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入分析收主交易区进场押金。
市场采取全新招商方案，主交易区在二年内只收取押金，不收租金，凡进场者，按平米为经营单元，收押金万元，年后退还。
愿续进场者，万元不退，补交元押金到时还要续进场，元不退，场租在此押金中抵扣。
第年可收取押金，第二年可收取押金，元二租金收入办公用房租金收入第年元月元第二年元月元第三年元月元以后租金每三年按递增。
主交易区租金收入第三年元月元以后租金每三年按递增。
合计第年元第二年元第三年元三营业收入商务中心为商场客户提供服务及代办营业执照收取汽车交易费等。
年回报万元税后利润。
汽车博览会年两次春秋两季，年回报万元税后利润。
广告策划中心在商城主交易区房顶可有平米高米，长米广告牌位，每平米元年，每年可收万元。
加之其它广告策划业务收入，年回报可达万元税后利润。
汽车好友俱乐部年回报万元税后利润。
四第年自筹资金万元。
第三年贷款万元。
前三年现金流入分别为第年元第二年元第三年元二现金流出分析建设投资元土地投资第年支付万元第二年支付万元第三年支付万元其它投资商务中心万元含固定资产投入。
广告策划中心次性支付广告牌建设费万元，流动资金投入万元。
市场管理费万元广告宣传费第年万元，以后每年投入万元。
不可预见费按收入总计计，每年约万元。
营业税金指房地产租金收入营业税及附加同时施工同时验收三同时规定，坚持预防为主安全第方针。
市场无环境污染。
在消防安全上严格按照国家放火有关规定执行，认真制定防范措施及管理制度。
第六章投资估算及资金筹措市场总建筑面积为平方米。
其中第期工程开发区，交易区建筑面积为平方米，辅助用房平方米。
主要技术指标建筑密度容积率绿化率为。
投资估算土地投资估算以万元亩计，亩共计万元。
分三年付清第年支付万元第二年支付万元第三年支付万元建筑投资估算期功程主交易区辅助楼建筑道路及绿化万元车辆检测线万元小计元期工程投资总预算元。
三资金筹措自筹万元第三年贷款万元。
第七章财务分析现金流入分析收主交易区进场押金。
市场采取全新招商方案，主交易区在二年内只收取押金，不收租金，凡进场者，按平米为经营单元，收押金万元，年后退还。
愿续进场者，万元不退，补交元押金到时还要续进场，元不退，场租在此押金中抵扣。
第年可收万元税后利润。
汽车博览会年两次春秋两季，年回报万元税后利润。
广告策划中心在商城主交易区房顶可有平米高米，长米广告牌位，每平米元年，每年可收万元。
加之其它广告策划业务收入，年回报可达万元税后利润。
汽车好友俱乐部年回报万元税后利润。
四第年自筹资金万元。
第三年贷款万元。
前三年现金流入分别为第年元第二年元第三年元二现金流出分析建设投资元土地投资第年支付万元第二年支付万元第三年支付万元其它投资商务中心万元含固定资产投入。
广告策划中心次性支付广告牌建设费万元，流动资金投入万元。
市场管理费万元广告宣传费第年万元，以后每年投入万元。
不可预见费按收入总计计，每年约万元。
营业税金指房地产租金收入营业税及附加，按计，第年元，元第二年元，元第三年元，元前三年明国家高新技术产业开发区新区，又有着得天独厚得区域优势。
开发区由新建区金鼎科技园科技街民办科技园四部分组成，其中新建区规划面积平方公里，区内西二环路海源中路已建成通车，与市区主要干道人民西路滇缅公路学府路北二环路衔接，形成了便捷交通运输网。
昆明西区电讯大楼已在区内兴建，竣工道路沿线已铺设通讯缆管，万门程控电话已开通，可直拨国内外各大中城市。
水电气各项配套设施已可满足区内各企业生活需求，新区各类工业厂房及商住用房竣工面积已达万平方米，座现代化科技工业园已初具形。
综合上述，云南汽车交易市场决定有偿受让五十年土地使用权形式，征用昆明高新技术产业开发区新区地块七亩土地。
所建市场位于西二环路东面，北面立交桥与昆明市北二环路相连，南接滇缅公路学府路，与昆明市交通重要枢纽及汽车汽配
（定稿）云南汽车交易市场项目投资可研申请报告（最终定稿）
