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体验世外桃园式田园生活。
而本项目就是借鉴外地成功经验，推出游秋浦河，住休闲楼，品乡土菜，觅山里趣，享农家乐为特色生态旅游品牌，深信这品牌定能受到游客欢迎。
石台生态旅游发展态势令人惊喜。
石台县是国家生态经济示范县和中国廿世纪议程试点县，位于安徽省两山湖黄金旅游圈内，境内山青水秀洞幽，以生物多样性保存完好而引人入胜，因而发展生态旅游得天独厚。
近年来，县委县政府抢抓机遇，大力发展以牯牛降为龙头生态旅游业，取得了令人可喜成绩，全县已建成各种类型旅游观光风景点个，年接待游客已逾多万人次。
良好旅游发展态势，为本项目开发提供了较大市场商机。
是提高石台旅游服务水平迫切需求。
目前，我县生态旅游虽然发展迅猛，但在旅游服务上仍然捉襟见肘，全县现有星级宾馆酒店标准床位仅张左右，而且多数都在县城里面，无论是在数量上，还是在质量上都不能满足游客需求，而本项目选址在绿色大自然中，是我县第三家乡村型宾馆，使游人完成项目市场论证调查土地征租及项目可行性研究报告等前期准备工作。
年月完成项目设计规划，报上级主管部门审核通过。
年月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行。
④年月项目主体工程及其配套设施基本完成。
年月试营业并完成正式开业前所有准备工作，并报请有关部门验收。
年月日正式开业迎宾。
四投资估算及资金筹措投资估算根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。
固定资产欧式休闲主楼幢，万元餐厅万元管理用房万元④旅游公厕万元停车场万元其它配套设施万元。
流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场营销物品采购及低值易耗品等。
资金筹措本项目所需资金将从以下几个渠道予以解决是自筹万元二是招商引资万元，或申请银行贷款万元。
五经济效益分析营业收入据初步估算，项目全部建成营业后，年接待游客可达万人次，按人均综合消费元计算，则年营业收入为万元。
总成本现以要素成本估算法，初步估算正式营业后有项目总成本费用约为万元左右，其中固定成本万元，可变成万元，经营成本万元。
销售税金及附加据估算综合税费约左右，则正常年份有项目营业税金及附加约万元左右。
年利润年利润年营业收入年税金及附加年总成本费用即万元万元所得税年利润所得税率万元纯利润年利润所得税额万元项目盈亏分析盈亏平衡年固定成本年营业收入年可变成本年税金及附加效益评价投资回报率高。
该项目年净利润为万元，纳税总额万元，项目静态投资回收期为年，实际动态回收期不到年。
投资利润率为，投资利税率为。
以上数据充分表明该项目投资回报率高，抵抗风险能力较强。
项目回收期总投资年净利润年折旧年。
社会效益明显。
本项目以旅游服务为主打品牌，符合我县调农强工兴游建镇开放十字发展战略，对于建设旅游经济强县，加快脱贫致富均有着重要现实意义和深远历史。
随着我县生态旅游逐步融入两山湖旅游经济圈，境内旅游景点和旅游服务业不仅要在规模上扩张，而且要在品牌特学性。
企事业管理机制。
强调以人为本，以德为先经营理念，从提高员工整体素质入手，采取请进来走出去，传邦带等多种形式，加大对员工培训力度。
迅速提升服务水平与服务质量。
其次，以优质服务为纽带，全面落实目标管理责任制岗位责任制，员工职业道德规范员工奖惩制度规范化服务标准等系列规章制度。
同时，建立健全完善管理体系，将经营指标落实到各部门各岗位。
还要大力推行全员营销制，充分发挥山庄每个员工个人和家庭成员和各种优势，广揽游客，最大限度地提高客房入住率和各种设施利用率，真正形成全员抓营销，人人有指标人在山庄全家都来帮良好氛围。
七结论综上所述，本项目建设，是发展石台旅游业，迅速提高旅游接待能力和服务水准迫切需要，符合国家产业政策和县域经济发展方向，对于发展民营经济，拉动第三产业，扩大就业，加快扶贫开发，均有着十分重要意义。
项目市场调查充分细致，建设内容全面周到，投资总论定资产投资万元，流动资金投资万元。
固定资产欧式休闲主楼幢，万元餐厅万元管理用房万元④旅游公厕万元停车场万元其它配套设施万元。
流动资金本项目流动资金需要万元，主要用于人员工资市场
（定稿）九狮林旅游休闲山庄项目建设方案（最终定稿）
