币，包括工程费用其他费用及预备费用。

工程费用包括新建工程供配电室外给排水管网及消防设备，小区内水泥路面及绿化工程按同类工程概算指标结算。

其他费用包括，购地费用建设单位管理费勘察设计费广告费用税费及其南，对粉尘拟采用喷水除尘。

建成后主要污染源污染物及治理方案污水住宅区内产生污水为生活污水，其中包括生活废水粪便污水及厨房餐厅含油废水等。

生活废水及粪便污水经化粪池处理，达到二级标准后排入城市污水管网，含油废水经隔油处理后排入城市污水管网。

废气住宅区内产生大气污染物主要有厨房产生油烟气及卫生间废气，采用排风器抽出，将污染空气排至室外。

汽车库柴油发电机废气由排气管道引至排气竖井，实行高空排放。

噪声住宅区噪声源为泵房风机房柴油机房等设备运行时所产生噪声，拟采用建筑隔声和设备基础隔振办法予以防治。

固体废弃物住宅区固体废弃物主要是生活垃圾，这些垃圾将由物业管理公司派专人负责收集，送至城市垃圾处理站处理。

二节能充分提高能源利用率是每个工程项目都应积极遵循准则，在设计和施工中应予以高度重视，并积极采取措施提高能源利用率。

项目拟采取以下几项节能措施公共场所选用节电发光效率高新光源和照明灯具，减少用电负荷。

供电设备采用节能安全器件，线路采用铜芯电线电缆供电。

加强用电管理，减少能耗。

第七章实施进度计划项目管理根据国家招投标法有关要求，项目将严格按照有关程序进行投标和工程监理。

同时，开发单位将委派专业施工监督人员配合施工单位进行质量管理，坚决避免出现任何工程质量事故。

有关管理机构将根据项目建筑实际需要组成相关部门和配备相关专业技术人员。

二改造运作思路与实施步骤煤炭坝煤矿改造在遵循政府牵头，居民自愿，市场运作，政策扶持前提下，采取整体规划，分步实施，积极稳妥，滚动建设模式，在确保居民安置后将所有土地用作商业用地，以土地运营作收益商用房销售收益和市政府政策扶持，作为筹措建设安置补偿资金主渠道，充分发动群众积极主动参与改造建设，探索旧城改造新思路，力争用年时间完成煤炭坝镇棚户区整体改造。

第八章招标本项目招标活动依据中华人民共和国招标投标法进行。

本报告依据中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于工程建设项目招标范围和规模标准规定和中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定执行。

根据会知本项目建设单位及建设单位要求，本项目招标范围采取全部招标，除地质勘察外设计工程监理建安工程施工购买设备及重要材料采购均实行招标，招标组织形式为采取委托招标，招标方式均采用公开招标。

第九章投资估算与资金筹措投资估算估算依据根据项目内容与规模，项目建设总投资亿元人民币，包括工程费用其他费用及预备费用。

工程费用包括新建工程供配电室外给排水管网及消防设备，小区内水泥路面及绿化工程按同类工程概算指标结算。

其他费用包括，购地费用建设单位管理费勘察设计费广告费用税费及其南北向布置，在立面处理上将空调机与窗台装饰相结合，阳台凹凸与主要立面效果相结合，使住宅立面造型亲切新颖，灵活轻盈。

外墙材料采用米黄色及乳白色面砖，利用材料质感和色彩塑造典雅美观建筑风格。

同时，对烟道和各种管线进行统布置。

建筑环保本工程污染源为粪便污水和生活洗涤废水，设计考虑合流并排入化粪池处理，再排入市政污水检查井排放生活污水符合污水排入下水道水质标准，厨房油烟经处理装置处理后排入大气。

二结构设计方案设计依据本工程采用主要标准及有关法规资料但不限于建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范建筑基坑支护技术规程建筑桩技术规范高层建筑混凝土结构技术规程结构设计本工程建筑结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限为年。

根据建筑抗震设计规范附录本工程建筑工程抗震设计时所采用抗震设防烈度为度，建筑物抗震。

基础功能。

主要结构材料选用混凝土强度等级钢筋砖砌体粘土砖，混合水泥砂浆主要计算程序本工程采用中国建筑科学研究院所编制系