施主要设备应作经常性的检测与维护，对不符合作业要求的必须及时维修或更换。噪声控制从降低源强着手，优先选择新型低噪音设备。对噪声较高的设备如钢材加工设备空调机水泵等采取减振消声及隔离措施，并设置单独的操作室场区内对车速及车辆鸣笛进行限制，禁止夜间鸣笛。场区内建筑设防雷接地设施，建筑内设火灾自动报警和灭火系统，并分别设紧急疏散通道。尽量选用尾气达标耗油量低的车型，避免有害气体及尾气排放对人体健康造成危害。对场区内职工食堂进行定期卫生防疫检查，保证食品卫生符合国家有关要求。建立健全并严格执行各项安全规章制度，注意劳动安全卫生监察，对有关人员加强职业技能与安全卫生知识培训。防机械伤害及人体坠落所有运转设备的裸露部分，或设备在运转中操作者需要接近的可动零部件，都要装置防护罩或防护栏。车间内地坑井池沟均要设防护栏杆，地沟设置盖板。直梯斜梯防护栏杆和工业钢平台采取防滑措施，室外平台采取排雨措施。生产区域设安全标志，加工车间设备启动时设置警铃，吊车开车时设置报警器。所有交叉动作的机械设备均设有安全连锁装置。消防编制依据建筑设计防火规范年修改版消防器材配置规范概述本项目拟建于沈阳市铁西区北西路东侧原沈阳轧辊厂厂区内，场址占地面积为万平方米。场址西距沈阳绕城高速公路出入口约公里，东距沈阳市中心约公里。场址东南侧与沈阳薄板厂相邻，西南侧与北西路毗邻，西北及东北侧均为工业厂区。消防措施根据项目生产及储存物品的性质，本工程火灾危险性分类为戊类。建筑耐火等级按二级设计。本工程消防给水采用生活生产消防联合给水方式。消防给水管网呈环状布置，沿消防道路设置地上式消火栓。消防泵房内安装三台消防泵二用备。室外消防用水量为升秒，室内消防用水量为升秒。钢铁交易中心建筑设有火灾自动报警系统和自动灭火喷淋系统。电气部分消防电缆电线均采用电阻燃型，动力设备穿钢管敷设，所有电气孔洞均采用防火材料封堵。设事故照明灯。在楼梯处除设事故照明灯外，还设有疏散指示灯。建筑物四周均设有环形道路，并设有停车场。各类建筑均按规范要求划分防火分区，并采用防火墙进行分隔。组织机构与人力资源配置组织机构本项目实行总经理负责制，下设钢铁交易中心钢铁加工中心钢铁仓储中心钢铁配送中心辅助配套设施管理等，并按现代物流企业的运作要求建立相应组织机构。人力资源配置本项目需各类人员人，其中钢铁交易中心人，钢铁加工中心人，钢铁仓储中心人，钢铁配送中心人，主要管理和其他辅助配套设施人。上述人员除部分主要管理人员由公司集团委派外，其余人员均由社会招聘解决，所有新招聘人员都要进行岗位培训。项目管理及实施进度项目管理项目组织为了保证项目建设的质量，本项目实行项目法人责任制，由公司实业集团有限公司负责项目的管理工作。项目招投标根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关精神，本项目按中华人民共和国招标投标法的有关规定组织招标投标活动。本项目的招标范围建议为设计施工监理以及重要设备材料的采购。招标方式为公开招标，通过公开招标，可以在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及丰富经验的公司，以保证工程的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式，委托具有相应资质的中介机构代理招标。项目实施进度本项目建设工期计划为年。投资估算及融资方案投资估算本投资估算为公司集团沈阳钢铁物流配送中心项目的投资估算。本项目在新征用的平方米的土地上建设总面积为平方米的建筑，建设钢铁交易中心钢铁加工中自筹解决。流动资金中，计万元拟申请银行贷款，计万元企业自筹。详见表投资使用计划与资金筹措表及表流动资金估算表。项目计算期为年。其中建设期年试运营期年负荷分别为，运营期年。根据国家有关规定，本项目物资交易及钢材加工计取增值税，税率为综合服务计取营业税，税率为城建税和教育费附加分别按增值税营业税的和计所得税率为。本项目评价中价格采用含税价格。营运成本参考行业收益水平，各种钢材购货交易及配送成本平均按交易额的计考虑钢材加工配送收费及加工配送成本情况，按平均每吨钢材购货加工及配送成本为交易额的测算物流综合服务收入主要包括信息咨询综合商务及其它服务，各项运营成本分别按其营业额的和考虑。企业正常运行所需消耗的燃料动力量由相关专业提供，价格按当地水平计算，正常年费用万元。详见表原辅材料及燃料动力费用估算表。本项目新增定员人，工资及福利费用依据地区及行业情况按平均元人年计算，年总费用万元。固定资产折旧采用综合折旧法计算，折旧年限年，残值率按计提，年折旧费万元。无形资产及递延资产分别按年和年全额摊销，每年分别为万元和万元。详见表折旧及摊销费计算表。修理费按折旧费的计，年费用为万元。其它费用包括办公差旅劳保及其他可计入成本的费用，参照企业目前情况按人员工资的计提，年费用为万元。销售费用按年营业收入额的计，达产年为万元。财务费用为生产期建设贷款利息与流动资金贷款利息之和。本项目建设贷款年利率按计，流动资金贷款年利率按计。综上估算，项目正常运行年总成本为万元，详见表总成本费用估算表。盈利能力分析本项目建成后，经营方式将以交易加工和配送服务为主，其营业收入主要来源于物资交易配送钢材加工配送及物流综合服务等几方面。物资交易配送收入本项目建成后，预计从事如冷轧薄板热轧板中厚等各种钢材的年交易配送量约万吨，按各种钢材平均价格元吨考虑，则测算的年交易配送额约为亿元。钢材加工配送收入根据企业市场调查，预计项目正常年钢材加工配送量约为万吨，按加工配送的各种钢材平均价格元吨考虑，此部分年加工配送额约为亿元。综合服务营业收入物流综合服务收入主要包