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客消费量价格水平资源风险温泉地热土地资源水资源环境资源技术风险项目过时服务质量先进可靠性可得性工程风险地质条件水文地质资金风险供应不足来源中断政策风险政策禁止政策限制外部协作条件交通运输供水供电社会风险其他风险防范风险对策本项目在预测主要风险因素后，将根据不同风险因素提出相应规避和防范对策，以期减少可能损失。
风险回避彻底断绝风险来源。
在风险特别大项目采用。
风险控制采取降低风险发生可能性和减少风险损失程度措施。
这是本项目规划论证过程中应预先采取措施。
风险转移这是项目实施过程中应坚持作法。
保险转移，向保险公司投保，将项目部分风险损失转移给保险公司承担。
非保险转移，将项目部分风险转移给项目承包方，签订严密合同将部分风险损失转移给合同方承担。
风险自担在已知有风险存在，但可获高利回报且风险损失较小情况下，可以自行承担风险损失。
本项目通过以上四种风险防范对策，分不同情况进行组合对策，将大大减少本项目风险。
十九研究结论与建议推荐方案总体描述推荐方案主要内容和论证结果市场预测较为准确资源条件评价较为科项冲县年政府工作报告，处于较低水平，愿意支持本项目建设因本项目建设能促进腾冲县旅游业发展，腾冲县政府北海乡政府全力支持本项目建设。
风险规避方案本项目主要风险在于土地征用和租用和房屋搬迁补偿标准满足不了被补偿人要求，导致被补偿人反对本项目建设封闭式管理影响农民出行，导致农民不支持本项目建设失地后农民生活来源缺乏保证，导致农民反对本项目建设。
前述风险均属可控制范围，补偿标准可以根据国家现行法律法规由腾冲县政府与被补偿人双方协商解决腾北路可以改道，改道前不进行封闭失地农民问题解决，是通过征地租地收入给予补偿，二是项目建成后，优先考虑失地农民就业。
对策与建议综上所述，本项目建成后，不仅能促进当地经济产业升级换代，带来良好经济效益，也能妥善地解决农民就业与发展问题，加快新农村建设，整个项目将产生积极深远社会影响。
十八风险分析项目主要风险识别市场风险市场供需实际情况与预测值发生偏离项目产品市场竞争力或者竞争对手情况发生重大变化项目产品和主要原材料实际价格与预测价格发生较大偏离。
资源风险地热温泉可采储量采取成本与预测发生较大偏离，导致项目经营成本增加，产量降低或者利用期缩短。
技术风险项目旅游服务设施先进性可靠性适用性和可行性与预测方案发生重大变化，导致营业能力经营成本服务质量达不到预期要求。
工程风险工程地质条件水文地质条件与预测发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期延长。
资金风险资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延甚至被迫终止利率汇率变化导致融资成本升高。
政策风险国内外政治条件发生重大变化或者政府政策作出重大调整，项目原定目标难以实现。
外部协作条件风险交通运输供水供电等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。
社会风险预测社会条件社会环境发生变化，给本项目建设和运营带来损失。
其他风险风险程度分析序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般市场风险游客数量游客消费量价格水平资源风险温泉地热土地资源水资源环境资源技术风险项目过时服务质量先进可靠性可得性工程风险地质条件水文地质资金风险供应不足来源中断政策风险政策禁止政策限制外部协作条件交通运输供水供电社会风险其他风险防范风险对策本项目在预测主要风险因素后，将根据不同风险因素提出相应规避和防范对策，以期减少可能损失。
风险回避彻底断绝风险来源。
在风险特别大项目采用。
风险控制采取降低风险发生可能性和减少风险损失程度措施。
这是本项目规划论证过程中应预先采取措施。
风险转移这是项目实施过程中应坚持作法。
保险转移，向保险公司投保，将项目部分风险损失转移给保险公司承担。
非保险转移，将项目部分风险转移给项目承包方，签订严密合同将部分风险损失转移给合同方承担。
风险自担在已知有风险存在，但可获高利回报且风险损失较小情况下，可以自行承担风险损失。
本项目通过以上四种风险防范对策，分不同情况进行组合对策，将大大减少本项目风险。
十九研究结论与建冲旅游游客以省内游客为主，占，而海外游客仅占。
国内及境外远程客源市场开拓缓慢，影响旅游业整体发展。
按照国家旅游局统计，年入境过夜旅游者在中国境内人均花费美元，其中外国过夜旅游者人均花费美元香港同
（定稿）云南腾冲玛御谷产权式度假酒店项目投资可研申请报告（最终定稿）
