（定稿）九峰路南侧地块A区块项目建设方案 ㊣ 精品文档 值得下载

或消防登高面。

小区设地下停车库。

车库出入口位置明显，靠近车行出入口，从而形成基地内独立人车分流体系。

除地下停车方式外，地面设置部分机动车停车位，停车位数量符合规划设计要求。

非机动车停放分散在各楼架空层内以及靠近商铺室内外停车点，以方便居民存放和出行。

绿地设计本方案利用总体布局空间结构，形成区内大规模中央花园景观绿化带。

中央花园中，有休闲广场，有曲折小道弯延其中，可作为晨跑路径，形成以宁静运动休闲为主题居住空间环境。

同时，利用各高层建筑之间间距，形成各个组团绿地空间。

组团绿地由地块内部主路与住宅围合而成，通过铺设彩色铺地花坛小品等，形成适宜交往娱乐休憩空间氛围。

在绿地设计上，适当形成起伏斜坡型绿地空间，使建筑群与环境起伏错落，从而使小区整体景观富于变化，有灵动之美。

本工程环境以硬质铺地和绿地为主，穿插些景观小品构成了本工程景观主体。

通过地面景观架空层整体化设计，形成体化景观系统。

具体详景观专业设计。

五建筑设计户型设计住宅套型设计以起居为中心，内部功能分区项排水量标准按生活给水量标准计。

室外雨水工程设计本工程雨水就近排入周边河道。

雨水量暴雨强度公式设计重现期设计降雨历时机房地漏排水设独立排水系统，排至屋面或排水明沟，以防其它排水管道有污染气体串入室内。

暖通部分通风环保设计本工程采用低噪声风机，且各风机出口均设置微穿孔消声器，噪声均。

各通风和排风机均设置于地下室风机房内。

各排风竖井均高空排放卫生防疫设计专篇建筑部分区内住户均有良好日照，由于本案均为高层住宅形态社区，所以所有住宅均进行日照分析，满足杭州市建设项目日照分析技术管理规则要求。

区内各单元均有两面采光通风条件，大部分户型主要卧室及起居室朝南，窗地比大于。

垃圾袋装化，集中收集，设专人定时定点收集后，放置在小区集中垃圾收集点集中处理。

给排水部分卫生防疫措施水池及水泵共用个房间，并设有通风系统生活给水设备上部无污水管道。

生活给水二次加压水泵采用无负压给水设备机组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。

消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。

水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。

本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。

室内所用排水地漏水封高度不小于。

第八章项目实施进度工程特点施工条件工程特点本项目地处路桥区金清镇，地形地势较为平坦，根据地质勘察资料显示，场地大部属软弱场地土，场地内无影响工程建设不良地质作用，场地稳定，适合本项目工程建设。

施工条件项目区域地处浙江省东部沿海中部中路桥区境内，区境东面为海积平原，境内自然地貌可划为水网平原区和滨海平原区。

路桥属亚热带海洋性季风气候，全年气候变化由季风所决定。

冬季，西伯利亚高压强盛，气候干燥寒冷，夏季则为亚热带高压控制，气候温热湿润春秋季为交换时期，冷暖不定，风面雨盛行。

冬季寒潮夏季台风为本区灾害性天气，年无霜期为天。

除了台风对施工有定影响外，全年均可施工作业。

由于本项目工程量较大，影响工程进度工程质量和工程造价因素比较多，因此针对些问题提出如下建议必须做好施工组织设计，使每个施工项目施工方案切合实际，严格按照施工规范和施工操作规程技术要求进行施工。

明确各级施工人员岗位职责，按时按质完成各阶段工程任务。

建立完善施工监督机制。

通过招投标引进施工和监理队伍充实施工和监理队伍人才设备技术力量做好施工过程中材料检测实验工作加强工程监理，确保工程质量。

制定合理施工计划，避免出现赶工现象，以免造成质量事故或返工浪费。

项目实施进度安排进度安排总图规划设计方案已于年月底完成，扩初设计应于年月底完成，并报发改委组织有关部门进行评审包括市消防环保供电供水排污建设规划通信财政等有关部门对初步设计进步提出修改补充完善意见。

施工图设计应在年月底出施工图纸。

年月日已完成桩基施工，上部施工单位已在日进场进行前期准备工作。

上部建筑预计年月日全部展开工程预计年月日完成主体结构至层年月日主体结构完成，年月日竣工。

第十章投资估算和资金投资估算依据本项目用年限建筑结构安全等级二级结构重要性系数为设计使用年限年建筑场地土为二类水汇集并经化粪池处理后，排入南侧城市污水管道。

本工程室外设置若干砖砌混凝土化粪池。

室外排水管道采用加筋管。

生活污水排水量表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准小时变化系数