在寒冷冬季可以给人们带来温暖感觉，这是其它建筑材料所无法相比。

木材调湿特性是木材所具备独特性能之，木材自身吸湿和解吸作用直接缓和室内湿度变化。

通过混凝土造房屋与木屋对比研究表明，木屋年平均湿度比混凝土造房屋低，变化范围保持在左右，这与最佳居住环境相对湿度左右指标最为接近。

综合以上分析，目前木屋度假正处个发展初期，鹤市镇景区正是开发建设自然生态木屋度假千载难逢历史机遇，通过整合自身丰富旅游资源，充分发挥其所处于个大旅游休闲渡假区域带和个大旅游客源地珠三角之间羊群效应优势，抓住高品位生态休闲地产缺失市场需求，开发相应区域短缺型领跑型旅游精品，努力争取在质化旅游市场竞争中异军突起，赢得旅游休闲市场制高点和主动权。

四实施方案本项目滚动投资万人民币。

计划分为两大部分做好以茶油树为绿化景观及经济型基地种植开发和自然生态休闲养生度假木屋度假项目规划工作。

计划如下自然生态休闲养生度假木屋度假项目由绿环公司筹措资金，成立项目公司。

在鹤市镇启动亩土地，做好休闲养生度假木屋度假项目规划，报批立项。

开始育苗种植茶树油，引进木屋度假村。

建立木屋样板房印制相关宣传资料，实施销售。

以为个销售单位，即亩茶树油种植亩木屋及基础设施方式进行销售。

养生度假木屋定位为养生投资计划销售价格为万元个单位，年使用权，承诺每年酒店经营及茶树油收益，给投资者每年万万收入预期，保证投资者年回收投资本金。

承诺年内上市，至少给投资者万到万市值股票。

这样，投资者即可以得到度假木屋使用权又有经济回报。

销售完成，形成规模自然养生休闲度假木屋区，成立下属管理公司进行管理和完善。

以同样模式复制到国内其他地方。

二开发种植茶油树项目建立亩茶油树种植基地，作为配之套度假木屋。

结合公司研发中心和产品技术，生产出相应产品，打造天然植物精油品牌。

在景区內设立茶树油产品体验店，使之成为人们健康生活驿站。

五经济效益和社会效益分析茶树油和度假木屋经济收益以建设基地亩和茶油树产油年周期计算形成套度假木屋单位万元套。

根据面积大小定价收益万元套万元成本木屋万元万元茶树油成本万元营销费用公司其他开支万元。

万元套万元净利润万元万元茶树油收推广，木质度假屋作为高档住宅种流行形式，近两年受到了国人极力推崇。

杭州东风苑住宅小区，多栋美式木质度假屋在开盘三天内抢购空北京西山美墅馆开盘当天即有套木质度假屋被客户认购深圳仙湖山庄出现栋木质度假屋南京佳湖绿岛沁兰雅筑，昆山鹿澄天地„„木质度假屋如沐春风，在近期中国房地产市场上括起了阵东风。

木结构度假屋在我国迅速发展原因及前景预测木结构度假屋除了自身所具有优势以外，近年来我国别墅市场消费需求与消费习惯改变也加快了木结构度假屋在我国推广速度。

国外人士与海归派催生了木结构别墅需求。

来中国投资外国人越来越多，外国人和海归派在国外住惯了木结构房屋。

来到冬冷夏热上海，住在热工性能远不及木结构房屋钢混结构房屋里，他们明显感到不适应。

这部分人需求呼唤木结构房屋出现。

从众与时尚放大了需求。

外国投资者不但带来了财富，也带来了西化居住观念，同时，海归作为高端白领领军人，与外国人起引领了高端时尚潮流。

加上国产富人们在时尚消费方面热衷于校仿外国富人阶层。

因此，木质度假屋也成为他们最爱。

限制被松绑。

根据谈判结果，中国政府必须废止禁止使用木材建造木结构房屋政策，同时将木结构和建材配件关税下调到，原木享受零进口关税。

如此来，木结构度假屋与传统砖混结构别墅基本上拥有了同等条件市场竞争环境，市场供应瓶颈被大大缓解。

竞争加剧了差异化产品出其市场份额将会进步扩大，它本身无可替代优势也将会进步为市场接受。

三自然生态木屋度假项目分析项目开发优势龙川县巧打生态休闲旅游品牌，政府明确提出要把旅游业作为支柱产业来抓。

为促进该县特色旅游向纵深发展，龙川旅游在山水城市生态城市以人为本等理念指导下，加强生态休闲运动休闲温泉度假避暑度假森林度假康体疗养度假乡村度假等系列休闲度假类旅游产品开发建设。

项目发展机遇木屋时代中国旅游地产新宠随着现代人对健康观念加深，越来越多在城市生活工作人开始崇尚绿色健康生活，不仅在生活方式上进行改变，对自己生存空间也越来越高要求，生活在城市中人们很多时候都无法对生活环境上进行实质上改变，周末野外出游假日休闲成为种潮流，离开喧嚣城市生活度假等多功能于体综合性旅游休闲度假社区，发展前景广阔，必将