档次提高，南江县公务接待批次增加以及招商引资逐步展开，直接影响客源人数并且本项目建设定位为高起点高品味，高质量服务质量和软件设施来满足客源需求。

资金来源为项目运行较大风险本项目投资大，投资约万元人民币。

资金来源只为该项目建设单位自筹，旦资金无法到位，整个项目建设将陷入停滞状态。

因此建议本项目采用多渠道融资。

综合风险资源风险政策风险市场风险融资风险工程风险财务风险社会风险客源预测价格定位工程方案风险财务可持续性项目运行效益竞争激烈出租率提高可能性预测方法正确性毁约风险投资增加资金来源效益费用风险防范对策及建议抓好各项目标管理，高起点高品位对项目进行建设。

本项目工程量大，工程建设工期紧，因此对各项工作需进行目标管理，倒排时间。

前期要对初步设计施工图设光照条件告学适用评价方法。

遵循可比原则，按目标重要程度进行排序原则，以人为本原则，有无对比原则，力求使分析评价反映客观实际。

社会评价主要内容本项目建设有着正反两方面社会效应。

积极方面主要有改善城市投资环境，完善城市功能，提高接待水平，为南江县旅游经济发展夯实了基础，以此促进南江县经济更快发展。

消极方面主要有建设期间影响当地居民部分生产和生活等。

社会评价从以人为本原则出发，研究内容包括项目社会影响分析，项目与所在地区互适性分析。

改善城市投资环境，提高接待水平，促进城市旅游业发展。

本项目建成后，将成为南江县家上档次上规模综合服务型企业，集住宿餐饮娱乐休闲于体接待休闲中心以满足社会对高档服务业需求，以此带动餐饮业休闲业旅游业等相关产业发展，为城市旅游业发展夯实了基础，同时大大提高南江县公务接待能力，为加大招商引资力度提供后勤保障。

并且促进城内区域经济持续发展。

增加就业机会项目建成营业后，经初步预算，可直接增加就业岗位人，间接增加就业岗位人，因而在定程度上解决农村富余劳力和城市下岗职工再就业问题，减少就业压力，维护社会稳定。

可为地方财政增加税收。

风险分析风险分析概况投资项目风险分析是在市场消费客源预测技术方案工程方案融资方案和社会评价论证中已进行初步风险分析基础上，进步综合分析识别拟建项目在建设和运营中潜在主要风险因素，揭示风险来源，判别风险程度，提出规避风险对策，降低风险损失。

该项目风险分析过程总体分为三个阶段风险辨识风险估计和风险评价，其主要构成如下图所示风险分析与评价过程示意图风险因素识别本项目由于工程复杂性般投资较大，受资金风险影响较大。

另外本项目成败还受到工期客源人数等因素影响，必须对风险进行充分估计与认识，以避免造成不必要损失。

下面用图框说明本项目面临风险。

附图风险分析风险辨识项目过程包括哪些活动各活动存在哪些风险风险产生原因是什么项目中哪些风险是主要各风险因素关系如何风险估计风险发生概率大小风险概率分布情况风险估算风险评价揭示项目综合风险大小及影响项目成败关键因素财务分析预警主要风险分析层次图客源数量保证为项目运行效益般风险。

从未来趋势看，随着南江县经济发展，消费档次提高，南江县公务接待批次增加以及招商引资逐步展开，直接影响客源人数并且本项目建设定位为高起点高品味，高质量服务质量和软件设施来满足客源需求。

资金来源为项目运行较大风险本项目投资大，投资约万元人民币。

资金来源只为该项目建设单位自筹，旦资金无法到位，整个项目建设将陷入停滞状态。

因此建议本项目采用多渠道融资。

综合风险资源风险政策风险市场风险融资风险工程风险财务风险社会风险客源预测价格定位工程方案风险财务可持续性项目运行效益竞争激烈出租率提高可能性预测方法正确性毁约风险投资增加资金来源效益费用风险防范对策及建议抓好各项目标管理，高起点高品位对项目进行建设。

本项目工程量大，工程建设工期紧，因此对各项工作需进行目标管理，倒排时间。

前期要对初步设计施工图设光照条件差海拔以上气候阴冷潮湿，春秋相连，冬长无夏，光照条件差，不同年份气候差异大。

根据南江县气象资料，年均气温，最冷次年月平均气温，最热平均气温，极端最高气温，极端最低气温零下年平均日照时数小时，日照百分比年无霜期天年均降水量，蒸发量，年均相对湿度，近年来最大降雨强度城镇主导风向西北风，静风频率，平均风速达，年最低，为。

降水量北部比南部高。

大雨开始期，平均在月日左右，大雨结束期平均在月日前后。

全年平均降水量日数为天。

项目区年日降雨量为。

光雾山地处嘉陵江上游支流东河渠江上游支流南江