有良好居住品质室内空间，迎合时代需求，客厅至少有两面完整墙面，便于家具布置。客厅与餐厅之间既联系方便又互不干扰，注重食寝分离居寝分离食居分离，设置主卧独立卫生间和生活阳台，同时精心地考虑了洗衣机冰箱空调室内外机摆放位置室内县人民政府关于调整紫金矿业学院预留用地性质和容积率批复城乡规划建设局用地红线图和规划设计条件通知书关于紫金矿业集团学院校区保障性住房方案评审意见与国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同。第四章建设方案规划设计依据城市居住区规划设计规范城市居住区公共服务设施设置标准民用建筑设计通则住宅设计规范二三年版建筑设计防火规范其他相关建筑法律法规规范规程规定等。总平面规划规划观念贯彻以人为本规划设计准则，体现城市环境对人关怀，综合处理好居住区与周边地块关系区内绿地与居住组团街区环境商住店铺建筑形态建筑群轮廓线开发强度交通组织硬质景观设施配套等各项内容，精心塑造生动和谐城市空间形象，为居民塑造都市中环境优美舒适便捷卫生安全生活居住空间和商业服务空间，努力把可挖掘利用资源与居民居住活动及建筑形态相结合与优化环境及视觉景观相结合，以创造温馨浪漫轻松和谐安全舒适居家环境为主题，运用系列亲切柔和富有活力流动空间和系列形态色彩对比丰富绿化等生态环境设计处理，努力营造出种各顺其势因形成景因势造型顺风导势引人入胜怡人境界。总平面规划描述小区建筑以两栋高层住宅与裙房组成，将繁华商业围在小区外侧，优雅宁静居住环境合于小区内侧，商业喧哗与居住宁静互不干扰。整体围而不合环状布局，吻合了中国人传统意念中家完整性概念，形成围合而不封闭共享邻里空间，为业主之间沟通交流创造了良好环境氛围。半围合式建筑格局，使建筑与建筑之间留足了空间，空气流畅，活动场地充足，有效绿地面积大，达成了高容积率低密度绿色环保节能省地舒适宜居设计宗旨，关注区域中建筑形象与整个城市地区环境关联性，追求符合世纪居住行为模式新型建筑形象塑造。建筑设计在满足建筑功能合理前提下，注重营造室内空间及内院空间效果，创造满足现代人们生活室内外空间设计，强调自然人居所相互融合，创新出满足人们生活方式和个性化空间。从使用功能观景融景室内空间院落空间等各个角度出发，户型设计与时俱进，创新出适应现代生活方式户型。各单体建筑尽量满足景观均好性和南北朝向要求，保证视野穿透力，勾勒优美天际线，使整体建筑韵律生动，避免布局呆板和建筑造型落伍。住宅平面布置上充分有效地利用空间，设计充分考虑了地区建筑文化与民俗特征，大厅大主卧室小次卧室以及明厅明卧明厨明卫平面格局构成了具有良好居住品质室内空间，迎合时代需求，客厅至少有两面完整墙面，便于家具布置。客厅与餐厅之间既联系方便又互不干扰，注重食寝分离居寝分离食居分离，设置主卧独立卫生间和生活阳台，同时精心地考虑了洗衣机冰箱空调室内外机摆放位置及室内家具布置。宽阔私家景观阳台成为室内空间在室外延续，为居家生活提升了品味。疏散楼梯间全明设计节省了造价，提高了居住品质。住宅楼底层部分架空，形成了开阔通敞内庭院，为社区交往雨天活动提供了舒适场所，住宅楼底层结合架空空间设置了尺度亲切光线明亮大堂，有效地提升了建筑品质，平面紧凑结构合理使用系数大。本项目拟规划建设幢层商住楼，其中两层地下车库，地面至三层裙楼为商场，第四层架空层为用户休闲公共活动区和绿化区，使商业喧哗与居住宁静互不干扰。两幢楼之间地面层为中央通道，架空层上部为幢层套保障性住房。总图布置详见附图。总图技术经济指标如表总规划用地面积备注总建筑面积建筑物设计设计手法户型内部处理以景观及舒适性因素为考虑主导因素，突出起居室景观需求进行设计，起居室面宽均较大，配合通透阳台栏杆处理，使室内外空间更趋通透。创造空间，美化环境，为住户缔造良好环境，更为住户营造优秀文化氛围，打造社区文化，塑造社区品牌。从生态角度出发，创造可持续发展人类住区，注重环境绿化小空间微气候调节，通过建筑与绿化融合，设计院落小环境与微气候。其中住宅面积套地下室商铺管理房配电房商业管理房配电房建筑占地面积建筑密度容积率馨浪漫轻松和谐安全舒适居家环境为主题，运用系列亲切柔和富有活力流动空间和系列形态色彩对比丰富绿化等生态环境设计处理，努力营造出种各顺其势因形成景因势造型顺风导势引人入胜怡人境