（定稿）再生资源回收加工与物流中心项目投资可研申请报告（最终定稿）㊣精品文档值得下载

策政策，对企业入户实行站式服务。

五投资估算和资金筹措项目总投资约万元人民币，其中第期投资额约万元，二期工程投资额约万元。

全部投资由业主自筹，县政府按有关优惠政策适当补助。

以下是期工程再生资源市场投资估算设计报建等前期费用万元土地出让金每亩万元，共万元土地拆迁安置和征地补偿费用每亩万元，共万元建筑安装费用每平方米平均元，共万元配套工程费用万元设备购置费万元不可预见费用按上述投资总额计算，约万元。

具体明细详见附表三投资估算表六经营效益测算再生资源市场建成后，主要收益来源于业主自营收入和交易用房配套设施出租获益。

根据本项目建设进度安排，先建第期工程，并以第期工程所建设施为依据进行收入测算。

收入估算交易区，铺面出租经营费元月平方米，按间铺面平均平方米平方米计算出租率，年收入约万元。

分拣区和仓储物流区出租经营费元月平方，按平方米计算出租率，年收入万元。

废旧车船拆解年收入万元。

再生资源加工年收入万元。

餐饮娱乐等设施承包出租收入万元。

生活公寓出租收入万元。

结商政策本项目属于奉节县重点招商引资项目，投资企业和市场经营户除了充分享受财政部国家税务总局关于对废旧物资回收经营企业实行增值税先征后返优惠政策国家西部大开发投资优惠政策和重庆市人民政府关于加快全市再生资源回收体系建设意见渝府发号等相关优惠政策外，还可享受奉节县人民政府关于招商引资有关优惠政策。

土地优惠政策按照重庆市人民政府关于加快全市再生资源回收体系建设意见渝府发号明确规定政策，本项目市场用地和各种规费按照工业园区用地政策执行，免收配套费，土地出让金按照工业用地标准执行，以成本价格出让土地。

依照奉节县招商引资优惠政策规定固定资产投资额在亿元以上固定资产投资强度在万元亩以上，全额补贴土地出让款固定资产投资额在万元以上固定资产投资强度在万元亩以上，按实际固定资产投资额和投资强度比例补贴土地出让价款。

具体优惠政策详见附件四奉节县招商引资优惠政策措施用工优惠政策在国家规定政策期限内，企业招用移民工下岗失业职工或享受城市低保登记失业年以上人员，与其签订年以上期限劳动合同并缴社会保险费年内按实际招用人数予以每人每年定额免税元优惠连续三年按每人每年元标准给予岗位补贴可给予移民工农民工下岗失业职工基本技能培训再就业培训补贴及小额贷款。

经营优惠政策享受县级切块基金项目，可根据投资规模按重庆市三峡库区产业发展扶持基金管理办法给予资本金补助或给予贷款贴息，投资补助总额最高可达万元。

为鼓励和支持商家踊跃入驻，次性签约平方米以上商铺租赁合约，合同期内租金下调，提供市场室外免费停车位个平方米以上含平方米铺面租金下调，提供市场室外免费停车位个。

下调租金给业主造成损失，有县财政补贴。

为构建合作双赢共享平台，市场将在年终收益分配上给予入驻经销商定奖励，县政府也将对做出突出成绩市场经销商进行表彰和奖励。